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[閒聊] 台中房市特性

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間2年前 (2023/11/05 00:19), 2年前編輯推噓42(45推 3噓 114→)
留言162則, 19人參與, 2年前最新討論串1/1
最近這一周的新聞 七期台中帝寶賠售2117萬 阿扁千金七期豪宅開價降回10年前 台中七期蠻慘的，漲不動還倒賠！ 台中房市特性是不是都是在預售時創新高，但要再轉手就沒肉了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.60.195.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699114752.A.A71.html
推
11/05 00:31, 2年前 , 1F
預售2000內的還是無腦轉手
11/05 00:31, 1F
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11/05 00:43, 2年前 , 2F
你是不是很想買七期
11/05 00:43, 2F
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11/05 00:43, 2年前 , 3F
急到一週內要發兩篇
11/05 00:43, 3F
推
11/05 01:09, 2年前 , 4F
11/05 01:09, 4F
→
11/05 01:09, 2年前 , 5F
要不要考慮看看 中古屋cp值很高的唷 七期一坪37萬怎麼輸
11/05 01:09, 5F
台中蛋黃七期10幾年社區，也不是大坪數，行情才30多萬？ 那比新北邊緣的林口、三峽北 大還不如，蠻慘的耶 ※ 編輯: Bennyhome (27.52.99.3 臺灣), 11/05/2023 01:53:41
推
11/05 02:19, 2年前 , 6F
七期隨便都找得到好的案例，理性與感性20幾年社區怎麼成交
11/05 02:19, 6F
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11/05 02:19, 2年前 , 7F
接近60，這種案子不看偏偏要去找台中建商鄙視鏈底層來說
11/05 02:19, 7F
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11/05 02:56, 2年前 , 8F
同樣發哥，新北也蓋一堆社區，類似屋齡的房價也沒這麼
11/05 02:56, 8F
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11/05 02:56, 2年前 , 9F
差
11/05 02:56, 9F
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11/05 02:59, 2年前 , 10F
由鉅 寶輝 很好的建商了吧，七期十多年屋齡的也成交4
11/05 02:59, 10F
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11/05 02:59, 2年前 , 11F
字頭
11/05 02:59, 11F
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/05/2023 03:00:33 ※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/05/2023 03:01:07
噓
11/05 05:55, 2年前 , 12F
炒房天堂，但僅限於低價，超過2000自己保重
11/05 05:55, 12F
台中74環內預售二房加車位就快2000了吧，那不是買了就沒肉？
推
11/05 07:52, 2年前 , 13F
其實也只有七期發生這種事吧 台中其他區近十年哪個
11/05 07:52, 13F
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11/05 07:52, 2年前 , 14F
不是漲翻
11/05 07:52, 14F
推
11/05 07:55, 2年前 , 15F
拿便宜的來比幹嘛！裡面一堆貴的都買不起
11/05 07:55, 15F
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11/05 07:56, 2年前 , 16F
人家賠售～一般人還是買不起阿XD
11/05 07:56, 16F
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11/05 08:20, 2年前 , 17F
拿個案來放大解讀成整個區域
11/05 08:20, 17F
歷史不會重演，但總是驚人的相似！ 七期之後，也祝福那些高價追水湳、北屯的朋友
推
11/05 08:35, 2年前 , 18F
海線你可以買1間炒2間了
11/05 08:35, 18F
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11/05 08:40, 2年前 , 19F
台中帝寶的門口及汽車出入口臨的是單向常阻塞的慢
11/05 08:40, 19F
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11/05 08:40, 2年前 , 20F
車道 台中找不到比這個慘的
11/05 08:40, 20F
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/05/2023 08:42:38 ※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/05/2023 08:48:23
推
11/05 08:49, 2年前 , 21F
樓主根本不懂台中吧
11/05 08:49, 21F
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11/05 08:49, 2年前 , 22F
要不要看看這棟在哪
11/05 08:49, 22F
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11/05 08:49, 2年前 , 23F
你買4000萬的房子出門是會想在車陣塞20分鐘喔
11/05 08:49, 23F
推
11/05 08:54, 2年前 , 24F
有看到4117的實價嗎
11/05 08:54, 24F
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11/05 09:05, 2年前 , 25F
我的意思是你拿幾案來解讀七期，更別講此案的特殊
11/05 09:05, 25F
噓
11/05 09:47, 2年前 , 26F
房地合一稅全國第一是假的嗎
11/05 09:47, 26F
推
11/05 09:55, 2年前 , 27F
喔，盒盒發現這邊有台中仲仲在作亂
11/05 09:55, 27F
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11/05 09:55, 2年前 , 28F
11/05 09:55, 28F
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11/05 09:55, 2年前 , 29F
實登都4字頭了
11/05 09:55, 29F
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11/05 09:56, 2年前 , 30F
故意灌水車位算單價，ㄎㄎ
11/05 09:56, 30F
推
11/05 09:58, 2年前 , 31F
盒盒早安 我不是仲介 跟你一樣喜歡研究而已QQ 但我習慣
11/05 09:58, 31F
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11/05 09:58, 2年前 , 32F
不拆車位換算坪單價 因為自己挑投資案件最後都是看總價
11/05 09:58, 32F
推
11/05 09:59, 2年前 , 33F
又再辯
11/05 09:59, 33F
