Re: [請益] 請問新北總價1500左右房子選擇

看板home-sale (房屋交易)作者mekomas (法拉盛精彩哥)時間1年前 (2023/09/30 01:21)推噓9(9推 0噓 6→)

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房貸不要超過月薪1/3 是在跟年薪落在中位數的家庭講的你的開銷扣掉"住" 剩下的"食衣行育樂" 不會因你今天收入倍增就要跟著等比倍增月薪5萬的人吃1份滷肉飯套餐難道月薪10萬需要改吃2份嗎頂多去餐廳的次數增加但開銷不會變兩倍順著這個邏輯你把家庭所得扣除維持現在生活品質的開銷剩下都可以拿去換"住"的品質所得越高房貸佔比理應要跟著提高看你推文回的你超害怕的是遇到金融海嘯那種災難全家收入被整碗端走問題是如果遇到這狀況你揹房貸1500 難道有比揹2500的好過嗎用30年房貸算你每個月只比人家少繳3.7萬而已而別人可以借錢周轉的資金還比你多最重要也是我最想講的一句話 "人生只有一次" 同樣是40歲你明明有能力選擇2500的居住品質你卻去選1500的 10年後你可能比選2500的人戶頭多了1000萬甚至更多但再多的錢你也買不回40-50歲這段生活落差感 ※ 引述《qqqaz (寒天)》之銘言： : 各位大大好 : 從板上學到很多經驗，也陸續開始看房 : 雖然家裡有給房子，但是不在工作地點 : 所以目前還是在租屋 : 2大1小，小家庭 : 月租金不到2萬，繳起來目前沒什麼壓力 : 本身月薪7萬多，年薪大概100萬 : 太太月薪也7萬多，年薪大概400萬(年終+分紅比較多) : 謹記大大們教的，頭期2成，盡量貸滿8成 : 房貸不要超過月薪1/3，才不影響生活品質 : 所以以我們家庭月薪大概14萬去估 : 30年到35年房貸，大概可月繳5萬 : 這樣推起來，房子總價大概可以買1500-1800的 : 而且因為可能要裝潢，所以可能要更保守一點 : 總價1500-1800的，在新北，其實看到的東西都爛爛的 : 從板橋看到土城看到中永和到新店 : 不是3、40年的華夏 : 就是4、50年的公寓 : 我家才30幾年都開始陸續修繕了 : 無法想像40年以上的房子，根本是買來整自己的吧？ : 請問新北，1500上下 : 大概比較適合買怎樣的房子？ : 另外，4、50年的公寓總覺得隨時天花板會漏水 : 心裡實在過不去，不知道這樣會不會想太多？ : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.190.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696008107.A.DBC.html

推

aq2272353712

09/30 06:45, 1年前 , 1^F

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aq2272353712

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推

tiefu

09/30 08:40, 1年前 , 3^F

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