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[請益] 小資族該不該先買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (不准三杯)時間1年前 (2023/09/28 01:00), 編輯推噓126(143推 17噓 258→)
留言418則, 150人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
各位安安，想要尋求大大的意見QQ 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後， *收：薪水$38000 *支： 房租$8500 信貸+學貸$10000 保險$4500 定存：$2000 電話費$699 ——————————— *每個月剩餘：$12000左右 *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ) 目前有上網搜尋到 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位） 屋齡27年，4/7樓 網頁開價258萬 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這樣會太欠缺考量嗎QQ 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜) 再請各位大大給點建議，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.136.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695834039.A.F60.html
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09/28 01:04, 1年前 , 1F
38k先投資自己吧
09/28 01:04, 1F
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09/28 01:05, 1年前 , 2F
剩4500生活費你是要吃土？
09/28 01:05, 2F
推
09/28 01:09, 1年前 , 3F
你信貸利率多少？
09/28 01:09, 3F
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09/28 01:09, 1年前 , 4F
如果這錢沒有創造收入就還掉
09/28 01:09, 4F
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09/28 01:14, 1年前 , 5F
買了你只能搬去自住，要不然剩4500是要怎麼生活
09/28 01:14, 5F
推
09/28 01:14, 1年前 , 6F
一個月保險4500是被洗到破皮喔？年輕人一個月抓2k上
09/28 01:14, 6F
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09/28 01:14, 1年前 , 7F
下就差不多了啦
09/28 01:14, 7F
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09/28 01:15, 1年前 , 8F
這種六都外的套房，能貸到六成就了不起，代表者最少都要
09/28 01:15, 8F
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09/28 01:15, 1年前 , 9F
自備100萬以上，那還不如去買鶯歌兩房算了
09/28 01:15, 9F
推
09/28 01:16, 1年前 , 10F
38k北漂衝啥毀
09/28 01:16, 10F
推
09/28 01:16, 1年前 , 11F
而且房貸7477 元智那邊行情可能還不到7000 還要自己
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09/28 01:16, 1年前 , 12F
貼錢繳房貸
09/28 01:16, 12F
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09/28 01:18, 1年前 , 13F
最後 銀行對於套房給的成數很低 70幾萬頭期也不夠
09/28 01:18, 13F
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09/28 01:20, 1年前 , 14F
如果不是身體先天太差先保起來放，我也覺得A大說的對，
09/28 01:20, 14F
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09/28 01:20, 1年前 , 15F
保太多了
09/28 01:20, 15F
推
09/28 01:24, 1年前 , 16F
目前不該，先投資自己提升競爭力吧，你這規劃盲點太多
09/28 01:24, 16F
推
09/28 01:24, 1年前 , 17F
先拓自身的薪資收入吧,或再不濟把信貸還完先吧
09/28 01:24, 17F
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09/28 01:25, 1年前 , 18F
然後除非沒得挑,要不然為了38K北漂實在不划算
09/28 01:25, 18F
推
09/28 01:29, 1年前 , 19F
每個月剩4500，突然有急需用錢的時候就爆開了，更何況
09/28 01:29, 19F
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09/28 01:29, 1年前 , 20F
套房除了學生，會去租的租客也有不繳租的風險，這邊都
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09/28 01:29, 1年前 , 21F
還沒有討論到套房設備故障維修，這也是一筆開銷
09/28 01:29, 21F
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09/28 01:30, 1年前 , 22F
38K北漂還不如來高雄日月光當約聘作業員，至少能幫你存
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09/28 01:30, 1年前 , 23F
到起家本
09/28 01:30, 23F
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09/28 01:43, 1年前 , 24F
小坪數可能只能貸一半 你的錢錢應該不夠吧
09/28 01:43, 24F
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09/28 01:44, 1年前 , 25F
笑死 以為買了就是人生勝利組逆
09/28 01:44, 25F
推
09/28 01:47, 1年前 , 26F
4500連電視壞掉都沒辦法換
09/28 01:47, 26F
噓
09/28 01:50, 1年前 , 27F
問就是出國
09/28 01:50, 27F
推
09/28 01:51, 1年前 , 28F
大哥...38K北漂漂心酸的逆...
09/28 01:51, 28F
推
09/28 01:53, 1年前 , 29F
保險先看一下，顯然太貴
09/28 01:53, 29F
推
09/28 01:57, 1年前 , 30F
而且你不用吃喔XD 扣完 還有剩？
09/28 01:57, 30F
推
09/28 01:57, 1年前 , 31F
如果房客馬桶爆掉那個月你要吃土484，我上次通馬桶花5000
09/28 01:57, 31F
推
09/28 01:59, 1年前 , 32F
先離職比較快吧哥…南部飲料店連鎖正職可能比你存的還多…
09/28 01:59, 32F
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09/28 01:59, 1年前 , 33F
我就問在北漂什麼
09/28 01:59, 33F
推
09/28 02:02, 1年前 , 34F
建議兩房起手，屋齡舊一點也沒關係
09/28 02:02, 34F
噓
09/28 02:09, 1年前 , 35F
09/28 02:09, 35F
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09/28 02:09, 1年前 , 36F
存錢買房? 國人:出國玩卡實在
09/28 02:09, 36F
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09/28 02:09, 1年前 , 37F
316 views Dec 4, 2014
09/28 02:09, 37F
推
09/28 02:17, 1年前 , 38F
北漂還不到4w 真的可以檢討一下了….
