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[新聞] 高雄「這裡」房價5年暴漲128％!站穩3字頭...專家分析卻兩樣情

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2023/10/28 13:20), 編輯推噓15(17推 2噓 14→)
留言33則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
高雄「這裡」房價5年暴漲128％！站穩3字頭...專家分析卻兩樣情 好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 受惠於台積電效應，帶動高雄市部分區域周邊住宅房價上漲，其中緊鄰橋頭科學園區且距 離台積電廠區不遠的高雄新市鎮，今年預售單坪房價已來到31.99萬元，的，驚呆不少民 眾。 根據內政部統計實價登錄顯示，橋頭區高雄新市鎮即便在房市買氣盤整期間，價格仍持續 向上發展，今年預售屋累計成交戶數已達558戶，每坪均價來到31.99萬，和5年前相比， 每坪漲幅已高達128％。 高雄市不動產仲介公會分析，單坪37萬元成交，房價已比楠梓區新案還高，然而目前區段 新屋房價多數落在33-35萬元，價格可能會持續被拉抬，畢竟當區中古屋已不少成交3字頭 。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，橋頭區受惠於「橋頭科學園區」開發，該園區於2019 年啟動招商，也讓建商看準此商機，積極推案。 近期，鴻海集團也正式與高雄市府簽訂意向書，宣布未來三年將在高雄投資達250億元， 將於「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展電動巴士、電池產業鏈 及設立南部服務中心，可望再為橋頭區帶來開發利多。知名大廠的進駐往往也是促進區域 發展的關鍵，除了增加工作機會外，也帶動周邊住宅需求。 全球居不動產情報室總監陳炳辰則曾指出，橋頭區的房價支撐力道還有一因素來自建商購 置土地價格高，在屢屢討論推案成本因素，以及房市短空長多下，新案交易勢必來到3字 頭。 不過，陳炳辰也提到，因為所在位置仍被認定蛋白，還有地震帶的討論，是否反而讓買盤 改往鄰近楠梓區門牌，居住效益更好，同樣受惠台積電題材，房價也是3字頭，就將影響 比價效益下，橋頭區的價碼難持續拉抬。 https://news.housefun.com.tw/news/article/157274397190.html 記者好好講話喔！ ceca 大大都進場了， 什麼叫橋頭的價碼難持續拉抬， 當我們橋頭勇士塑膠做的膩？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.224.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698470429.A.6F1.html
噓
10/28 13:30, 2年前 , 1F
都開始在解約了 可悲！
10/28 13:30, 1F
→
10/28 13:34, 2年前 , 2F
Errr….五年來高雄哪一區域沒有漲超過100%才是新聞
10/28 13:34, 2F
→
10/28 13:34, 2年前 , 3F
吧？
10/28 13:34, 3F
推
10/28 13:37, 2年前 , 4F
笑死，很多人是不是不知道解約就是付不出錢直接讓建
10/28 13:37, 4F
→
10/28 13:37, 2年前 , 5F
商沒收XD
10/28 13:37, 5F
推
10/28 13:38, 2年前 , 6F
楠梓橋頭超多活動長斷層，不久前還1字,真有勇氣
10/28 13:38, 6F
推
10/28 13:41, 2年前 , 7F
看高雄的斷層分布圖就知，市中心是不會無限往北往東的
10/28 13:41, 7F
→
10/28 13:48, 2年前 , 8F
馬的，解約直接損失15%還多少去了，怎麼可能說解就解
10/28 13:48, 8F
→
10/28 14:05, 2年前 , 9F
好了啦魯空 不要為自己的失敗找理由
10/28 14:05, 9F
→
10/28 14:05, 2年前 , 10F
反正魯空這輩子也買不起 來房版哭爹喊娘真可悲
10/28 14:05, 10F
噓
10/28 14:06, 2年前 , 11F
魯空只會找藉口，口憐哪
10/28 14:06, 11F
推
10/28 14:08, 2年前 , 12F
問就是買，直接買散客戶壓壓驚
10/28 14:08, 12F
推
10/28 14:08, 2年前 , 13F
橋頭
10/28 14:08, 13F
→
10/28 14:09, 2年前 , 14F
勇士
10/28 14:09, 14F
→
10/28 14:09, 2年前 , 15F
respect
10/28 14:09, 15F
推
10/28 14:10, 2年前 , 16F
想當橋頭勇士 還可以上車嗎
10/28 14:10, 16F
推
10/28 14:14, 2年前 , 17F
跌到30一下麻煩告知…想再多買幾間
10/28 14:14, 17F
推
10/28 14:16, 2年前 , 18F
至少套十年
10/28 14:16, 18F
推
10/28 14:16, 2年前 , 19F
respect
10/28 14:16, 19F
推
10/28 14:16, 2年前 , 20F
新北被3條斷層掃過…什麼時候能跌到40
10/28 14:16, 20F
推
10/28 14:30, 2年前 , 21F
一坪三百萬新台幣？高雄人果然有在努力啊！點個讚！
10/28 14:30, 21F
推
10/28 14:32, 2年前 , 22F
還可以買嗎
10/28 14:32, 22F
推
10/28 14:34, 2年前 , 23F
所以結論就是不適合進場了......如同台積680
10/28 14:34, 23F
→
10/28 14:54, 2年前 , 24F
暖暖價
10/28 14:54, 24F
推
10/28 15:17, 2年前 , 25F
丸子 我高大橋頭都買484崩盤了
10/28 15:17, 25F
推
10/28 17:07, 2年前 , 26F
ㄆㄆ
10/28 17:07, 26F
推
10/28 17:12, 2年前 , 27F
空空現在連斷層都可以當理由了
10/28 17:12, 27F
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10/28 17:12, 2年前 , 28F
奇怪的邏輯 高雄3字頭被酸翻 3字頭擺在其他六都 能買到哪
10/28 17:12, 28F
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10/28 17:12, 2年前 , 29F
裡？ 有請大神解答
10/28 17:12, 29F
→
10/28 17:34, 2年前 , 30F
3字頭桃園可以買大溪 新北買淡海
10/28 17:34, 30F
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10/28 19:41, 2年前 , 31F
看來想進場哦
10/28 19:41, 31F
→
10/28 21:46, 2年前 , 32F
哪有那麼多,平均才漲3成...亂報逆..
10/28 21:46, 32F
推
10/29 00:04, 2年前 , 33F
好地區 越跌越買
10/29 00:04, 33F
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