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Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (初音我老婆)時間2年前 (2023/10/18 10:10), 編輯推噓43(43推 0噓 55→)
留言98則, 39人參與, 2年前最新討論串3/4 (看更多)
我是去年底今年初買房看房 彼時房市的氣氛最差 什麼升息打房什麼的 那實際情況是什麼? 就是物件少、價格硬 多的是案例創社區新高、其他戶再加價跳空往上賣的 看在當時的我而言就是很絕望 阿不是打房? 升息? 房價要跌? 怎麼現實環境跟那些魯空同事講的不一樣? 後來就認清現實了 「只要是正常物件，那房價真的不會跌」 現在在找投資房，碰到的情況也是一樣 景氣燈號連10藍，GDP成長率低迷，但房價不跌就是不跌，比五樓還硬 持續一年多的「利空」都不跌了，那怎樣才會跌? 所以我是覺得，價格符合實價行情、房貸利息<<<租金，就買吧 幻想房價下跌給你買，我看等到死都等不到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.130.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697595031.A.2FF.html
推
10/18 10:13, 2年前 , 1F
久就會跌了 我附近原本賣1.7億的都下修成1.4億了
10/18 10:13, 1F
推
10/18 10:15, 2年前 , 2F
一年多等不到可以等五年，魯空時間不值錢
10/18 10:15, 2F
推
10/18 10:16, 2年前 , 3F
昨天剛簽約賣出一間，我是自售，對買方出價狀況最清楚.
10/18 10:16, 3F
→
10/18 10:16, 2年前 , 4F
物件正常，買方會搶著出價.
10/18 10:16, 4F
推
10/18 10:21, 2年前 , 5F
講真相 只會被人搞而已
10/18 10:21, 5F
→
10/18 10:23, 2年前 , 6F
房價和全台薪資中位數 差距越來越大 魯空只會越來越多
10/18 10:23, 6F
→
10/18 10:24, 2年前 , 7F
還好我沒啥魯空同事 大家輪流一間接一間
10/18 10:24, 7F
推
10/18 10:29, 2年前 , 8F
沒炒房的講實話都會被人到處罵了
10/18 10:29, 8F
→
10/18 10:30, 2年前 , 9F
頭又痛了 bye
10/18 10:30, 9F
推
10/18 10:32, 2年前 , 10F
政府打房的政策都是在尻投資客而已，投資客確實被打得很慘哈
10/18 10:32, 10F
→
10/18 10:33, 2年前 , 11F
而且打投資客還把投資客賺到的錢拿來給自己花，全都要
10/18 10:33, 11F
→
10/18 10:35, 2年前 , 12F
房價不跌就是證明投資客對房價影響力很弱，只是在這撈渣來吃
10/18 10:35, 12F
→
10/18 10:36, 2年前 , 13F
實際上能夠影響房價的還是地主跟建商，而且最大地主是政府
10/18 10:36, 13F
推
10/18 10:38, 2年前 , 14F
有一次魯空同事吃飯時說出八掛空空言論，瞬間全桌
10/18 10:38, 14F
→
10/18 10:38, 2年前 , 15F
冷凍30秒，超尷尬
10/18 10:38, 15F
推
10/18 10:38, 2年前 , 16F
GY56去年底也買了
10/18 10:38, 16F
→
10/18 10:39, 2年前 , 17F
然後退掉了，哈哈哈哈哈
10/18 10:39, 17F
→
10/18 10:39, 2年前 , 18F
有在看房買房的一定知道 那些政策是一定有影響的
10/18 10:39, 18F
推
10/18 10:40, 2年前 , 19F
高總價修正 低總價鐵板 就看高總價跟你有沒有關係
10/18 10:40, 19F
推
10/18 10:40, 2年前 , 20F
只要建商持續推案，價格就是上漲，要價格不漲就是建商不推
10/18 10:40, 20F
→
10/18 10:41, 2年前 , 21F
所謂的有影響不是說房價有跌 從暴漲變成正常漲就是影
10/18 10:41, 21F
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10/18 10:41, 2年前 , 22F
響了 但還是漲
10/18 10:41, 22F
→
10/18 10:42, 2年前 , 23F
政策確實有影響買氣，買氣影響到建商的推案速度，所以緩漲
10/18 10:42, 23F
→
10/18 10:42, 2年前 , 24F
其實如果政黨輪替 我保證房價就會下來了啦 嘻嘻
10/18 10:42, 24F
→
10/18 10:43, 2年前 , 25F
聽到某群人說只要某人當總統 絕對會移民 那些人都是目前的
10/18 10:43, 25F
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10/18 10:43, 2年前 , 26F
