[新聞] 人妻砸3300萬買房！簽約5分鐘驚知「有人陳屍」房仲：淨化過了

看板home-sale (房屋交易)作者turndown4wat (wat)時間2年前 (2023/10/16 23:26)推噓19(24推 5噓 34→)

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記者閔文昱／綜合報導房仲在帶看房子的時候，通常會將屋況一一告知。不過，一名人妻指控，她日前以3300萬元的價格買了一間位於士林的房子，但簽約成交後不到5分鐘，才得知該屋主的女兒去年因心肌梗塞陳屍在廁所多日，嚇得她隨即要求解約，不過房仲卻提出要賠總價15%的違約金，約500萬元，讓她氣得痛批「根本就是一場刻意設下的騙局。」一名人妻在《爆料公社》APP發文指出，房仲在9月22日晚上突然催促她看房，並聲稱「屋主大部分時間都在日本、住不到那麼大的房子，所以急著售屋」、「其他仲介公司預估成交價為3800萬，因屋主三天後要回日本，她說不用賣這麼高」等，讓她當晚就冒著暴雨出門看屋。 https://cdn2.ettoday.net/images/7287/7287096.png

到了隔天一早，仲介又誘導原PO跟先生看屋完須立刻出價，「不然其他仲介公司等一下開始帶看，妳就又買不到房子了！」為此，原PO在9月23日當天一早9點多，就用貼近時價登錄的價格在現場立刻出價，並匆匆在中午簽署完房屋買賣契約。然而，原PO指控，在2次帶看過程中，仲介都未提及該房屋有死亡陳屍多日的情況，也未提供「不動產說明書」供參考，甚至在快簽約時才手忙腳亂地當場列印屋況相關資料，到了正式簽約的前一刻，賣方房仲才輕描淡寫提到屋主女兒曾在屋內心肌梗塞死亡，並要她在士林地檢署開立的死亡證明書上簽名。 https://cdn2.ettoday.net/images/7287/7287094.png

為此，原PO雖聽了非常害怕，但對方持續說服「心肌梗塞屬於自然死亡沒什麼好怕的呀！且阿姨有對房子做過淨化了耶！」且當時不少人都在一旁等著簽約，讓她只能硬著頭皮簽名。但簽完本票及買賣合約書不到5分鐘，原PO才得知，屋主女兒長期獨居於這間屋子，去年不幸心肌梗塞猝死，失聯好幾天後才被發現陳屍在廁所，也由於死亡超過7日才被發現，因此屍身已發臭腐朽，且未能及時依禮俗殮葬。原PO痛批，自然死亡，跟猝死陳屍多日、屍體已嚴重腐爛才被發現，2件事是完全不同，然而仲介卻未事先查核並誠實告知房屋重大資訊，「整個買賣過程根本就是一場刻意設下的騙局。」事後她想和遠在日本的屋主提出無條件解約，也被仲介居中阻撓，持續發存證信函要求沒收訂金、本票共330萬元，甚至還誤導屋主同意解約就要一樣付大額違約金，逼得屋主只能緊咬不放。 https://cdn2.ettoday.net/images/7287/7287095.png

原PO感嘆，此事發生後，原本個性開朗樂觀的她，這陣子以來幾乎每天以淚洗面，難以入睡，還得靠止痛藥、安眠藥跟抗憂鬱藥勉強過日子，她和先生也每天都膽顫心驚、心力交瘁，求問網友「像遇到這種狀況要怎麼處理？懇請大家給予建議，謝謝！」貼文一出，馬上吸引不少網友討論，紛紛建議「找律師吧」、「買賣簽約當下，仲介公司都有錄音錄音存證，把當時的簽約過程，調閱監視器畫面就可以成立了」、「不動產交易有規定如是兇宅要實在告知，提告」、「隱瞞，可全額退款，並可同時提告，不要私下和解，會吃虧」、「主張當下沒看過不動產說明書也沒有簽名」。不過也有網友認為，「真搞不懂要簽約當下你就知道為什麼還要簽，最後一刻才提到有人死於屋內，這樣上法院不知道會怎麼判」、「這不算兇宅吧？雖然是自然死亡但陳屍多日，可還是不算兇宅吧？」、「這樣不算凶宅，只能怪自己沒先訪問鄰居」、「自己也急著簽名怪誰」。心得：看標題還以為是漂白過的大家有什麼推薦的淨化方式嗎? #接盤俠 #淨化 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.174.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697469991.A.CAC.html

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Ensidia

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Ensidia

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