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Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (法利昂)時間2年前 (2023/10/23 18:53), 2年前編輯推噓25(25推 0噓 25→)
留言50則, 20人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
其實13期離74不算太遠，只是經過單元三的路很多很奇怪沒注意標誌會迷路XD 這個問題之前單元十二也有，到現在很多路也沒通，不過單元12以自辦重劃來看進度這樣 已經很厲害，十三期這樣就是還沒要認真開始的意思 順著市政府重心很重要，今天市政府對南北就是大小眼，這應該是不爭的事實，資源有限 ，現階段市政府應該只想全力搞北屯幾個區 而這也導致建商在南邊其實只有零散開案，八期就用讓我嚇一跳的跳空上6字頭，沒有連 續性會讓沒在關注市場的人，買不太下手，這是不利之處，跳空太大，只能靠其他區來參 考價位，但畢竟受眾會比較謹慎 以換屋族來說，住慣南邊的人其實要他為了漲幅換屋到北邊，也不是件容易的事，13期將 會吃到住在八期、五期南邊和部分西區的換屋族，南區一直都是台中房價比較落後的區， 13這種跳價幅度相對南區我覺得接受度可能不會太高 其實慢慢來換個方向思考也不會不好，這波QE最瘋狂的時機已經過去，13期到2022還沒開 始乾脆就慢慢來，多點開花不利炒作，北屯重劃區好幾個，g0單元十二就可以戰成一團了 ，何況南北差這麼多 看到OH大提到南興公園，特地去呼吸一下那邊的空氣，有一些人在散步，照片為特意避開 https://i.imgur.com/FIOKDDy.jpg
目前14期有些與眾不同的期待，所以比較熱： 大家期待漢神，但最好要是一個有馬場、小香的漢神，不然也還好 土地量大，加上市政府火力關注 在話題水湳側邊 13期則是不一樣的特色，還是可以等時機： 有現成的軌道，藍線都鳥了其他不用想太多 有不錯的醫學中心 南邊已經許久沒有一個認真的公辦重劃 我也曾經很期待13，但還是要跟著炒作腳步，才能最大化的順勢操作，沒有跡象重點在南 邊以前，房價上去的模式只能是比價效應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.194.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698058434.A.F7F.html
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10/23 19:18, 2年前 , 1F
13期一定不便宜 不然滿喜歡的 南區市容 工廠太多了不喜歡
10/23 19:18, 1F
推
10/23 19:46, 2年前 , 2F
南北都買就好 南區先買一些起來放 之後漲幅可以換進13期
10/23 19:46, 2F
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10/23 19:46, 2年前 , 3F
內
10/23 19:46, 3F
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10/23 19:47, 2年前 , 4F
只是要能接受少一間房間
10/23 19:47, 4F
推
10/23 19:49, 2年前 , 5F
推
10/23 19:49, 5F
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10/23 19:53, 2年前 , 6F
對...先屯南區的房也是一個好辦法，價差很大
10/23 19:53, 6F
推
10/23 19:55, 2年前 , 7F
單元二三四五 十三期 串連起來發展潛力無窮 地大平整
10/23 19:55, 7F
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10/23 19:55, 2年前 , 8F
只是被十四期搶了鋒頭 好酒沈甕底 也許新光會來也不
10/23 19:55, 8F
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10/23 19:55, 2年前 , 9F
一定 且龍富路一通 任督二脈就通了
10/23 19:55, 9F
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10/23 19:57, 2年前 , 10F
總有一天會輪到這邊的，保時捷都蓋好了...
10/23 19:57, 10F
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10/23 19:58, 2年前 , 11F
其實我不覺得這邊比北屯差，只是就沒要發動炒作
10/23 19:58, 11F
推
10/23 20:09, 2年前 , 12F
真的 我最近才去繞過 一堆路還沒通 益豐路明明路好了
10/23 20:09, 12F
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10/23 20:09, 2年前 , 13F
只開放一半 龍富路也放生中 市府現階段只想炒北屯
10/23 20:09, 13F
該說什麼呢...哈哈哈，真得很明顯!!!
推
10/23 20:19, 2年前 , 14F
13期現在開6字頭會被周遭中古拉去當墊腳石
10/23 20:19, 14F
我覺得總會有它的噴發時間，不是現在而已XD
推
10/23 20:23, 2年前 , 15F
13期玩下一波了 挖到太多東西了
10/23 20:23, 15F
對...不要硬推了，現在要暴漲不易
推
10/23 20:24, 2年前 , 16F
推推 公園看起來蠻讚的 那是米奇嗎
10/23 20:24, 16F
黑阿~~米奇，我照的...難得有張還可以的照片XDDDD
推
10/23 20:32, 2年前 , 17F
南興公園假日去人都超多的 很棒
10/23 20:32, 17F
推
10/23 20:39, 2年前 , 18F
南興公園不錯，比十一期的823好待
10/23 20:39, 18F
823對我來說太遠...很少會特地過去，不太熟QQ
推
10/23 20:51, 2年前 , 19F
14期有再多的公共建設，人還沒進駐一有活動就是塞，74
10/23 20:51, 19F
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10/23 20:51, 2年前 , 20F
有再多的交流道就還是6線道。
10/23 20:51, 20F
14期還會搞很久XDD
推
10/23 20:53, 2年前 , 21F
橋頭勇士王
10/23 20:53, 21F
不敢不敢...恰逢其會
推
10/23 20:53, 2年前 , 22F
熱鬧的地方哪裡不塞 新光遠百假日也是爆塞
10/23 20:53, 22F
連文心秀泰都要排隊...很長!!