炒房跟炒地大戶
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10/18 10:43, 2年前 , 27F
他要移民一定有很多物件會丟出來
10/18 10:43, 27F
→
10/18 10:46, 2年前 , 28F
以後就跟日本一樣啦，精華區更硬，鄉下就崩盤
10/18 10:46, 28F
→
10/18 10:47, 2年前 , 29F
很多物件是多少物件 收入不到中位數的人有1000萬人
10/18 10:47, 29F
→
10/18 10:47, 2年前 , 30F
能滿足他們的需求嗎？
10/18 10:47, 30F
推
10/18 10:48, 2年前 , 31F
幾個有錢人很難影響啦，一棟新建案300戶就300個物件了
10/18 10:48, 31F
→
10/18 10:48, 2年前 , 32F
大戶有一萬間還是十萬間
10/18 10:48, 32F
推
10/18 10:55, 2年前 , 33F
收入漲幅能跟上房價就好了
10/18 10:55, 33F
推
10/18 11:00, 2年前 , 34F
跟日本一樣就是以後更多外縣市進台北上班阿
10/18 11:00, 34F
→
10/18 11:01, 2年前 , 35F
大概是+400變+200的差別吧
10/18 11:01, 35F
推
10/18 11:02, 2年前 , 36F
剛看春日部車站到千代田開車搭車一小時，野原廣智的通勤距離
10/18 11:02, 36F
→
10/18 11:03, 2年前 , 37F
收入跟不上就是接受這個上班通勤時間，然後去外面
10/18 11:03, 37F
→
10/18 11:03, 2年前 , 38F
而且這件事不就已經是現在雙北進行式了嗎
10/18 11:03, 38F
推
10/18 11:04, 2年前 , 39F
高雄群組去年底今年初 冷盤時候一堆人說「楠梓多殺
10/18 11:04, 39F
→
10/18 11:04, 2年前 , 40F
多，楠梓不值30萬、套都在高點、高大特區會下殺到2
10/18 11:04, 40F
→
10/18 11:04, 2年前 , 41F
0萬以下」，結果4月法說會說要改新進製程，論調變
10/18 11:04, 41F
→
10/18 11:04, 2年前 , 42F
成又沒訂出時程，不可能。反正空空就是一直鬼打牆
10/18 11:04, 42F
→
10/18 11:04, 2年前 , 43F
，都是大家（政府、買房置產客）辜負他們，無法開
10/18 11:04, 43F
→
10/18 11:04, 2年前 , 44F
悟。
10/18 11:04, 44F
推
10/18 11:07, 2年前 , 45F
去問國際房仲啊，他一直說升息就會跌
10/18 11:07, 45F
推
10/18 11:07, 2年前 , 46F
其實房價在多年前是真的有跌過 不過現在這個政府你要期
10/18 11:07, 46F
→
10/18 11:07, 2年前 , 47F
待他打房哦 我建議你去看醫生
10/18 11:07, 47F
推
10/18 11:07, 2年前 , 48F
一定會跌 我負責保證 50年後沒跌各位儘管來這篇底下找我
10/18 11:07, 48F
推
10/18 11:08, 2年前 , 49F
高大去年年初有投資客1X萬出
10/18 11:08, 49F
→
10/18 11:08, 2年前 , 50F
低卡還有空空在提少子化/繼承，哈哈哈
10/18 11:08, 50F
推
10/18 11:08, 2年前 , 51F
因為持有成本低+政府一堆補助，怎麼可能跌…
10/18 11:08, 51F
推
10/18 11:09, 2年前 , 52F
可以看看當初跌的時候建商營運狀況，現在建商都肥得要死
10/18 11:09, 52F
推
10/18 11:12, 2年前 , 53F
如果換柯P我保證會跌，因為他最討厭建商跟投資客，
10/18 11:12, 53F
→
10/18 11:12, 2年前 , 54F
但是侯我就不敢說了
10/18 11:12, 54F
推
10/18 11:14, 2年前 , 55F
你身上幾十億幾百億，你會理一個政治人物？到底誰求誰
10/18 11:14, 55F
→
10/18 11:15, 2年前 , 56F
說柯討厭建商的要不要看一下他面對大巨蛋的態度轉變阿
10/18 11:15, 56F
推
10/18 11:15, 2年前 , 57F
柯p新政治首次在新竹市展示 愛將痛恨建商？ 雙標？
10/18 11:15, 57F
推
10/18 11:16, 2年前 , 58F
跌了啦 三折收 三折才是合理房價
10/18 11:16, 58F
推
10/18 11:16, 2年前 , 59F
新竹那個是果凍的人馬，嚴格來說非柯的意志傳承者
10/18 11:16, 59F
→
10/18 11:16, 2年前 , 60F
又在幻想投個票，世界就和平五子登科了。選舉選上帝膩
10/18 11:16, 60F
→
10/18 11:16, 2年前 , 61F
又不是只有居住宅要建商，所有的公共工程都要建商處理耶
10/18 11:16, 61F
→
