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Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (貪汙黑道民眾黨挺)時間2年前 (2023/10/20 22:50), 2年前編輯推噓6(8推 2噓 31→)
留言41則, 12人參與, 2年前最新討論串11/24 (看更多)
※ 引述《jakieshaw1 (uncle_no)》之銘言： : 藉著此題想來說明一下自己的情形 : 也想問問看各位該怎麼做 : 小弟我八年級頭（即將30） : 有讀碩士加上當兵一年 : 大約26才開始工作 : 頭一年多選錯產業 年薪大概50左右XD : 但因為住家裡也有存了大概6-7成 : 後來趁著科技業起飛有幸成為其中一員 : 年薪大概就是翻倍多一些這樣 : 到目前為止含股票現值大約有200多一點的存款 : 礙於房價實在是太高所以遲遲沒有入手 : 也許房版的各位會說怎麼前幾年不買進… : 但前幾年房價還沒翻的時候身上也沒有太多的資金可以投入房產（感覺就是存錢速度趕不上房價的漲幅） : 到了現在雖然有一定的資金了 但喜歡的物件還差一點 能買得起的物件又有點太老舊（20幾年近30年的物件壁癌等等的硬件問題很多） : 造成現在明明存到了看起來還可以的數字卻還是感覺不上不下 每次看房版都覺得自己可能比較適合joke版… : 不曉得各位有沒有什麼高見？ : 是否借信貸把頭期不足的部分補齊直接買入理想的物件 : 或是直接買老房花錢把那些問題給處理掉 : 個人的需求比較想要買成屋 : 預售的話也希望一年內能夠入住（代表要承接轉約的部分 也需要不少的現金） : 再麻煩各位大大解惑了 你來這版當然都看到一堆我幾歲就買房 身邊的人也都買房這種文章 因為沒買房的不太會分享 跟去股版一樣 賺錢時候一堆股神 賠錢的文章誰理你? 除非股價崩盤時，大家開始說自己賠多少 不用跟這版的人認真 你看看你身邊多少30以下買房的? 以你存錢速度算很快 房市早已經飆漲一大段 再晚兩三年買不會怎樣 所有人都在買房? 房價只漲不跌? 買房還要考慮家具跟裝潢(抓個70-100萬) 你情況只能買預售 且必須是兩三年後才交屋 不然就是中古屋 另一個辦法跟爸媽借錢(支援頭期款) 我認識30以下幾乎都是父母出頭期才有辦法買 台灣薪資中位數就月薪5萬上下而已 哪來一堆人在那當人生勝利組 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.214.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697813436.A.BEE.html
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10/20 22:56, 2年前 , 1F
見賢思齊 見不賢內自省阿 難道沆瀣一氣?
10/20 22:56, 1F
買房是大事 自住非投資 何必急於一時? 我內文根據他所描述的狀況分析 見賢思齊? 這邊一堆臭嘴整天嗆人沒買房魯蛇魯空 背個房貸多了不起一樣 ※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:00:42
推
10/20 23:01, 2年前 , 2F
我比較建議年輕人先好好充實自己，並且適時犒賞，先
10/20 23:01, 2F
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10/20 23:01, 2年前 , 3F
租房CP值比較高
10/20 23:01, 3F
推
10/20 23:02, 2年前 , 4F
你視而不見而已 這邊還是不少文章分享他舊換新小換大
10/20 23:02, 4F
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10/20 23:02, 2年前 , 5F
一步一腳印 這個系列文就有一篇 完全是要不要看而已
10/20 23:02, 5F
我沒有全部否認所有文章 很多人還是有不錯建議跟分析 我也是贊同 ※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:03:54
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10/20 23:03, 2年前 , 6F
以本篇命題言 30歲左右甚或以下的 本來就有時間換屋
10/20 23:03, 6F
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10/20 23:03, 2年前 , 7F
反而是已經成家還在租屋的 可能年屆35 38 40的比較尷尬
10/20 23:03, 7F
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10/20 23:04, 2年前 , 8F
我們這種老人的年代 時間換空間 你收入不高家裡無礦
10/20 23:04, 8F
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10/20 23:05, 2年前 , 9F
你就只有命一條 時間這個條件跟富人能拚而已
10/20 23:05, 9F
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10/20 23:05, 2年前 , 10F
不然我這個世代 富人直接超貸120% 你跟他搶什麼東西?