推
10/23 20:58, 2年前 , 23F
南興公園除了兒童遊樂設施廢到笑其他都不錯
10/23 20:58, 23F
小朋友可以跑步XDD
推
10/23 21:01, 2年前 , 24F
塞，不能搭捷運去嗎？ 這就是13、14期的差異啊xD
10/23 21:01, 24F
台中捷運還不行...因為不貫通，可以用的人太少
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10/23 21:04, 2年前 , 25F
南區舊市府那區 鄰近忠孝夜市 跟百貨 火車站
10/23 21:04, 25F
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10/23 21:04, 2年前 , 26F
生活機能很棒，應該沒有那麼糟才對
10/23 21:04, 26F
生活機能不錯，但普遍房價落後太久，落後口袋就比別人錢少... X city目前4X還沒完銷
推
10/23 21:07, 2年前 , 27F
捷運就一條而已 講的多實用，而且捷運旁邊我就好幾間了
10/23 21:07, 27F
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10/23 21:07, 2年前 , 28F
係勒
10/23 21:07, 28F
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10/23 21:08, 2年前 , 29F
台中除了搭高鐵 大部分還是開車啦
10/23 21:08, 29F
捷運我看要完善...要20年!!!
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10/23 21:10, 2年前 , 30F
炒在地人不想買的區域 @@
10/23 21:10, 30F
推
10/23 21:11, 2年前 , 31F
在地人往往是看不懂的那群
10/23 21:11, 31F
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10/23 21:15, 2年前 , 32F
還真看不懂…，生活機能沒比較好 會漲
10/23 21:15, 32F
推
10/23 21:15, 2年前 , 33F
台中市府現階段就是把資源壓在北屯幾個重劃區與水湳，
10/23 21:15, 33F
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10/23 21:15, 2年前 , 34F
不要與莊家對作XD
10/23 21:15, 34F
真的...不過還不到對做的地步，對做是死空頭XDDD 應該算是不能體會上意，故荷包增值較慢
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10/23 21:16, 2年前 , 35F
七期卡15年，為了利益 開發奇怪的地方會卡幾年？
10/23 21:16, 35F
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10/23 21:17, 2年前 , 36F
開發下去，沒人接 當初也是鬼城一片
10/23 21:17, 36F
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10/23 21:18, 2年前 , 37F
如果外商跟各大公司總部往台中搬遷才有可能吧
10/23 21:18, 37F
其實我覺得，房價已經頂在板橋屁股後面，所以後面會漲很慢 這是一個北部中部比價概念XD，七期目前有陷入這種困境的感覺
推
10/23 21:21, 2年前 , 38F
13跟14大部分都是住，13幾乎沒商業區
10/23 21:21, 38F
推
10/23 21:21, 2年前 , 39F
順勢操作即可…13期期待性目前沒14期高
10/23 21:21, 39F
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10/23 21:23, 2年前 , 40F
目前我有朋友在13期租土地簽15年長約，租金很便宜….
10/23 21:23, 40F
真的假的!!他是不是簽很早...XD 這樣感覺發動時間還遠的很
推
10/23 23:58, 2年前 , 41F
瑪莎拉蒂也在蓋廠了，重劃區有些路也開
10/23 23:58, 41F
對阿...鋼骨起來了，精誠路那一帶好像通了，但文心路跟新開的幾條路號誌還怪怪的 ※ 編輯: frowning1226 (1.168.136.89 臺灣), 10/24/2023 01:18:00
推
10/24 08:02, 2年前 , 42F
七期就卡總價 調成跟新北一樣必噴
10/24 08:02, 42F
推
10/24 11:38, 2年前 , 43F
龍富路不通真的很智障
10/24 11:38, 43F
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10/24 11:38, 2年前 , 44F
有人知道幼稚園目前什麼情況嗎
10/24 11:38, 44F
推
10/24 13:18, 2年前 , 45F
就某個幼稚園園長一直出來亂啊
10/24 13:18, 45F
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10/24 13:18, 2年前 , 46F
明明也可以參加重劃發財
10/24 13:18, 46F
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10/24 13:18, 2年前 , 47F
在那假掰
10/24 13:18, 47F
推
10/24 19:47, 2年前 , 48F
我家這邊的14期 幼稚園已經進駐惹
10/24 19:47, 48F
推
10/27 14:46, , 49F
有置產在南興公園附近 南興公園人很多而且小孩很多 生活環
10/27 14:46, 49F
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10/27 14:46, , 50F
境很不錯 連鎖餐飲一直插旗舊社站 蠻看好那一帶的
10/27 14:46, 50F
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