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Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1年前 (2023/09/26 00:04), 1年前編輯推噓10(11推 1噓 26→)
留言38則, 17人參與, 1年前最新討論串8/10 (看更多)
※ 引述《roooobio (bio)》之銘言： : 我個人認為豪宅線不調整只會影響4000萬以下的房產 : 並不會影響真正的豪宅市場（他們都有錢人才不care) : 影響點： : 1:原本想投資4000萬左右的人會因為限貸關係轉而投資低總產品 : 前面說了買真豪宅的人裝修費遠大於豪宅線 更別說家電傢俱收藏品 裝潢＋傢俱，花到2億很正常 老婆的包包櫃，包包鞋子總價可能就超過7千萬 老公的紅酒酒窖，硬體＋收藏紅酒也可能超過7千萬 有得玩音響的一個視聽室，土建＋音響就7千萬 咖啡店老闆放他收藏音響，光一個喇叭就90萬 對著級別的人豪宅限貸不是問題 問題是....現在換屋的想要有生活品質，不想住太小，收入夠的人 想要換室內35以上，權狀就是55以上＋單車位就好 好一點地方就一定會突破7000/4000限制 地段差一點的比方說買林口三峽，就是要室內至少45＋雙車位 也鐵定破4000萬 豪宅＋二放限制＋換屋稅金基本上就已經死掉了 所以現在都是設計30坪，一次買兩戶，四戶才賣 當然早就規劃好打通用，電錶還兩顆省電費 豪宅線根本算不上豪宅，7000就是豪宅笑死人 室內沒個120坪以上豪宅，笑死人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695657883.A.3DF.html
推
09/26 00:06, 1年前 , 1F
怎麼一堆室內沒120豪宅笑死人阿 XDDDDD
09/26 00:06, 1F
→
09/26 00:08, 1年前 , 2F
好奇本版有本人ID住主建120坪以上嗎?
09/26 00:08, 2F
基地低於2000的也算不上豪宅壓 建蔽率40%也才分3棟而已 一層兩戶 但豪宅會在更低建蔽率，變一層兩戶，一次建議買一套 千坪花園，均值大戶，簡單說住進去裝潢＋房子就10億 管理費自己住戶還覺得太低不行，有朋友住信義聯勤光管理費就10幾萬一個月 社區一個月管理費就收好幾百萬，超過一堆公司 真豪宅就是用總價過濾住戶 買得起的自然賺錢管道不同，可以互通一起賺 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/26/2023 00:25:00
推
09/26 00:25, 1年前 , 3F
這種老闆, 也不知道什麼是豪宅線吧 XDD
09/26 00:25, 3F
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09/26 00:26, 1年前 , 4F
應該正名一下XDDD 別在豪宅線了, 改叫PR95UP線好了
09/26 00:26, 4F
可以這樣說 有實力的沒有豪宅線 那是沒實力換屋又要換好一點的，才會有豪宅線 買得起勞斯萊斯 法拉利。藍寶堅尼，賓士大G的 買新車客製化的人 不是那種二手還外匯車 車加選配3千萬起跳的人 工匠畫一筆簽名就要50萬這種選配 改車標顏色50萬這種選配 7000萬？？？？這是什麼 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/26/2023 00:33:29
推
09/26 00:31, 1年前 , 5F
有阿 我朋友 同學 以前老闆 客戶 誰誰誰 好多喔
09/26 00:31, 5F
我大學唸夜校 老闆就住雙拼華夏一樓租全家跟711，2樓租公司，3樓自己公司用 自己住4567＋8＋9頂加 空中花園超屌 一層兩戶一戶快40坪 整個使用400多坪 這種東西在大同區超級無敵多 外觀很不起眼。進去你會知道什麼叫豪宅 穿的跟開的車你不覺得他有錢 只是那老闆到處店面房租一個月就5百萬以上 每年房屋地價稅也是百萬在繳
推
09/26 00:41, 1年前 , 6F
透天超過 把一樓切開就沒事了
09/26 00:41, 6F
大同很多的 我有那財力我也不想買帝寶 我會買整棟老華廈，超級翻修
推
09/26 00:41, 1年前 , 7F
這個豪宅是你自己定義的吧! 看起來是超級豪宅, 買得起的
09/26 00:41, 7F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/26/2023 00:44:02
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09/26 00:42, 1年前 , 8F
人對於貸款成數,豪宅稅什麼的當然不會在意. 但確實有
09/26 00:42, 8F
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09/26 00:43, 1年前 , 9F
人對於總價在8000萬的房子因為貸款成數或豪宅稅等原因卻
09/26 00:43, 9F
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09/26 00:44, 1年前 , 10F
步不買的啊!且這種人絕對比你定義的超級富豪人多得多。
09/26 00:44, 10F
講的是豪宅線 正名高級住宅線我就認同你說的 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/26/2023 00:45:09
推
09/26 00:46, 1年前 , 11F
北市豪宅線定義就是7000萬或不含車位坪數大於80,之前條
09/26 00:46, 11F
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09/26 00:47, 1年前 , 12F
件還有單價超過100, 但我想這個應該不適用了吧!
