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Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (都忘了)時間2年前 (2023/10/21 09:12), 2年前編輯推噓16(16推 0噓 29→)
留言45則, 20人參與, 2年前最新討論串14/24 (看更多)
我比較魯, 我是40歲才買房的 很多人都分享自己經驗了, 我也就不說了 經驗不一定可以複製, 看完也只能羨慕拍拍手 給白手起家的年輕人幾點建議 1. 慎選工作領域, 領域錯了不太好救 2. 初入社會的年輕人, 不要整天計較, 覺得主管在凹你 不然就腦殘在那計較一個月兩三千的薪水 你要看的是10年後, 這10年薪水不用大成長 但你要學到東西, 讓你10年後的薪水可以翻倍 3. 頭期款是最難的, 用10年慢慢存 4. 要有小換大, 蛋殼換到蛋黃是一個需要被計畫的概念 買的時候要重視漲幅, 100萬/坪 --> 110萬 20萬/坪 ---> 30萬 你覺得哪一個容易?? 5. 善用建商給的優付方案 6. 經濟不景氣, 全世界都說不要買房的時候要勇敢出手 ※ 引述《kuwwan (狂傲)》之銘言： : 我也分享一下買房的經歷 : 76 台中人 從事 業務 12年 : 在105年買人生第一間房子3xx萬 : 2房機械車位 : 在潭子15年屋 在那個時候 : 身旁的長輩也說 潭子300多萬 : 也太貴了吧 房價會跌啦 : 但我很清楚知道 : 不買 將來也沒地方住 就憋氣買下去 : 印象很深刻 買第一間房子時 : 全部存款大概100萬 全部都丟下去 : 身上半毛錢都沒有了(含簡易裝潢) : 家具家電 都只能用信用卡分12期0利率 : 後來回頭看 買房真的是一個衝動 : 也是逼自己一把 : 到現在雖然人生也不算富裕 : 接著也小還大換了北屯正三房 : 手上也持有了2間房屋出租 : 也可以在這邊勉勵想買房的大家 : 能力夠 先買一間 先求有再求好 : 小換大 真的比較快 不要眼高手低 : 然後選擇一份你可以接受的工作打拼 : 然後多跟買的起房子 : 或想買房子的朋友在一起 : 自然而然你們就會因相同目標而努力 : 旁人的酸言酸語 就不重要了 : 一起加油 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.185.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697850725.A.064.html
推
10/21 09:37, 2年前 , 1F
我今年32 2不同意 現在職場真的沒人在倚老賣老了
10/21 09:37, 1F
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10/21 09:39, 2年前 , 2F
了解。那表示軍中文化改善很多
10/21 09:39, 2F
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10/21 09:44, 2年前 , 3F
看行業。傳產還是蠻容易有倚老賣老的情況
10/21 09:44, 3F
推
10/21 09:48, 2年前 , 4F
初入社會5-6年深度學習，不用管人的問題，真正學到東
10/21 09:48, 4F
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10/21 09:48, 2年前 , 5F
西後，要學會交際與人為善，路才會越走越廣。
10/21 09:48, 5F
推
10/21 10:04, 2年前 , 6F
真的是看產業 但核心是 你自己能不能從中獲得提升
10/21 10:04, 6F
推
10/21 10:19, 2年前 , 7F
不過薪水計較幾千的，格局真的很小
10/21 10:19, 7F
我當主管也10多年了, 這種人比你想像的多 ※ 編輯: kl0408 (59.115.185.164 臺灣), 10/21/2023 10:22:52
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10/21 10:34, 2年前 , 8F
100到110好像不難-.-
10/21 10:34, 8F
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10/21 10:34, 2年前 , 9F
你想表達應該是100到150
10/21 10:34, 9F
差不多意思, 這三年台北頂多100-->110, 並沒有110-->150 但多的是20漲到30的地方 去買漲幅高的地方, 持續這樣做個幾次最後就能進入蛋黃 ※ 編輯: kl0408 (59.115.185.164 臺灣), 10/21/2023 10:36:37
推
10/21 12:23, 2年前 , 10F
推個2 剛進公司或剛進一個產業的時候重點要評估學習的技能以
10/21 12:23, 10F
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10/21 12:23, 2年前 , 11F
及這個產業有沒有發展性 你在這邊做久了都能不能累積時間紅利
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10/21 12:23, 2年前 , 12F
最簡單的方式就是跟主管聊聊 或觀察他們的工作狀態是不是你
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10/21 12:23, 2年前 , 13F
所嚮往的 然後才決定努力去拼 差幾千塊的薪水比真的沒什麼意
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10/21 12:23, 2年前 , 14F
義
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10/21 12:24, 2年前 , 15F
薪資高低通常都是公司政策或行業水準 主管沒法決定太多 你缺
10/21 12:24, 15F
