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Re: [請益] 小資族該不該先買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (red)時間1年前 (2023/09/28 10:26), 1年前編輯推噓17(17推 0噓 22→)
留言39則, 10人參與, 1年前最新討論串2/6 (看更多)
以下會是我的做法（供參） 文章沒有提到年紀，看你寫還有學貸，那就假設你剛出社會不久。 （1）不投資房產，先投資自己。 先專注你的本業，同時建立投資心態（股市/房市等，可以多觀察實際生活以及多補充相 關知識）。 你現在現金流很緊繃，不建議貿然買房，但提前做好相關準備，有一天會用到XD （2）保險費一年五萬四，很想知道什麼保險XDDD 可以參考推文建議，買需要的就好。 養成健康生活/做事謹慎小心，也是一種省錢的選項之一XD （3）定存兩千，請問目前本金多少？把定存金額以及保險降下來的保費/年終獎金等，投 入追蹤大盤ETF等非主題式ETF，不追高殺低，買了就不出，五年後會有感。 （4）不考慮買套房，銀行成數給的低，你不如先把目標設定至少兩人房型，地點好的話 ，自助/出租都適合。 （5）適度消費，也多觀察身邊朋友/同事等消費習慣，你會發現消費趨勢是什麼，對於投 資或是買房多少也有幫助。 人生也是一種長期投資，不要太急躁，尤其是手上籌碼還不夠的時候。 ※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言： : 各位安安，想要尋求大大的意見QQ : 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後， : *收：薪水$38000 : *支： : 房租$8500 : 信貸+學貸$10000 : 保險$4500 : 定存：$2000 : 電話費$699 : ——————————— : *每個月剩餘：$12000左右 : *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ) : 目前有上網搜尋到 : 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位） : 屋齡27年，4/7樓 : 網頁開價258萬 : 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這 樣 : 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜) : 再請各位大大給點建議，謝謝。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.62.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695867987.A.FB3.html
推
09/28 10:26, 1年前 , 1F
買了當銀行奴也不錯
09/28 10:26, 1F
※ 編輯: lynntsao (223.139.62.26 臺灣), 09/28/2023 10:30:21
推
09/28 10:40, 1年前 , 2F
買起來 房東換銀行；傻傻當村姑5年真的有感 雖然被說傻~
09/28 10:40, 2F
推
09/28 10:41, 1年前 , 3F
她說她男友5-10，而且已經8年，應該要逼婚考慮買房
09/28 10:41, 3F
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09/28 10:41, 1年前 , 4F
，怕....男友根本不想娶，自己幻想要嫁給他
09/28 10:41, 4F
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09/28 10:41, 1年前 , 5F
放著都不看 股息領個十幾二十萬也很爽
09/28 10:41, 5F
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09/28 10:42, 1年前 , 6F
現在結婚好處也沒多少~ 懲罰一堆 青安只剩一間
09/28 10:42, 6F
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09/28 10:43, 1年前 , 7F
問題她就不夠資格買房啊，當然找組隊，畢竟8年青春
09/28 10:43, 7F
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09/28 10:43, 1年前 , 8F
也付出去了
09/28 10:43, 8F
推
09/28 10:51, 1年前 , 9F
其實多多非常急 都沒有戰士進場接盤
09/28 10:51, 9F
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09/28 10:52, 1年前 , 10F
多多一坪喊到100萬 然後就孤單的掛在房裡
09/28 10:52, 10F
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09/28 10:52, 1年前 , 11F
因為都沒人跟多多買 多多孤單XD
09/28 10:52, 11F
推
09/28 10:58, 1年前 , 12F
保險可能要重新審視調整一下，一般人不懂很容易被推薦亂
09/28 10:58, 12F
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09/28 10:58, 1年前 , 13F
買一些不需要的保險或複合型的投資垃圾
09/28 10:58, 13F
推
09/28 11:00, 1年前 , 14F
回9F，多多賣不掉，加價賣啊
09/28 11:00, 14F
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09/28 11:00, 1年前 , 15F
建議保險只用最少的終身壽險綁醫療、防癌險，定期壽險跟
09/28 11:00, 15F
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09/28 11:00, 1年前 , 16F
意外險就看想不想多留些給家人，至於儲蓄險跟投資型保單
09/28 11:00, 16F
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09/28 11:00, 1年前 , 17F
一律不建議
09/28 11:00, 17F
推
09/28 11:00, 1年前 , 18F
房租轉房貸 還能有寬限期 撐到兩岸開戰
09/28 11:00, 18F
推
09/28 11:01, 1年前 , 19F
多多糕點進場還想加價賣 夢還沒醒XD
09/28 11:01, 19F
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09/28 11:01, 1年前 , 20F
保險，她這種沒錢，建議健保+公司一年期團保就好，
09/28 11:01, 20F
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09/28 11:01, 1年前 , 21F
不用想太多
09/28 11:01, 21F
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09/28 11:03, 1年前 , 22F
等比較有錢再弄15F建議，沒錢就認名健保房，有錢就
09/28 11:03, 22F
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09/28 11:03, 1年前 , 23F
單人房
09/28 11:03, 23F
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09/28 11:09, 1年前 , 24F
現在才出社會的話，這輩子不用買房了 不用想這問題
09/28 11:09, 24F
推
09/28 11:14, 1年前 , 25F
漲到都不用買，其實也是一種幸運
09/28 11:14, 25F
推
09/28 11:50, 1年前 , 26F
漲到賣不掉 也是一種解脫
09/28 11:50, 26F
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09/28 11:51, 1年前 , 27F
漲到賣不掉，就增貸出來花啊～吃喝玩樂
09/28 11:51, 27F
推
09/28 11:54, 1年前 , 28F
以為增貸不用還 真的在夢裡什麼都有
09/28 11:54, 28F
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09/28 11:55, 1年前 , 29F
賣不掉 負債比越高 利息越多 還覺得爽XD
09/28 11:55, 29F
推
09/28 11:55, 1年前 , 30F
多多加價賣不用怕
09/28 11:55, 30F
推
09/28 11:57, 1年前 , 31F
增貸出來就一半吃喝玩樂，一半讓他自己扣貸款，直接
09/28 11:57, 31F
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09/28 11:57, 1年前 , 32F
永動機，幹嘛還
09/28 11:57, 32F
推
09/28 12:36, 1年前 , 33F
笑屎 增貸要還啥 有夠菜的XDDD
09/28 12:36, 33F
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09/28 12:37, 1年前 , 34F
2% 隨便找個5%標的都能賺 3%利差 要還啥XDD 貸越久越爽
09/28 12:37, 34F
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09/28 12:38, 1年前 , 35F
銀行送錢給我花幹嘛還 又不像某些人製杖八卦腦
09/28 12:38, 35F
推
09/28 12:41, 1年前 , 36F
阿 忘記有笨蛋可能一年5%標的都找不到 又買不起房 只能
09/28 12:41, 36F
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09/28 12:41, 1年前 , 37F
哭哭唷
09/28 12:41, 37F
推
09/28 12:46, 1年前 , 38F
推好文
09/28 12:46, 38F
推
09/28 14:27, 1年前 , 39F
人家問問題偏有隻狗魯再那吠CC
09/28 14:27, 39F
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