10/20 23:05, 10F
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10/20 23:07, 2年前 , 11F
2000世代 只有20年房貸 動輒4% 5% 各位覺得很好買的1500
10/20 23:07, 11F
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10/20 23:08, 2年前 , 12F
萬市中心華廈月繳都超過6萬 在那個起薪16.5k的年代
10/20 23:08, 12F
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10/20 23:08, 2年前 , 13F
我也是很好奇不是人中龍鳳的是要買什麼房 難道不是跟112
10/20 23:08, 13F
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10/20 23:09, 2年前 , 14F
大學長IBIZA一樣淡水宏國青山起手一路換進師大?
10/20 23:09, 14F
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10/20 23:09, 2年前 , 15F
是直接存個10年繼續靠北當年1500 2015變2800買個屁?
10/20 23:09, 15F
推
10/20 23:11, 2年前 , 16F
但2000年是個科技業股票分紅的美好年代
10/20 23:11, 16F
推
10/20 23:11, 2年前 , 17F
忘了他吧 那個年代領到分紅的就是一批中樂透的中年人
10/20 23:11, 17F
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10/20 23:12, 2年前 , 18F
這些人也沒有多到真的把台灣房價炒多高 連新竹都炒不起
10/20 23:12, 18F
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10/20 23:12, 2年前 , 19F
新竹的房價還是這3年才起來的 你就知道這批新貴的錢量
10/20 23:12, 19F
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10/20 23:13, 2年前 , 20F
遠大於炒不起新竹的那個年代
10/20 23:13, 20F
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10/20 23:16, 2年前 , 21F
基本共識導致的結果論
10/20 23:16, 21F
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10/20 23:16, 2年前 , 22F
就這麼簡單
10/20 23:16, 22F
推
10/20 23:18, 2年前 , 23F
揹房貸真的沒什麼了不起 買不買房都是個人選擇 但不要人
10/20 23:18, 23F
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10/20 23:18, 2年前 , 24F
家願意先揹了房貸做了犧牲承擔風險 幾年之後如果房價真的
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10/20 23:18, 2年前 , 25F
持續向上 不要再靠北東靠北西靠北人家先揹房貸是炒房一族
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10/20 23:18, 2年前 , 26F
靠北政府要社會主義負責免費蓋房子出來
10/20 23:18, 26F
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10/20 23:29, 2年前 , 27F
我遇過說跟父母"借錢"買房的有在還的案例為0
10/20 23:29, 27F
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10/20 23:33, 2年前 , 28F
把老家增貸 再找低利信貸 就算薪資不高也能很快搞定頭
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10/20 23:33, 2年前 , 29F
期款
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10/20 23:33, 2年前 , 30F
再不行找兄弟姐妹一起負擔 到底會有多困難
10/20 23:33, 30F
推
10/20 23:41, 2年前 , 31F
乾 我身邊每一個30初頭歲的還真的都買房了（包含我）
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10/20 23:41, 2年前 , 32F
10/20 23:41, 32F
噓
10/21 00:14, 2年前 , 33F
嗯 光是看到”我身邊的人”怎怎就知道這是篇廢文
10/21 00:14, 33F
噓
10/21 00:37, 2年前 , 34F
碩班畢業四年買房一大堆好嗎
10/21 00:37, 34F
推
10/21 00:37, 2年前 , 35F
我只說一件事，5個月前，我們群組某人來這邊問要不
10/21 00:37, 35F
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10/21 00:37, 2年前 , 36F
要衝買房，地點南科附近，然後薪水不高，但是可以用
10/21 00:37, 36F
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10/21 00:37, 2年前 , 37F
原本老家增貸~結果被勸退去買美國公債，然後債券跌
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10/21 00:37, 2年前 , 38F
到靠背，那邊房價卻漲一段，你如果自己沒有判斷力，
10/21 00:37, 38F
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10/21 00:37, 2年前 , 39F
來這邊聽～然後就...........買不了
10/21 00:37, 39F
推
10/21 01:01, 2年前 , 40F
也覺得有在不錯的產業，碩班4年差不多，28應該就存的
10/21 01:01, 40F
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10/21 01:01, 2年前 , 41F
到了～不要太好高騖遠的話
10/21 01:01, 41F
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