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Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (Linus Torvalds)時間6月前 (2023/10/15 09:38), 6月前編輯推噓46(51推 5噓 40→)
留言96則, 48人參與, 6月前最新討論串22/25 (看更多)
一年多過去了 當初舒曼花園這個案子震驚竹北縣三房市 結果坪數弄太大踢到鐵板，後來黯然退場 現在改名重新上陣 改照後坪數變成252戶34~40均質三房，學弟更好入手了 開價從原本80~85調整成76~85 這次大家覺得賣得動嗎? ※ 引述《LinuxKernel (Linus Torvalds)》之銘言： : 大場面來了 : 80~85/p : 車位260起，B1應該是要330吧 : https://i.imgur.com/oP5XK2J.png
: 這個在新北市扣除新板特區也很難找到更貴的案子了吧 : 我就問，200戶量體的竹北開8字頭真的賣得掉?? 學弟真的都傻(盤)子嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.35 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697333915.A.AB0.html
推
10/15 09:39, 6月前 , 1F
可以 7x建案現在在竹北很多了 是8x很少
10/15 09:39, 1F
→
10/15 09:39, 6月前 , 2F
而且高鐵區二手屋 超過60萬的一卡車
10/15 09:39, 2F
→
10/15 09:40, 6月前 , 3F
7x 我是認為差不多了
10/15 09:40, 3F
→
10/15 09:40, 6月前 , 4F
以現在大環境不好說
10/15 09:40, 4F
→
10/15 09:40, 6月前 , 5F
這裡是縣三 可不是高鐵區
10/15 09:40, 5F
→
10/15 09:40, 6月前 , 6F
當初8x真的衝太快 那時候同區域二手屋也才50上下
10/15 09:40, 6F
→
10/15 09:41, 6月前 , 7F
喔喔抱歉是縣三 不過差不多意思 參考二手屋
10/15 09:41, 7F
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.35 美國), 10/15/2023 09:42:28
推
10/15 09:43, 6月前 , 8F
樹海也都實登72了，慢慢賣+優付應該賣的動
10/15 09:43, 8F
推
10/15 09:44, 6月前 , 9F
一年前ok,今年大環境不好難賣
10/15 09:44, 9F
噓
10/15 09:53, 6月前 , 10F
都是預售屋還沒開始繳房貸吧…現在房貸利息漲了1/3，嘻
10/15 09:53, 10F
→
10/15 09:53, 6月前 , 11F
嘻
10/15 09:53, 11F
推
10/15 09:54, 6月前 , 12F
可以啊
10/15 09:54, 12F
推
10/15 09:55, 6月前 , 13F
主打兩房~小三房 就可以賣很快 越靠近四千越難賣
10/15 09:55, 13F
推
10/15 09:56, 6月前 , 14F
新竹要回跌了 一堆賣不出去
10/15 09:56, 14F
→
10/15 09:56, 6月前 , 15F
只能出小坪數
10/15 09:56, 15F
→
10/15 09:57, 6月前 , 16F
新竹大概只有坤山賣得動4000up
10/15 09:57, 16F
推
10/15 09:59, 6月前 , 17F
鴻柏也可以
10/15 09:59, 17F
推
10/15 10:05, 6月前 , 18F
100指日可待啦
10/15 10:05, 18F
推
10/15 10:05, 6月前 , 19F
對啊 直接開120 反正遲早會到
10/15 10:05, 19F
推
10/15 10:10, 6月前 , 20F
明年160我覺的差不多
10/15 10:10, 20F
推
10/15 10:21, 6月前 , 21F
眼光放遠點40年必有捷運，哈
10/15 10:21, 21F
→
10/15 10:22, 6月前 , 22F
坤山真的好美好想要喔
10/15 10:22, 22F
推
10/15 10:23, 6月前 , 23F
新竹那個馬路要挖捷運 我看各位上班至少要花兩個小時開
10/15 10:23, 23F
→
10/15 10:23, 6月前 , 24F
車
10/15 10:23, 24F
推
10/15 10:27, 6月前 , 25F
自信點，一坪兩百會到
10/15 10:27, 25F
→
10/15 10:30, 6月前 , 26F
等看看實登就知道了，附近5-10年屋也都60了，罵到爆的
10/15 10:30, 26F
→
10/15 10:30, 6月前 , 27F
樹海也72，另外富宇這個優付很威，基本上到交屋後還能
10/15 10:30, 27F
→
10/15 10:30, 6月前 , 28F
跟建商貸頭期。
10/15 10:30, 28F
推
10/15 10:31, 6月前 , 29F
80優付預售還是賣得動 總價才2000～3000
10/15 10:31, 29F
→
10/15 10:34, 6月前 , 30F
樹海最新72那筆成交也破4000，富宇當初太早賣行情還沒到
10/15 10:34, 30F
推