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10/21 12:24, 2年前 , 16F
乏某個技能或是沒爬到某個層級就是領不到
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10/21 12:25, 2年前 , 17F
你讓郭董去做服務生他也是領3-4萬 那就是該職業的薪資水準
10/21 12:25, 17F
推
10/21 12:28, 2年前 , 18F
高通膨的關係 看起來2x 3x的低總還是會有很高的成長幅度
10/21 12:28, 18F
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10/21 12:28, 2年前 , 19F
未來的幾年應該還是這樣
10/21 12:28, 19F
推
10/21 12:47, 2年前 , 20F
推
10/21 12:47, 20F
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10/21 13:52, 2年前 , 21F
我也是40歲才買房，大家明明都30歲買房比我厲害，是在
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10/21 13:52, 2年前 , 22F
焦慮什麼？？？
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10/21 13:53, 2年前 , 23F
買了房看隔壁的成交價創新高，那種心理的踏實感真的不
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10/21 13:53, 2年前 , 24F
是美股台股上上下下可以比擬的，但是當然，股票的快速
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10/21 13:53, 2年前 , 25F
變現也不是房地產可以比擬的～
10/21 13:53, 25F
推
10/21 15:12, 2年前 , 26F
2跟3不是矛盾嗎，頭十年不在意薪水，又怎麼要用頭十
10/21 15:12, 26F
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10/21 15:12, 2年前 , 27F
年存到頭期？
10/21 15:12, 27F
推
10/21 15:48, 2年前 , 28F
我覺得難執行是難在剛進去你如何能夠評估十年後的發展
10/21 15:48, 28F
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10/21 15:49, 2年前 , 29F
不真的做十年你又怎麼知道十年後會怎樣
10/21 15:49, 29F
推
10/21 17:32, 2年前 , 30F
人生有多少個10年
10/21 17:32, 30F
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10/21 18:36, 2年前 , 31F
不是啊 跟前輩 主管 獵頭 多聊聊聽他們的看法
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10/21 18:36, 2年前 , 32F
當作是市場調查 問個十個人總會有基本概念的吧
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10/21 18:37, 2年前 , 33F
就像我現在極度 ‘不推薦’ 新鮮人來外商醫藥醫材
10/21 18:37, 33F
推
10/21 20:20, 2年前 , 34F
給推
10/21 20:20, 34F
推
10/21 20:22, 2年前 , 35F
我35買房，不快也不慢，算中位數吧！謝謝您的分享
10/21 20:22, 35F
推
10/22 10:51, 2年前 , 36F
只認同1, 其餘都偏主觀了
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推
10/22 11:42, 2年前 , 37F
推2 年輕就是不要怕累 不要什麼小確幸，真的有目標即使累也
10/22 11:42, 37F
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10/22 11:42, 2年前 , 38F
是往目標前進
10/22 11:42, 38F
推
10/22 19:30, 2年前 , 39F
rolex大講得很有道理，工作至今也是這個感想
10/22 19:30, 39F
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10/23 11:13, 2年前 , 40F
1可以，其他不需要。台北市都買不完了
10/23 11:13, 40F
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10/23 11:13, 2年前 , 41F
因為照你其他的邏輯.那買烏克蘭比較快？
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10/23 11:13, 2年前 , 42F
因為0漲到1萬 那是無限倍 無窮大。
10/23 11:13, 42F
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10/23 11:14, 2年前 , 43F
但是台北買房 真的不難..30歲買2間很容易
10/23 11:14, 43F
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10/23 11:14, 2年前 , 44F
只要夠專業 夠強 夠努力認真 真的行…
10/23 11:14, 44F
推
10/23 12:06, 2年前 , 45F
當然100-＞110容易啊廢話
10/23 12:06, 45F
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