09/26 00:47, 12F
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09/26 00:47, 1年前 , 13F
豪宅中央跟北市定義不同, 中央定義主要是限制貸款成數,
09/26 00:47, 13F
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09/26 00:48, 1年前 , 14F
北市定義主要是房屋稅率不同, 有的地段豪宅房屋稅會加倍
09/26 00:48, 14F
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09/26 00:56, 1年前 , 15F
大選前不會改變，真想討論明年再說吧
09/26 00:56, 15F
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09/26 01:12, 1年前 , 16F
台北包含你說的 都只是高級公寓而已
09/26 01:12, 16F
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09/26 01:13, 1年前 , 17F
信義聯勤也是高級公寓 陶朱也是
09/26 01:13, 17F
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09/26 01:13, 1年前 , 18F
歸類都是apartment
09/26 01:13, 18F
噓
09/26 02:57, 1年前 , 19F
廢文，就你看過有錢人喔
09/26 02:57, 19F
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09/26 07:18, 1年前 , 20F
其實是叫高價住宅貸款限制的確不叫豪宅貸款
09/26 07:18, 20F
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09/26 07:39, 1年前 , 21F
沒有透天佔地幾百坪以上，那叫做高級公寓吧，豪宅沒自
09/26 07:39, 21F
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09/26 07:39, 1年前 , 22F
己泳池庭院，像話嗎
09/26 07:39, 22F
推
09/26 08:08, 1年前 , 23F
大同區那邊以前很多做跟布有關的生意 老闆們都超級
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09/26 08:09, 1年前 , 24F
有錢 原PO說的雙拼華夏 以前同學家就是那樣
09/26 08:09, 24F
推
09/26 08:14, 1年前 , 25F
高價住宅貸款限制 也不是「豪宅」限制 ，笑死？
09/26 08:14, 25F
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09/26 08:15, 1年前 , 26F
笑錯了？
09/26 08:15, 26F
推
09/26 08:34, 1年前 , 27F
最早就是有些人太過分 想要跑去很偏的地方搞一戶23億
09/26 08:34, 27F
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09/26 08:35, 1年前 , 28F
從銀行大量超貸出來 造成這個問題你要想一棟高級住宅
09/26 08:35, 28F
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09/26 08:36, 1年前 , 29F
30幾層每層從銀行搬3億 ...然後還跟對岸開發商合作...
09/26 08:36, 29F
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09/26 08:37, 1年前 , 30F
豪宅線不是被真的要買豪宅的人搞出來的 是被想搬錢搞得
09/26 08:37, 30F
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09/26 08:38, 1年前 , 31F
太過分的某些商人搞出來的
09/26 08:38, 31F
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09/26 09:05, 1年前 , 32F
淡水那棟
09/26 09:05, 32F
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09/26 09:12, 1年前 , 33F
搞錯重點了骷髏大
09/26 09:12, 33F
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09/26 09:13, 1年前 , 34F
你把豪宅線改成中產線就知道現在大坪數的尷尬點
09/26 09:13, 34F
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09/26 09:35, 1年前 , 35F
菲大自己住高級公寓最瞭解，還特地回這種廢文XD
09/26 09:35, 35F
推
09/26 09:46, 1年前 , 36F
超過3000萬淨資產的只有占3.7%，這3.7%以上的人深不見
09/26 09:46, 36F
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09/26 09:46, 1年前 , 37F
底啊！
09/26 09:46, 37F
推
09/26 10:44, 1年前 , 38F
自家門口請兩個24小時保全
09/26 10:44, 38F
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