10/15 10:37, 6月前 , 31F
笑死 盤子太多嗎
10/15 10:37, 31F
推
10/15 10:37, 6月前 , 32F
竹北80應該還好 看看雙北
10/15 10:37, 32F
→
10/15 10:39, 6月前 , 33F
所以竹北兩百萬，明後年一定看到
10/15 10:39, 33F
推
10/15 10:41, 6月前 , 34F
看來80竹北頂到了 青埔65還有上限
10/15 10:41, 34F
推
10/15 10:42, 6月前 , 35F
自信點 200 賣
10/15 10:42, 35F
推
10/15 10:42, 6月前 , 36F
新北一堆破地方都70了 竹北根本不貴
10/15 10:42, 36F
推
10/15 10:43, 6月前 , 37F
優付方案，天雋跟樹海證明有用。不要小看新屋癖
10/15 10:43, 37F
推
10/15 10:51, 6月前 , 38F
優付很猛啊 等於交屋後再煩 特別是小坪數 看了我都心癢癢
10/15 10:51, 38F
推
10/15 11:08, 6月前 , 39F
兩百真的很快就到
10/15 11:08, 39F
推
10/15 11:09, 6月前 , 40F
那個位置有很好嗎？
10/15 11:09, 40F
→
10/15 11:10, 6月前 , 41F
別拿新北比竹北，汙辱新北....
10/15 11:10, 41F
→
10/15 11:11, 6月前 , 42F
兩邊豪宅線差2000萬，完全是不同檔次
10/15 11:11, 42F
推
10/15 11:11, 6月前 , 43F
應該很難賣
10/15 11:11, 43F
推
10/15 11:18, 6月前 , 44F
總價的5%多少啊
10/15 11:18, 44F
推
10/15 11:21, 6月前 , 45F
賣超好 魯空根本不用緊張
10/15 11:21, 45F
→
10/15 11:31, 6月前 , 46F
魯空80買不起，到兩百也是哭，80借信貸來買都保證
10/15 11:31, 46F
→
10/15 11:31, 6月前 , 47F
穩賺的
10/15 11:31, 47F
推
10/15 11:34, 6月前 , 48F
對換屋族來說真的輕鬆，首購的話，看竹北蛋黃新房除非你
10/15 11:34, 48F
→
10/15 11:34, 6月前 , 49F
家裡有錢，不然你不是目標客群
10/15 11:34, 49F
推
10/15 11:39, 6月前 , 50F
新北總價平均比竹北還低 ㄎㄎ
10/15 11:39, 50F
→
10/15 11:40, 6月前 , 51F
政府以為新北會發展成台北市 哪知道那麼弱
10/15 11:40, 51F
→
10/15 11:40, 6月前 , 52F
給你台北大哥在旁邊吸奶 結果不成材 房價被竹被超越
10/15 11:40, 52F
→
10/15 11:44, 6月前 , 53F
炒房仔gg
10/15 11:44, 53F
→
10/15 11:46, 6月前 , 54F
這坪數對換屋族太小吧
10/15 11:46, 54F
推
10/15 11:47, 6月前 , 55F
新竹盤子真的很多 破百指日可待
10/15 11:47, 55F
推
10/15 11:50, 6月前 , 56F
先吹得震天響 站穩xx 原來是賣不動呀
10/15 11:50, 56F
→
10/15 11:54, 6月前 , 57F
建商定錨效應被看破了 盤子才上當
10/15 11:54, 57F
推
10/15 12:02, 6月前 , 58F
接下來竹北就是中古屋緩漲，等待下一波多頭
10/15 12:02, 58F
推
10/15 12:02, 6月前 , 59F
如果在正高鐵區的話勉強可以 但在縣三還是很難
10/15 12:02, 59F
推
10/15 12:10, 6月前 , 60F
重點在優付
10/15 12:10, 60F
推
10/15 12:11, 6月前 , 61F
住宅總價破3000成交量 近一年 新北是竹北加上新竹的2.5倍
10/15 12:11, 61F
→
10/15 12:11, 6月前 , 62F
哦
10/15 12:11, 62F
推
10/15 12:13, 6月前 , 63F
新北人那麼多 用量對比新竹怪怪的
10/15 12:13, 63F
→
10/15 12:14, 6月前 , 64F
新竹縣市的人口加起來都沒資格上直轄市內
10/15 12:14, 64F
推
10/15 12:15, 6月前 , 65F
人口四倍以上，成交量2.5倍，其餘各自解讀
10/15 12:15, 65F
推
10/15 12:17, 6月前 , 66F
天雋跟謙恆還賣得動 縣三還是小坪數好賣
10/15 12:17, 66F
推
10/15 12:18, 6月前 , 67F
之前買的怎麼辦？ 還是一間都沒賣掉
10/15 12:18, 67F
推
10/15 12:19, 6月前 , 68F
應該就是建商換東西給你，或是重新簽約
10/15 12:19, 68F
推
10/15 12:25, 6月前 , 69F
我覺得穩欸 而且新竹地區房價不會跌的啦
10/15 12:25, 69F
噓
10/15 12:33, 6月前 , 70F
賣不掉加價賣 還要我教喔
10/15 12:33, 70F
推
10/15 12:40, 6月前 , 71F
正高鐵正在摸80, 富宇這個我看要撐個幾年囉
10/15 12:40, 71F
→
10/15 12:46, 6月前 , 72F
竹北縣三沒高鐵也沒學區呢..
