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[閒聊] 台灣的房價房租比好像蠻高的

看板home-sale (房屋交易)作者 (耶穌流刑獄情指黑中心)時間2年前 (2023/10/01 17:42), 編輯推噓15(18推 3噓 38→)
留言59則, 25人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
如題 小弟人在英國求學 之前無聊看一下，倫敦的房價其實跟台北還真的沒差很多 但英國這邊一間很爛的雅房就要ꌶ00起跳，大安區都可以租個單人小套房了 所以我去查，台灣的房價房租比原來是世界前幾名高 英國這邊房東收房租20幾年可以回本，台灣要收55年 為什麼台灣房價房租比可以這麼高？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 95.144.233.33 (英國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696153337.A.047.html
推
10/01 17:43, 2年前 , 1F
因為買的時候成本不高啊。
10/01 17:43, 1F
→
10/01 17:44, 2年前 , 2F
然後台灣房子維護成本低，隱形成本少
10/01 17:44, 2F
推
10/01 17:45, 2年前 , 3F
台灣房租太便宜
10/01 17:45, 3F
推
10/01 17:47, 2年前 , 4F
台灣租金還有很大的漲幅空間
10/01 17:47, 4F
推
10/01 17:49, 2年前 , 5F
不要只看表面，台灣持有稅低
10/01 17:49, 5F
推
10/01 17:55, 2年前 , 6F
房租台灣太低
10/01 17:55, 6F
噓
10/01 18:02, 2年前 , 7F
拿台北這種鄉下跟英國比？
10/01 18:02, 7F
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10/01 18:04, 2年前 , 8F
台北市非店面房東根本佛心 中南部學區套房當房東才爽
10/01 18:04, 8F
推
10/01 18:09, 2年前 , 9F
只要按照空空要求1:持有稅2:租金實登,很快台灣租金就不是
10/01 18:09, 9F
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10/01 18:09, 2年前 , 10F
這樣了~~
10/01 18:09, 10F
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10/01 18:10, 2年前 , 11F
就租金投報率的倒數
10/01 18:10, 11F
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10/01 18:11, 2年前 , 12F
啊就租金投報率太低ㄏㄏ
10/01 18:11, 12F
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10/01 18:11, 2年前 , 13F
不要買，支持去英國置產
10/01 18:11, 13F
噓
10/01 18:12, 2年前 , 14F
你應該反過來問 為什麼倫敦的租金這麼高?
10/01 18:12, 14F
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10/01 18:12, 2年前 , 15F
搞清楚這個問題 就解答你以上所有問題
10/01 18:12, 15F
推
10/01 18:16, 2年前 , 16F
外國當房東成本高，房子維護 課稅等。
10/01 18:16, 16F
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10/01 18:17, 2年前 , 17F
你是不是忘記了英國持有稅
10/01 18:17, 17F
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10/01 18:18, 2年前 , 18F
因為台灣實質薪水普遍就沒那麼高啊 你房租漲到跟英
10/01 18:18, 18F
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10/01 18:18, 2年前 , 19F
國一樣 一堆人睡公園而已
10/01 18:18, 19F
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10/01 18:18, 2年前 , 20F
在台灣，房租8成以上可以收進房東口袋，在國外…5成就
10/01 18:18, 20F
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10/01 18:18, 2年前 , 21F
不錯了
10/01 18:18, 21F
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10/01 18:19, 2年前 , 22F
很多雙北套房跟鬼屋一樣 小的跟鳥窩 一間也是要一萬
10/01 18:19, 22F
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10/01 18:20, 2年前 , 23F
二、三，多少雙北上班的一個月薪水才兩萬多、三萬，
10/01 18:20, 23F
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10/01 18:20, 2年前 , 24F
雙北的薪水跟不上新竹啦
10/01 18:20, 24F
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10/01 18:21, 2年前 , 25F
等到人口最多的雙北 人均都跟英國一樣 房租衝上去早
10/01 18:21, 25F
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10/01 18:21, 2年前 , 26F
晚的啦 不然那些鬼屋怎麼會租得掉，阿就便宜啊
10/01 18:21, 26F
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10/01 18:21, 2年前 , 27F
就薪水太低，你會借錢買房但不會借錢租房
10/01 18:21, 27F
推
