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Re: [新聞] 把房賣了「閉眼買00929」　他一算報酬率

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間2年前 (2023/09/20 12:35), 編輯推噓17(17推 0噓 29→)
留言46則, 15人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
把本應是淨值的資本利得拿去當 股息計算，簡直就是龐氏騙局 難跌我租房子算租金收益率還會 把房價漲幅算進去收益率計算嗎？ 如此果單純算股息平準金餘額的話， 殖利率並沒有這麼高 拿自己買的淨值本金來配給自己 還在那邊算十年累計差異 看了就快笑死 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.155.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695184541.A.822.html
推
09/20 12:37, 2年前 , 1F
最近的ETF廣告海真的太多
09/20 12:37, 1F
推
09/20 12:38, 2年前 , 2F
本金是淨值 股息也是淨值 配啥不都一樣 成本降低殖利率
09/20 12:38, 2F
→
09/20 12:38, 2年前 , 3F
還更高XD 所以看成分股才比較重要~
09/20 12:38, 3F
推
09/20 12:40, 2年前 , 4F
股息繳的稅比較...恩...
09/20 12:40, 4F
→
09/20 12:40, 2年前 , 5F
除非你收入低到可以用免稅額嘎掉.
09/20 12:40, 5F
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09/20 12:41, 2年前 , 6F
淨值沒錯，但你不能拿資本利得來推估潛在殖利率，根本是兩回
09/20 12:41, 6F
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09/20 12:41, 2年前 , 7F
事
09/20 12:41, 7F
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09/20 12:42, 2年前 , 8F
他的7趴多殖利率已經把資本利得平準金算進去了，問題是這一塊
09/20 12:42, 8F
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09/20 12:42, 2年前 , 9F
會波動
09/20 12:42, 9F
推
09/20 12:44, 2年前 , 10F
那篇實在太傻眼 我還在想怎麼沒人靠北他一下
09/20 12:44, 10F
推
09/20 12:47, 2年前 , 11F
你有兩千萬，隨便浪猜錯一半應該也餓不死啦。
09/20 12:47, 11F
推
09/20 12:51, 2年前 , 12F
主要是他的標的也太...太像收錢寫廣告文...
09/20 12:51, 12F
推
09/20 12:52, 2年前 , 13F
這就和買新屋拿來出租的蠢蛋做法很像
09/20 12:52, 13F
→
09/20 12:53, 2年前 , 14F
我有去新聞那個社團看看，裡頭真像是韭菜盒
09/20 12:53, 14F
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09/20 12:53, 2年前 , 15F
毛病多
09/20 12:53, 15F
推
09/20 12:53, 2年前 , 16F
覺得TQ3或是CECA納指正2都比這個好
09/20 12:53, 16F
推
09/20 13:09, 2年前 , 17F
00929開始出貨緩跌，跟之前狂推00878一樣
09/20 13:09, 17F
推
09/20 13:16, 2年前 , 18F
TQ3和正二都沒配息,要錢要自己手動賣股票.
09/20 13:16, 18F
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09/20 13:17, 2年前 , 19F
所以這種長期持有就是,定期賣個一兩張.
09/20 13:17, 19F
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09/20 13:17, 2年前 , 20F
反正當價格漲太高還會分拆股.
09/20 13:17, 20F
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09/20 13:17, 2年前 , 21F
不過也因此,這種型態跟想要領股利的人的心態牴觸.
09/20 13:17, 21F
推
09/20 13:21, 2年前 , 22F
富人：其中一棟換股票做資產配置
09/20 13:21, 22F
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09/20 13:21, 2年前 , 23F
窮人：好虧喔，股票波動那麼大，稅那麼重
09/20 13:21, 23F
推
09/20 13:24, 2年前 , 24F
不...資產配置不會去挑這檔etf還自己算植利得很開心
09/20 13:24, 24F
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09/20 13:25, 2年前 , 25F
除非他就是發完這篇文等見報後要出貨
09/20 13:25, 25F
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09/20 13:26, 2年前 , 26F
而這其實在台灣 算蠻常見的事 所以很多人會說見報即糕點
09/20 13:26, 26F
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09/20 13:27, 2年前 , 27F
看到原本那一篇，說「每月領息，成本降到個位數」，就知道
09/20 13:27, 27F
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09/20 13:27, 2年前 , 28F
不用看了。xDD
09/20 13:27, 28F
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09/20 13:29, 2年前 , 29F
09/20 13:29, 29F
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09/20 13:29, 2年前 , 30F
09/20 13:29, 30F
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09/20 13:29, 2年前 , 31F
就韭菜會信這種事情了
09/20 13:29, 31F
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09/20 13:30, 2年前 , 32F
這種自己算很High的殖利率，以為越領成本逐漸降低根本就是
09/20 13:30, 32F
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09/20 13:30, 2年前 , 33F
自爽及洗腦自己沒有賠錢用的。
09/20 13:30, 33F
推
09/20 13:51, 2年前 , 34F
挖..18.3
09/20 13:51, 34F
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09/20 13:51, 2年前 , 35F
山頂風超大耶
09/20 13:51, 35F
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09/20 14:01, 2年前 , 36F
拜託，公關假帳號啦。那個社團貼文回文一堆假帳號
09/20 14:01, 36F
推
09/20 14:50, 2年前 , 37F
之前的基金也有拿凈值當配息的
09/20 14:50, 37F
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09/20 14:51, 2年前 , 38F
自組內需ETF就很棒了
09/20 14:51, 38F
→
09/20 15:41, 2年前 , 39F
台灣人最愛這種高股息的金融產品 那你幹嘛買ETF?
09/20 15:41, 39F
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09/20 15:42, 2年前 , 40F
怎麼都會有人上鉤 台灣人也不簡單
09/20 15:42, 40F
推
09/20 16:46, 2年前 , 41F
不然銀行怎麼賣基金
09/20 16:46, 41F
推
09/20 23:47, 2年前 , 42F
基金賣不動了才會變出這些
09/20 23:47, 42F
推
09/21 23:11, 2年前 , 43F
更正
09/21 23:11, 43F
→
09/21 23:11, 2年前 , 44F
富人：賣一棟，股票隨便玩玩
09/21 23:11, 44F
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09/21 23:11, 2年前 , 45F
窮人：股票波動那麼大好虧喔
09/21 23:11, 45F
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09/21 23:12, 2年前 , 46F
要不要承認自己就是算一算覺得好虧的那一個
09/21 23:12, 46F
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