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[新聞] 無關居住正義 立委擬刪商辦囤房稅已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間2年前 (2023/10/19 10:45), 編輯推噓31(32推 1噓 97→)
留言130則, 28人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1610679 內文： 〔記者鄭琪芳／台北報導〕立法院財政委員會昨審查「房屋稅條例修正草案（囤房稅二． ○）」，決議擇期再審。民進黨立委吳秉叡表示，這次修法授權地方政府對商辦等非住家 用房屋訂定差別稅率，但商辦、廠房與居住正義無關，這樣做不合理，將提案刪除。國民 黨立委曾銘宗則說，建商餘屋兩年賣不出去，就要適用較高稅率，實務上有問題。 根據政院版草案，住家用房屋改採「全國歸戶」，單一自住（排除豪宅）稅率由一．二％ 降至一％，非自住由一．五％至三．六％調高為二％至四．八％，但出租、繼承、建商餘 屋兩年內適用較低稅率。此外，考量非住家用房屋可能做為住家使用，授權地方得訂定差 別稅率，採「縣市歸戶」；目前供營業使用房屋稅率三％至五％，供人民團體等非營業使 用稅率一．五％至二．五％。 吳秉叡質疑，這次修法是為落實居住正義，若對非住家用房屋訂定差別稅率，兆豐金在台 北有多少房舍？台積電在台灣有多少廠房？對商辦、廠房課比較高的稅，看不出跟居住正 義的關係在哪裡。 財政部長莊翠雲回應，也許跟居住正義沒有直接關係，但可使房屋稅負合理化。她說，對 住家用及非住家用房屋，「規定強度不一樣」，住家用是「應」訂定差別稅率，非住家用 則是「得」訂定，因為現行也有上、下限稅率，但各縣市都是以最低稅率課徵，「讓他們 可以去做，但沒有強制」。 不過，吳秉叡仍認為商用及工業用不動產也適用差別稅率是不合理，將提案刪除相關條文 。 曾銘宗則說，他支持囤房稅，但建商存貨須合理定義，法院拍賣房屋都要三、四年，建商 兩年內賣不掉就要適用較高稅率，實務上有問題，應審慎思考。 心得： 怪不得興富發今年開始都主推商辦 原本臺中的精華地要蓋小坪數住宅 現在聽說市政惠文雲頂之後就只有推商辦了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.39.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697683517.A.F88.html
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10/19 10:46, 2年前 , 1F
吳秉叡選區在新莊 新莊正好有大量重劃區的建商滯銷餘屋
10/19 10:46, 1F
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10/19 10:47, 2年前 , 2F
而且副都心商業區有一半面積要蓋商業用的 所以餘屋中有
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10/19 10:47, 2年前 , 3F
極大量的一般事務所
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10/19 10:50, 2年前 , 4F
國民兩黨都是炒房黨
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10/19 10:52, 2年前 , 5F
草你大爺 應該順便把民眾囤房稅給刪了
10/19 10:52, 5F
推
10/19 10:53, 2年前 , 6F
住辦公室嘍 讚
10/19 10:53, 6F
推
10/19 10:54, 2年前 , 7F
以後就是法人買房、魯蛇租房的時代啦，跟美國一樣。
10/19 10:54, 7F
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10/19 10:57, 2年前 , 8F
商辦可以當做住家出租嗎
10/19 10:57, 8F
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10/19 10:58, 2年前 , 9F
個人怎麼不能租商辦了?
10/19 10:58, 9F
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10/19 10:59, 2年前 , 10F
租來當K書中心不行嗎?