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11/05 09:59, 2年前 , 34F
交易物件 沒特別說的話 代書登記也不會把車位拆除來計價
11/05 09:59, 34F
還有 89 則推文
還有 2 段內文
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11/05 11:54, 2年前 , 124F
跟建商拿貨之後還有肉才是有效的投資，不然一直在那預
11/05 11:54, 124F
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11/05 11:54, 2年前 , 125F
售創高，但後面空間小，投資個心酸？
11/05 11:54, 125F
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11/05 11:55, 2年前 , 126F
七期賺錢社區不少啊
11/05 11:55, 126F
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11/05 11:55, 2年前 , 127F
很多都是發哥小坪賺錢
11/05 11:55, 127F
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/05/2023 11:55:48
推
11/05 11:56, 2年前 , 128F
唬爛過頭，七期惠宇二工違建10年前鬧的沸沸揚揚，你們自己
11/05 11:56, 128F
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11/05 11:56, 2年前 , 129F
消息不靈通
11/05 11:56, 129F
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11/05 11:58, 2年前 , 130F
啊現在就講七期狀況，跟板橋有啥關係？我也不認同七期是好
11/05 11:58, 130F
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11/05 11:58, 2年前 , 131F
的投資標的，但不代表這不是個好地方，他現在就是台中王者
11/05 11:58, 131F
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11/05 11:59, 2年前 , 132F
而且板橋明明是新北最優的區，你扯進來不就抬槓而已
11/05 11:59, 132F
推
11/05 12:01, 2年前 , 133F
鄙視鏈這種東西真的好笑
11/05 12:01, 133F
推
11/05 12:01, 2年前 , 134F
雙北本來就台灣房價最高，你把事實大聲說出來…嗯好我知道
11/05 12:01, 134F
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11/05 12:01, 2年前 , 135F
了
11/05 12:01, 135F
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11/05 12:02, 2年前 , 136F
我都會叫人檢附財力證明
11/05 12:02, 136F
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11/05 12:02, 2年前 , 137F
沒錢真的沒資格鄙視
11/05 12:02, 137F
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11/05 12:03, 2年前 , 138F
豪宅不賺錢，這是常態
11/05 12:03, 138F
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11/05 12:04, 2年前 , 139F
討論豪宅賠售應該是今天才開始關心房地產
11/05 12:04, 139F
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11/05 12:04, 2年前 , 140F
我就說一個沒買房的都看不起七期發哥，你說沒錢沒資格，但
11/05 12:04, 140F
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11/05 12:04, 2年前 , 141F
現實風氣就是這樣
11/05 12:04, 141F
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11/05 12:05, 2年前 , 142F
那是網路上假掰的言論
11/05 12:05, 142F
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11/05 12:05, 2年前 , 143F
我們投資客活在現實世界
11/05 12:05, 143F
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11/05 12:05, 2年前 , 144F
手機關機，管你鄙視不鄙視
11/05 12:05, 144F
推
11/05 12:06, 2年前 , 145F
水湳根本也沒推大坪數，然後拿七期大坪數對比水湳，不就初
11/05 12:06, 145F
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11/05 12:06, 2年前 , 146F
心者
11/05 12:06, 146F
推
11/05 12:09, 2年前 , 147F
房子就是賺錢工具
11/05 12:09, 147F
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11/05 12:09, 2年前 , 148F
被鄙視沒關係，賺錢就好
11/05 12:09, 148F
噓
11/05 12:25, 2年前 , 149F
七期3000以上一堆賠售，其他地方沒有因為前幾年其他
11/05 12:25, 149F
→
11/05 12:25, 2年前 , 150F
地方沒那麼貴。2000以下盡量炒，全台最多大面積空地
11/05 12:25, 150F
推
11/05 12:53, 2年前 , 151F
yy你的權狀照片咧？
11/05 12:53, 151F
推
11/05 13:00, 2年前 , 152F
就等你這句，去上次你吐我的發文下面看。記得何時
11/05 13:00, 152F
→
11/05 13:00, 2年前 , 153F
要在市政府打手槍跟我說，我要帶記者去報導
11/05 13:00, 153F
推
11/05 13:04, 2年前 , 154F
要不要明天打，幹快啦，我可以特別為了你再回台中
11/05 13:04, 154F
→
11/05 13:04, 2年前 , 155F
一趟。
11/05 13:04, 155F
→
11/05 16:02, 2年前 , 156F
重點國民黨失勢
11/05 16:02, 156F
推
11/06 07:10, 2年前 , 157F
七期當初買的真的是套了十幾年==
11/06 07:10, 157F
→
11/06 14:08, 2年前 , 158F
買水湳不如買七期的概念嗎？
11/06 14:08, 158F
推
11/07 22:22, 2年前 , 159F
過高的在降，過低的在升
11/07 22:22, 159F
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11/07 22:22, 2年前 , 160F
馬冏奢侈稅當年就早就賠售一波惹
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11/07 22:22, 2年前 , 161F
當年仲仲還說府會園道上看100，結果，嗯
11/07 22:22, 161F
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11/07 22:23, 2年前 , 162F
不過一些老房連帶西、南七期的別墅反而房價被拉上去
11/07 22:23, 162F
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