10/15 12:46, 72F
推
10/15 12:49, 6月前 , 73F
天雋一直有在成交
10/15 12:49, 73F
→
10/15 12:54, 6月前 , 74F
看看科技版年薪 有差那小錢？
10/15 12:54, 74F
→
10/15 13:01, 6月前 , 75F
縣三學區 勝利安興：？
10/15 13:01, 75F
噓
10/15 13:02, 6月前 , 76F
樹海從48被罵到72了嗎？！竹北每個上房版被罵的案子真的
10/15 13:02, 76F
→
10/15 13:02, 6月前 , 77F
都是賺最大的
10/15 13:02, 77F
推
10/15 13:04, 6月前 , 78F
縣三就是賣學區+百貨+AI、台元園區啊，其實不用幫建商擔
10/15 13:04, 78F
→
10/15 13:04, 6月前 , 79F
心啦，富宇寧願花時間改圖也不便宜賣不就代表他們自己都
10/15 13:04, 79F
→
10/15 13:04, 6月前 , 80F
不擔心啦
10/15 13:04, 80F
推
10/15 13:14, 6月前 , 81F
不管房版還是股版，酸民永遠都是反指標
10/15 13:14, 81F
推
10/15 13:25, 6月前 , 82F
多.....多.....再多罵一點
10/15 13:25, 82F
推
10/15 13:28, 6月前 , 83F
縣三沒學區？勝利國中：
10/15 13:28, 83F
推
10/15 13:31, 6月前 , 84F
縣三去高鐵其實很快，上國一超快，很少有離國一這麼近有
10/15 13:31, 84F
→
10/15 13:31, 6月前 , 85F
這麼繁榮的地方。
10/15 13:31, 85F
→
10/15 13:32, 6月前 , 86F
唉這些都談爛了，從單價20罵到單價70嘍。水瀧要不要罵一
10/15 13:32, 86F
→
10/15 13:32, 6月前 , 87F
下啊？
10/15 13:32, 87F
→
10/15 13:33, 6月前 , 88F
每個兩年三年前進場的都賺千萬以上了。
10/15 13:33, 88F
推
10/15 13:58, 6月前 , 89F
新竹看GG營收 最近營收沒增加還想漲
10/15 13:58, 89F
噓
10/15 16:06, 6月前 , 90F
這案不用擔心 零工程款還是吸引不少勇者的
10/15 16:06, 90F
推
10/15 16:34, 6月前 , 91F
看台元.AI園區年收多少再決定附近房價啊
10/15 16:34, 91F
噓
10/15 18:16, 6月前 , 92F
準備套死啦，小坪數因為總價低還有機會找盤子接，大坪數哪個
10/15 18:16, 92F
→
10/15 18:16, 6月前 , 93F
啥盤子花3000-4000萬買新竹
10/15 18:16, 93F
推
10/15 18:44, 6月前 , 94F
呵呵 去年3000以上的交易，竹北的數量比新北一二環
10/15 18:44, 94F
→
10/15 18:44, 6月前 , 95F
多數區域都還要多
10/15 18:44, 95F
推
10/15 19:11, 6月前 , 96F
有夠好笑
10/15 19:11, 96F
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