10/01 18:26, 2年前 , 28F
台灣居住正義，倫敦租屋地獄
10/01 18:26, 28F
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10/01 18:35, 2年前 , 29F
這個問題的答案很明顯就是房價衝太快 房租、國民薪
10/01 18:35, 29F
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10/01 18:35, 2年前 , 30F
水跟不上..不然為什麼房東不乾脆聯合一起把房租拉到
10/01 18:35, 30F
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10/01 18:35, 2年前 , 31F
跟英國一樣，投報率不就上來了？因為台灣賺錢的產業
10/01 18:35, 31F
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10/01 18:35, 2年前 , 32F
就那些而已，那些賺來的錢沒有外溢到其他各行各業拉
10/01 18:35, 32F
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10/01 18:35, 2年前 , 33F
高整體的薪水，就只會是那撮人有錢而已
10/01 18:35, 33F
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10/01 18:37, 2年前 , 34F
房東也怕租不掉啊 不然你以為房東真那麼佛不想拉到
10/01 18:37, 34F
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10/01 18:37, 2年前 , 35F
跟英國一樣蛤 ㄏㄏ
10/01 18:37, 35F
推
10/01 18:50, 2年前 , 36F
台灣租金很低的
10/01 18:50, 36F
推
10/01 19:44, 2年前 , 37F
房租的天花板是月薪，看看台灣平均年收入，你就知道房租
10/01 19:44, 37F
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10/01 19:44, 2年前 , 38F
龜速漲不上去。沒人租得起房東要漲也沒用...
10/01 19:44, 38F
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10/01 19:44, 2年前 , 39F
房價不一樣，反正每個人都沒有要繳完，都槓桿幾年獲利了
10/01 19:44, 39F
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10/01 19:44, 2年前 , 40F
結。然後丟給下一手
10/01 19:44, 40F
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10/01 19:44, 2年前 , 41F
基本上算是投資工具
10/01 19:44, 41F
推
10/01 20:45, 2年前 , 42F
不知道高科大九五哥在英國是不是已經買得起房子了嘻嘻
10/01 20:45, 42F
噓
10/01 21:58, 2年前 , 43F
還有人記得PR95哥
10/01 21:58, 43F
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10/01 21:59, 2年前 , 44F
95哥應該去倫敦吃屎一個月了
10/01 21:59, 44F
推
10/01 23:31, 2年前 , 45F
投資報酬率很差 看你是覺得租金太低還是房價太高囉
10/01 23:31, 45F
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10/02 01:04, 2年前 , 46F
台灣房租太便宜!!
10/02 01:04, 46F
推
10/02 02:00, 2年前 , 47F
95哥這放鳥仔去英國只能吃屎
10/02 02:00, 47F
推
10/02 06:42, 2年前 , 48F
當然阿，九五哥夜郎自大到讓人印象那麼深刻，想忘都難
10/02 06:42, 48F
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10/02 06:42, 2年前 , 49F
其實更重要的是他那天晚上被板上好幾個大佬聯手教育甚
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推
10/02 06:43, 2年前 , 50F
租金漲到月薪一半甚至以上都還能租出去
10/02 06:43, 50F
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10/02 06:43, 2年前 , 51F
至最後惱羞，跑去跟IBIZA大約現實見面結果隔天根本沒
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10/02 06:43, 2年前 , 52F
個屁影，超好笑的
10/02 06:43, 52F
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10/02 06:44, 2年前 , 53F
台北市租金再漲一倍都沒問題
10/02 06:44, 53F
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10/02 06:44, 2年前 , 54F
晚上嘴有多硬，隔天放鳥爽約就有多落漆
10/02 06:44, 54F
推
10/02 08:47, 2年前 , 55F
因為維護成本低 收入低 市場自然形成低價租屋市場 大
10/02 08:47, 55F
→
10/02 08:47, 2年前 , 56F
家都說什麼要誠實報稅 要合法不能隔套不能有頂加 那這
10/02 08:47, 56F
→
10/02 08:47, 2年前 , 57F
比值就會愈來愈趨近於國際現實
10/02 08:47, 57F
推
10/02 09:07, 2年前 , 58F
台北=一線城市
10/02 09:07, 58F
推
10/02 15:16, 2年前 , 59F
供需價格就是這樣，台北租房投報率低
10/02 15:16, 59F
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