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10/19 10:59, 2年前 , 11F
其實很難說 農舍都能變豪宅~ 有什麼不可能
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10/19 11:01, 2年前 , 12F
川普的海湖莊園其實也是一個農場 故意養了一些羊符合法規
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推
10/19 11:02, 2年前 , 13F
笑死 又這位
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推
10/19 11:43, 2年前 , 14F
這位就是搞不清楚狀況的民代，重視的是自己的私人利益而
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10/19 11:43, 2年前 , 15F
非人民
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推
10/19 11:47, 2年前 , 16F
廢話
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10/19 11:47, 2年前 , 17F
壽險滿手商用不動產
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10/19 11:47, 2年前 , 18F
財團才是國家的主人
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10/19 11:47, 2年前 , 19F
除了財團，另一個就是大地主
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10/19 11:48, 2年前 , 20F
打房打到現在，沒見到哪個地主還是壽險商辦賠售了
10/19 11:48, 20F
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10/19 11:49, 2年前 , 21F
一直以來吃虧的都是空空和恐慌轉單仔
10/19 11:49, 21F
推
10/19 11:52, 2年前 , 22F
主要是一般人不知道商辦廠辦本來就是幾乎都小單位劃分
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10/19 11:53, 2年前 , 23F
一個單位10坪事務所被拿來賣套房是最極端的
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10/19 11:53, 2年前 , 24F
但從幾十年前以來 本來就是一個單位24坪左右 35坪左右
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10/19 11:53, 2年前 , 25F
你今天需要比較多 他就庫版推一推 4~6個單位租給你
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10/19 11:54, 2年前 , 26F
其他剩的再想辦法租給別人 你屯房稅對商辦廠辦課下去
10/19 11:54, 26F
推
10/19 11:54, 2年前 , 27F
如果是新莊立委那不是搞不清狀況是太清楚狀況了
10/19 11:54, 27F
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10/19 11:55, 2年前 , 28F
本來切分比較多門牌的稅突然暴增 是要反映租金還是賣掉?
10/19 11:55, 28F
推
10/19 11:55, 2年前 , 29F
哈！高級K書中心；豪華接待所；頂級策略性產業。
10/19 11:55, 29F
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10/19 11:55, 2年前 , 30F
煽動仇恨的 和想買房的 整天無視產業現況在那瞎講
10/19 11:55, 30F
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10/19 11:57, 2年前 , 31F
你現在去政府自己開的所有xx產業中心 哪個不是分成一堆
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10/19 11:58, 2年前 , 32F
小門牌 什麼3樓-1 3樓-2 一層分12間都常態 只是可能半層
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10/19 11:58, 2年前 , 33F
是同一間公司承租 另半層是另3間承租 這種你拿去課囤房?
10/19 11:58, 33F
推
10/19 11:59, 2年前 , 34F
商辦不是一堆人買來當住宅嗎
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10/19 11:59, 2年前 , 35F
廠房還勉強算有點討論空間
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10/19 12:01, 2年前 , 36F
工業宅也很多啊 所以這很早就討論完一圈了
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10/19 12:01, 2年前 , 37F
台灣有允許部分住商混和區可以做住宅使用
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10/19 12:02, 2年前 , 38F
你要以居住為屯房稅出師名目 基本上就是只能課住宅
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10/19 12:03, 2年前 , 39F
和你登記為住宅的住商混和區 結果便宜了更畸型的工業宅
10/19 12:03, 39F
還有 51 則推文
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10/19 12:44, 2年前 , 91F
會當選
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10/19 12:44, 2年前 , 92F
他亂玩到時候只是反效果
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10/19 12:44, 2年前 , 93F
10/19 12:44, 93F
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10/19 12:44, 2年前 , 94F
小的你就看湯城就好了
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10/19 12:45, 2年前 , 95F
他切成1010個單位 你進去看阿 乙工 店面倉儲廠辦餐廳都有
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推
10/19 12:45, 2年前 , 96F
你看賴神跑來台中議論藍線
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10/19 12:46, 2年前 , 97F
基本上沒人住裡面 這種他當初買4間開公司 你要課囤房?
