Re: [新聞] 獨家／大賺戰爭財!到「以色列」抄底買房？陳傑鳴：烏克蘭還在狂跌中…

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2023/10/16 11:01)推噓5(6推 1噓 18→)

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眼睛業障重話說打成這樣還能漲阿哈哈啊哈哈哈哈哈阿哈沒被砸到的都漲了，根本拼樂透遊戲買房不就買不容易被砸的地方嗎（看著高人口密度區的學區和醫院） ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 獨家／大賺戰爭財！到「以色列」抄底買房？陳傑鳴：烏克蘭還在狂跌中… : 記者陳韋帆／綜合報導 : 以巴近日連爆衝突，甚至有進一步演變成宗教多國戰爭趨勢，喜歡投資房地產的人可進場 : 抄底了？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，戰爭確實會導致房價下跌，若戰 : 事過烈，導致建設重創，下跌的房價也難以回升，進場風險極大，如俄烏戰爭，烏克蘭房 : 價下跌趨勢至今仍見不到底，何況以巴戰爭才正開始，房價才處於極凍階段，尚未真正開 : 始下跌。 : 陳傑鳴說明，戰爭導致房價下跌，約略可分為「關係緊張」、「戰爭初期房市急凍」、「 : 戰爭持續交易復甦開始下跌」三大階段。 : 「關係緊張」1995年台灣爆發台海危機，已故前總統李登輝訪問美國，中共以軍事演習為 : 由，1995年~1996年多次發射飛彈，導致台海關係緊張，大量台灣富人拋售房地產逃向海 : 外，導致房價一度明顯下跌。 : 後來伴隨著台海關係趨緩，房價回升之外，也有持續爆衝跡象，加上台灣人對於中共文攻 : 武赫的習慣與麻木，後來也類似況造成房價下跌也不再發生，當時若有進場購屋的人，現 : 在肯定賺了不少。不過，這屬於特殊情況，且幸運的是，沒有真正爆發戰爭。 : 「戰爭初期房市急凍」以色列現在就處於戰爭初期，現況來說，房市交易會出現明顯凍結 : ，畢竟封鎖、逃亡都是常見情況，幾乎不太有人買賣不動產，即使有人拋售，但也有可能 : 房屋剛拋售完畢，隔天就被飛彈炸毀，整體價值參考性質不大。 : 「戰爭持續交易復甦開始下跌」烏克蘭現在就處於戰爭持續的狀態，一旦戰爭持續過久， : 部分房市交易就會開始復甦，但經濟已大幅受創、外資撤離等，戰爭結束前，房價都很難 : 有好的表現。 : 根據「搜地產」數據，烏克蘭歷經近一年戰爭，住房價格就從每平方米4.5萬烏克蘭幣( UA : H)跌到3.5萬UAH，大幅跌了16%，近3個月也跌了4%，房價仍在不斷下修的狀態。 : 陳傑鳴表示，戰爭的殘酷，不僅是當下受害傷亡的人民，炸毀的街道、房屋、國家建設等 : ，都會讓經濟嚴重受創，即使戰爭結束，國家尚在，短期內房價也難以迅速復甦，所以若 : 想靠戰爭中靠買房地產大賺戰爭財，恐怕很難達成。 : https://www.setn.com/m/news.aspx?NewsID=1367099 : ceca大大明明就說過戰爭會讓房價飆漲， : 因為最先崩盤的是貨幣， : 貨幣崩盤就要用更多的錢才買得到房！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.96.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697425307.A.223.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.96.92 臺灣), 10/16/2023 11:05:34

推

Yishanhuang

10/16 11:12, 2年前 , 1^F

10/16 11:12, 1^F

→

kusomanfcu

10/16 11:15, 2年前 , 2^F

10/16 11:15, 2^F

推

jaricho

10/16 11:18, 2年前 , 3^F

10/16 11:18, 3^F