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Re: [閒聊] 台灣什麼地方的房子只會降，不會漲？XD

看板home-sale (房屋交易)作者 (很愛很愛你)時間2年前 (2023/10/31 13:25), 編輯推噓3(4推 1噓 25→)
留言30則, 12人參與, 2年前最新討論串4/4 (看更多)
少子化暫時還看不到房價下跌主因是，近20年房價不斷高升，新房子房價履創新高，因為利率尚低加上預期心理現在不賣，明年還可賣更貴，利率還很低，沒再怕的，後年賣更好，我繼續丟在那養，上置建商養地，下至中產階級養房，大家都握在手上，當然價格不斷墊高，一方面房子又好抵壓開槓桿，當然變成是個理財工具，不是實質的自住住硬需求，現在少子化，租客越來越難找，落差的已靠移工在遞補，學區的隔套更不用講一攤死水，滿租的被後真相是3500,4000也在租一個套房，早期取得成本低，敢賤價租，我認為少子化早已是正在進行式，只要利率升高到5-8%很多됊N會受不了，再加上囤房稅，三管齊下，才有可能把房價打下來，以上一點淺見。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.25.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698729943.A.CF0.html
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10/31 13:41, 2年前 , 1F
下一位
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10/31 13:43, 2年前 , 2F
少子化人口還是往鬧區集中 除非你自住跑去鄉下 不然根
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10/31 13:43, 2年前 , 3F
本沒有跌這種事
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推
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又看到一個說利率升到5-8%的，央行估
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今年台灣cpi大概落在2.2%，明年大概
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1.83%，到底為什麼台灣要升到5-8%，
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空空可以給一個說法嗎？不管你體感cpi如何，央行就是
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看數據做事的，看的就是主計總處編撰的數據，不是看你
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個人在
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巷口買便當的數據。
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當大家的房子都在漲價時，等於都沒漲，因為你現在賣了
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，也換不回更新更大的坪數或更好的地點，我自己也有兩
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間房，但我完全不覺得現在這樣瘋狗式的漲是健康的。所
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以也不是魯空心態，完全是客觀分析。
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那樓上希望房價跌嗎？
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10/31 14:11, 2年前 , 16F
又一個空空在做夢了 記得在夢裡多買幾塊第 以免連睡覺
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都不安穩
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10/31 14:13, 2年前 , 18F
麻煩你講一下為何要升到5-8%，還是也是感覺？
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10/31 14:15, 2年前 , 19F
我有兩間房，但跌了我也沒差，我能力負擔的起，我本來
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就沒有要賣，漲跌我都沒什麼差
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推
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所以您的結論是說要同時三管齊下，房子才有可能跌，否
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則只漲不跌對嗎？
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因為您說的三管有一管要30年才會有影響，另外兩管發生
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機率極低
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推
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反正一定要產生金融危機，才有可能造成現金流中斷，最後只
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能賤賣房產，政府又何苦要努力製造金融危機呢？
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10/31 15:53, 2年前 , 27F
當大家的房子都在漲時 你沒有 等於被嘎到外太空
10/31 15:53, 27F
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10/31 16:25, 2年前 , 28F
太少 利率升到80%
10/31 16:25, 28F
推
10/31 16:31, 2年前 , 29F
嗯 永遠不會跌 謝謝分析
10/31 16:31, 29F
噓
10/31 17:27, 2年前 , 30F
你直接對折賣效果比較好
10/31 17:27, 30F
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