10/18 11:17, 2年前 , 62F
確定討厭建商？真的笑出來
10/18 11:17, 62F
推
10/18 11:18, 2年前 , 63F
所以新竹那是果凍的人馬 跟柯p新政治無關就是了 瞭解粉
10/18 11:18, 63F
→
10/18 11:18, 2年前 , 64F
絲如何解讀了 讚
10/18 11:18, 64F
推
10/18 11:18, 2年前 , 65F
同溫層真的影響很大，空空同溫層都說再等等，結果多多同
10/18 11:18, 65F
→
10/18 11:18, 2年前 , 66F
溫層一間一間買都賺爛了
10/18 11:18, 66F
推
10/18 11:19, 2年前 , 67F
反正目前柯第一名，我是建議明年暑假前真的快跑
10/18 11:19, 67F
→
10/18 11:20, 2年前 , 68F
社宅一堆流標發包都發不出去，求建商幫忙蓋，還想討厭人家
10/18 11:20, 68F
推
10/18 11:21, 2年前 , 69F
60樓 對粉絲來說 還真的是選上帝 最好是帝制永遠絕對領導
10/18 11:21, 69F
→
10/18 11:21, 2年前 , 70F
10/18 11:21, 70F
→
10/18 11:23, 2年前 , 71F
只是這麼好的阿伯 怎麼台北下一屆子弟兵沒選上 台北選民
10/18 11:23, 71F
→
10/18 11:23, 2年前 , 72F
這麼不挺
10/18 11:23, 72F
推
10/18 11:24, 2年前 , 73F
明年投資客逃命潮 不要不信 ㄚ北現在民調第一
10/18 11:24, 73F
→
10/18 11:24, 2年前 , 74F
ㄚ北選上要來打房了 棒棒
10/18 11:24, 74F
推
10/18 11:24, 2年前 , 75F
有需求就買，算一算房貸約等於租金 負擔的起就買
10/18 11:24, 75F
→
10/18 11:25, 2年前 , 76F
一直期望崩盤買醉低點才是不切實際.....
10/18 11:25, 76F
推
10/18 11:26, 2年前 , 77F
阿伯選上 YT長明年就會逃命波便宜賣房了 讚讚
10/18 11:26, 77F
→
10/18 11:30, 2年前 , 78F
怎麼會以為柯P會打房價？台北市房價有被打下來嗎?
10/18 11:30, 78F
推
10/18 11:33, 2年前 , 79F
台北執政8年房價沒下修那是中央政策的錯 等阿伯上任總統
10/18 11:33, 79F
→
10/18 11:33, 2年前 , 80F
台北房價就會下來了 支持阿伯永遠連任
10/18 11:33, 80F
推
10/18 11:34, 2年前 , 81F
就算年初高大有投資客出掉1x萬的貨，也是少數的App
10/18 11:34, 81F
→
10/18 11:34, 2年前 , 82F
le ，很難作為全區域的行情，可惜沒看到那件，不然
10/18 11:34, 82F
→
10/18 11:34, 2年前 , 83F
價格真甜。
10/18 11:34, 83F
→
10/18 11:34, 2年前 , 84F
台北房價要讓年輕人買得起才有未來 支持 因為我也想買台
10/18 11:34, 84F
→
10/18 11:34, 2年前 , 85F
北房
10/18 11:34, 85F
→
10/18 11:41, 2年前 , 86F
真買不起
10/18 11:41, 86F
推
10/18 11:45, 2年前 , 87F
最近看房心得，物件只要地點不錯，總價不要太高，根
10/18 11:45, 87F
→
10/18 11:45, 2年前 , 88F
本用搶的
10/18 11:45, 88F
推
10/18 12:01, 2年前 , 89F
柯不會打房吧 頂多限制一些玩法
10/18 12:01, 89F
推
10/18 12:41, 2年前 , 90F
藍白選上會打房啊。搞台積電破壞科技產業鏈，保證房產一
10/18 12:41, 90F
→
10/18 12:41, 2年前 , 91F
堆斷頭的
10/18 12:41, 91F
推
10/18 13:07, 2年前 , 92F
成本就在那邊，是能降多少，降一點點完後一樣緩漲
10/18 13:07, 92F
→
10/18 13:13, 2年前 , 93F
反正都買不起，建設也別浪費錢蓋房子了
10/18 13:13, 93F
→
10/18 13:48, 2年前 , 94F
叫了半天 你還是繼續投執政黨 有差嗎?
10/18 13:48, 94F
推
10/18 13:50, 2年前 , 95F
誰投執政黨 我就要投阿伯 才能讓我買台北房
10/18 13:50, 95F
推
10/18 15:09, 2年前 , 96F
建商感謝你上車 嘻嘻
10/18 15:09, 96F
推
10/18 17:03, 2年前 , 97F
問就是噴
10/18 17:03, 97F
推
10/19 01:09, 2年前 , 98F
1.7億跌到1.4億, 但1400萬漲到1700萬
10/19 01:09, 98F
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