09/28 02:17, 38F
推
09/28 02:21, 1年前 , 39F
太拼了吧
09/28 02:21, 39F
還有 339 則推文
噓
09/28 14:38, 1年前 , 379F
回家通勤 在找家人一起分擔
09/28 14:38, 379F
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09/28 14:39, 1年前 , 380F
買兩房不要買套房吧
09/28 14:39, 380F
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09/28 14:40, 1年前 , 381F
不要擠在貧民窟了 沒意義
09/28 14:40, 381F
噓
09/28 14:40, 1年前 , 382F
保險太高了
09/28 14:40, 382F
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09/28 14:41, 1年前 , 383F
而且你這種經濟狀況根本不可能有銀行會給你房貸
09/28 14:41, 383F
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09/28 14:53, 1年前 , 384F
38k北漂….沒60kup我連去都懶
09/28 14:53, 384F
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09/28 14:53, 1年前 , 385F
還背信貸 心臟真大顆
09/28 14:53, 385F
推
09/28 14:56, 1年前 , 386F
我覺得交往8年已經有一定的感情基礎了，假設原po跟
09/28 14:56, 386F
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09/28 14:56, 1年前 , 387F
男友從學生情侶到現在出社會，有想要繼續走下去的話
09/28 14:56, 387F
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09/28 14:56, 1年前 , 388F
置產的想法還是跟男友提看看比較好。也會知道兩人的
09/28 14:56, 388F
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09/28 14:56, 1年前 , 389F
想法會不會有差距，加油
09/28 14:56, 389F
推
09/28 15:06, 1年前 , 390F
不是要臭你 存幾個月去日本玩一趟比較開心 真的買了
09/28 15:06, 390F
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09/28 15:06, 1年前 , 391F
估計你會痛苦好幾年
09/28 15:06, 391F
推
09/28 15:06, 1年前 , 392F
ceca不是建議能買就買嗎？
09/28 15:06, 392F
推
09/28 15:35, 1年前 , 393F
南部找不到38K的工作?
09/28 15:35, 393F
→
09/28 16:06, 1年前 , 394F
都8年了，不應該再繼續戀愛腦，已經那麼久了，應該
09/28 16:06, 394F
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09/28 16:06, 1年前 , 395F
要好好逼問一下，說不定他從頭到尾都沒想過結婚
09/28 16:06, 395F
推
09/28 16:10, 1年前 , 396F
能買就買是只自住捏 不是隨便亂買
09/28 16:10, 396F
噓
09/28 18:33, 1年前 , 397F
你應該先好好認真工作增加你的本業收入 等之後再來想買
09/28 18:33, 397F
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09/28 18:33, 1年前 , 398F
房 紅明顯
09/28 18:33, 398F
推
09/28 18:35, 1年前 , 399F
有男友就兩個人共掛啊 預算也不會那麼緊
09/28 18:35, 399F
推
09/28 19:04, 1年前 , 400F
樓上要先確定人家是否願意娶~說不定只想用免費
09/28 19:04, 400F
噓
09/28 19:15, 1年前 , 401F
趕快買阿，能付得出就買，不然越來越買不起
09/28 19:15, 401F
推
09/28 21:13, 1年前 , 402F
你都不用吃飯唷... 你是因為工作或親友才不用付飯錢的
09/28 21:13, 402F
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09/28 21:14, 1年前 , 403F
話 你要確保免費餐的持續性 不然討論支出多少沒意義
09/28 21:14, 403F
推
09/28 21:16, 1年前 , 404F
這薪水 建議先對自己好點先
09/28 21:16, 404F
推
09/28 21:52, 1年前 , 405F
38K真的太低了
09/28 21:52, 405F
→
09/29 02:10, 1年前 , 406F
真的那麼好，別人會賣給你？
09/29 02:10, 406F
推
09/29 09:36, 1年前 , 407F
有考慮結婚的話，婚後再合買吧……小家庭室的房型比較
09/29 09:36, 407F
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09/29 09:36, 1年前 , 408F
保值，繳起來也比較輕鬆
09/29 09:36, 408F
推
09/29 14:44, 1年前 , 409F
跟男友一起努力買吧
09/29 14:44, 409F
推
10/01 00:19, 1年前 , 410F
麥當勞大夜39k找近一點的租3000雅房吧
10/01 00:19, 410F
噓
10/01 01:05, 1年前 , 411F
反串吧
10/01 01:05, 411F
推
10/01 08:00, 1年前 , 412F
套房頭款多要考慮
10/01 08:00, 412F
推
10/01 11:47, 1年前 , 413F
台北低於50k的工作 都是給本地人做的
10/01 11:47, 413F
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10/01 11:48, 1年前 , 414F
北漂38k 真的不如回鄉領底薪
10/01 11:48, 414F
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10/01 14:56, 1年前 , 415F
謝謝大家，有和男友討論了，我們明年初本來有預計會
10/01 14:56, 415F
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10/01 14:56, 1年前 , 416F
結婚，房子的事情我們會一起買，會先一起存錢，邊看
10/01 14:56, 416F
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10/01 14:56, 1年前 , 417F
看房子，之後再來向大家請益，確認看看以我們的狀況
10/01 14:56, 417F
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10/01 14:56, 1年前 , 418F
先買怎麼樣的會比較好，謝謝。
10/01 14:56, 418F
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