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[請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?

看板home-sale (房屋交易)作者 (今年不太冷)時間2年前 (2023/10/21 14:24), 2年前編輯推噓27(28推 1噓 22→)
留言51則, 31人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
台北市貴鬆鬆 本身住在新北，家人想再買一棟投資 人家說房子重點是location、location、還是location 所以地點就是最重要的首要 新北，本身就是台北市衛星都市的概念 上一下新北市行政區的圖 https://i.imgur.com/FAlgzJ5.jpg
新北也是有分蛋黃區、蛋白區、蛋殼區 自己心中分類(順序=排名) 主要考量的點是房價、生活機能、交通及保值 (另外感謝新店王熱心提供的富邦蛋黃貸) 蛋黃區：板橋、永和、新店 蛋白區：中和、三重、新莊、土城、蘆洲、汐止 蛋殼區：林口、淡水、五股、樹林、泰山、三峽、深坑 蛋盒區：其他 這樣分類有錯嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.180.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697869490.A.DF1.html
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10/21 14:27, 2年前 , 1F
乞丐中的霸主是什麼
10/21 14:27, 1F
推
10/21 14:30, 2年前 , 2F
全部都是
10/21 14:30, 2F
推
10/21 14:52, 2年前 , 3F
板橋永和 新店 其它
10/21 14:52, 3F
跟新店王的論點一樣，厲害
推
10/21 14:53, 2年前 , 4F
北大特區
10/21 14:53, 4F
推
10/21 15:14, 2年前 , 5F
賣家手上是蛋黃，買家眼裡是蛋白
10/21 15:14, 5F
推
10/21 15:36, 2年前 , 6F
這樣分類當然錯了啊，
10/21 15:36, 6F
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10/21 15:36, 2年前 , 7F
‘’各區域‘’中的強弱差很多。
10/21 15:36, 7F
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10/21 15:36, 2年前 , 8F
新莊的頂級區域＞板橋的三線區域
10/21 15:36, 8F
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10/21 15:37, 2年前 , 9F
大概是這樣的概念。
10/21 15:37, 9F
推
10/21 15:37, 2年前 , 10F
從人口和產業來個人認為是新莊、板橋、中永和、新店
10/21 15:37, 10F
推
10/21 15:39, 2年前 , 11F
但新店山比較多 某種程度類似土城三峽
10/21 15:39, 11F
推
10/21 15:40, 2年前 , 12F
板橋 中永和 新店 others
10/21 15:40, 12F
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10/21 16:05, 2年前 , 13F
看哪個地方去台北市最快，就是蛋黃區
10/21 16:05, 13F
推
10/21 16:05, 2年前 , 14F
各區也有各區的蛋黃 蛋白
10/21 16:05, 14F
推
10/21 16:24, 2年前 , 15F
住過下新莊覺得到台北超遠
10/21 16:24, 15F
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10/21 16:26, 2年前 , 16F
其實很簡單，近台北市區的都是蛋黃區。
10/21 16:26, 16F
推
10/21 17:03, 2年前 , 17F
三重不如土城 藍線無敵
10/21 17:03, 17F
推
10/21 17:12, 2年前 , 18F
上新莊跟北板橋一樣概念啊，你下新莊跟板橋浮洲一樣離
10/21 17:12, 18F
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10/21 17:12, 2年前 , 19F
台北超遠，甚至已經快到樹林
10/21 17:12, 19F
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10/21 17:14, 2年前 , 20F
但是從價格來看，板橋三重上新莊新店幾乎沒啥價差，唯
10/21 17:14, 20F
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10/21 17:14, 2年前 , 21F
獨永和真的供幾太少價格比較高
10/21 17:14, 21F
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10/21 17:19, 2年前 , 22F
沒啥價差?? 為何偷混入新莊
10/21 17:19, 22F
推
10/21 17:24, 2年前 , 23F
汐止表示：我跟台北市也只有一橋之隔
10/21 17:24, 23F
推
10/21 17:33, 2年前 , 24F