10/19 12:46, 97F
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10/19 12:46, 2年前 , 98F
馬上被砲轟一頓
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10/19 12:46, 2年前 , 99F
台中燕子可不是好惹的
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10/19 12:47, 2年前 , 100F
商辦的確很多小單位 但廠辦一般都不會太小啦
10/19 12:47, 100F
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10/19 12:47, 2年前 , 101F
是賴神不講武德，他只要不提到藍線燕子也不會跑出來反
10/19 12:47, 101F
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10/19 12:47, 2年前 , 102F
擊
10/19 12:47, 102F
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10/19 12:48, 2年前 , 103F
囤房稅天花板就是法人持有的商辦廠辦飯店
10/19 12:48, 103F
推
10/19 12:49, 2年前 , 104F
他賴功德就好好躺平在家裡休息就能贏了
10/19 12:49, 104F
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10/19 12:49, 2年前 , 105F
真的沒必要出來講話
10/19 12:49, 105F
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10/19 12:49, 2年前 , 106F
沒看他多講多錯嗎？
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10/19 12:49, 2年前 , 107F
哪次講話有正面效果？
10/19 12:49, 107F
推
10/19 12:49, 2年前 , 108F
這些事都證明DPP太擔心選票，胡搞反而帶來反效果
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10/19 12:49, 2年前 , 109F
大家也別逼他出來說話了
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10/19 12:49, 2年前 , 110F
好好躺著 選完再叫醒他
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10/19 12:50, 2年前 , 111F
馬囧囧當年也以為打死投資客，選票就來了
10/19 12:50, 111F
推
10/19 12:52, 2年前 , 112F
結果證明他做啥都無法挽回選民
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10/19 12:52, 2年前 , 113F
那些都只是白做工，搞不好還得罪建商咧
10/19 12:52, 113F
推
10/19 12:55, 2年前 , 114F
家庭房代工廠阿 現在還是一堆好嗎
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10/19 12:55, 2年前 , 115F
統統混進去真的會出事
10/19 12:55, 115F
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10/19 12:56, 2年前 , 116F
然後也不少小辦公室一堆人在公寓二樓那種
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10/19 12:57, 2年前 , 117F
全部混進去 會出事的
10/19 12:57, 117F
推
10/19 13:00, 2年前 , 118F
趕快出事好下架偉大的党
10/19 13:00, 118F
推
10/19 14:50, 2年前 , 119F
看什麼時代的商辦 幾十年前商業登記比較麻煩 所以需要比
10/19 14:50, 119F
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10/19 14:50, 2年前 , 120F
較多門牌 一個門牌不能登記太多間公司
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10/19 14:51, 2年前 , 121F
又比如說永春站都更案釘子戶彭龍三那棟 就是為了商登 他
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10/19 14:52, 2年前 , 122F
二樓三樓四樓 門牌不登記二樓三樓四樓 而是之一之二之三
10/19 14:52, 122F
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10/19 14:52, 2年前 , 123F
這樣 就是為了樓上可以商業登記的問題
10/19 14:52, 123F
推
10/19 15:13, 2年前 , 124F
商辦有財團炒，怕得罪財神爺
10/19 15:13, 124F
推
10/19 15:29, 2年前 , 125F
商辦本來干居住正義屁事 柯粉真難伺候
10/19 15:29, 125F
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10/19 15:59, 2年前 , 126F
白粉是不是都偏向超級左膠 阿共社會主義那派
10/19 15:59, 126F
推
10/19 17:01, 2年前 , 127F
看人吧，一連串下來漲了許多知識
10/19 17:01, 127F
噓
10/20 16:44, 2年前 , 128F
繼續看更多商家因為房租歇業 超棒的
10/20 16:44, 128F
推
10/21 23:13, 2年前 , 129F
盧媽超強悍的，前陣子沒風用電超低，台中是全台空氣
10/21 23:13, 129F
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10/21 23:13, 2年前 , 130F
最差，也不會有人出來炮她。因為怪中央就好了
10/21 23:13, 130F
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