汐止等捷運蓋好再來参戰
10/21 17:33, 24F
推
10/21 17:42, 2年前 , 25F
我已經打上新莊了，新店王好敏感qq
10/21 17:42, 25F
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10/21 18:01, 2年前 , 26F
三重>>>>>>>>>土城 藍線無敵是指江子翠以前的站好嗎XDDD
10/21 18:01, 26F
房價交通交通來講，三重贏土城 可是三重8+9宮廟太多，要扣分
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10/21 18:01, 2年前 , 27F
位置等級差那麼多 土城該比較的對象是五股泰山
10/21 18:01, 27F
推
10/21 20:52, 2年前 , 28F
深坑算第三線吧 去台北很近
10/21 20:52, 28F
已加入蛋殼區
噓
10/21 21:12, 2年前 , 29F
從來都不覺得三重會是新北蛋黃區
10/21 21:12, 29F
推
10/21 21:26, 2年前 , 30F
跟台北對接的左側新北都市挑一個就對了
10/21 21:26, 30F
推
10/21 21:28, 2年前 , 31F
三重唯一優點只有離北市近而已 交通並不怎麼樣 環境更是
10/21 21:28, 31F
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10/21 21:28, 2年前 , 32F
不好
10/21 21:28, 32F
新店王有回一篇富邦蛋黃貸，確實沒有三重 只有板橋永和新店
推
10/21 21:38, 2年前 , 33F
單坪超過80就算蛋黃
10/21 21:38, 33F
推
10/21 22:00, 2年前 , 34F
新北市是多點開花
10/21 22:00, 34F
推
10/21 22:16, 2年前 , 35F
一級：板橋、中和、永和、新店再加個三重
10/21 22:16, 35F
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10/21 22:16, 2年前 , 36F
二級：土城、新莊、汐止、蘆洲
10/21 22:16, 36F
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10/21 22:16, 2年前 , 37F
特別區：林口、北大特區
10/21 22:16, 37F
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10/21 22:16, 2年前 , 38F
其他就不用特別贅述
10/21 22:16, 38F
推
10/21 22:18, 2年前 , 39F
越靠近台北的區域，都市規劃越爛
10/21 22:18, 39F
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10/21 22:19, 2年前 , 40F
永和 中和 三重 根本 交通爆幹黑暗
10/21 22:19, 40F
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10/21 22:19, 2年前 , 41F
然後汐止的交通也很黑暗
10/21 22:19, 41F
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10/21 22:30, 2年前 , 42F
你不要聽新莊哥在那邊亂貼標籤 我根本不住新店永和==
10/21 22:30, 42F
我覺得哥拿銀行蛋黃貸這個東西，真的很有說服力 畢竟房貸部門的比大家都懂房價 而且他們是真金白銀的把錢借給你 當然最更懂抵押物所在區域值多少錢
推
10/21 22:55, 2年前 , 43F
欸欸 我不用看銀行認證 就第一個回您 板橋新店永和 其它
10/21 22:55, 43F
→
10/21 22:55, 2年前 , 44F
哦 XD
10/21 22:55, 44F
推
10/22 07:19, 2年前 , 45F
深坑是屬於哪個==
10/22 07:19, 45F
我暫時歸類在蛋殼區，有錯誤請指正 蛋殼之後還有蛋盒區
推
10/22 11:17, 2年前 , 46F
對台北市來說都是蛋白蛋殼區XD
10/22 11:17, 46F
推
10/22 21:40, 2年前 , 47F
出台北 無蛋黃
10/22 21:40, 47F
推
10/22 23:24, 2年前 , 48F
中和和那一群放在一起委屈了
10/22 23:24, 48F
我把中和擺在蛋白質的最前面耶
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10/22 23:25, 2年前 , 49F
板橋 中永和 新店 這樣差不多
10/22 23:25, 49F
我覺得中和跟永和還是有點差距 至少學區和房價蠻多的 中和8+9感覺很多 至於新店是很奇妙的，安坑那邊比中和還鳥 但是重劃區那邊和板橋永和差不多貴 ※ 編輯: fgf (182.235.180.114 臺灣), 10/22/2023 23:59:08
推
10/23 02:24, 2年前 , 50F
一樓很粗暴，我喜歡
10/23 02:24, 50F
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10/26 21:44, , 51F
結果一樓住台北老公寓，幫QQ
10/26 21:44, 51F
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