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[新聞] 低總價「阿公登出宅」3天售出！還有越南

看板home-sale (房屋交易)作者 (Guess)時間2年前 (2023/11/09 10:44), 編輯推噓19(19推 0噓 23→)
留言42則, 20人參與, 2年前最新討論串1/1
連結：https://house.ettoday.net/news/2619142?redirect=1 內文： 記者陳筱惠／台中報導 房價高漲時代不少網友感嘆怕窮不怕鬼，近期在台中市中區就出現一間租客疑似久病厭世 ，在疫情解封後，3月份70歲阿公原地登出，而屋主11月隨即將物件掛網出售，短短3天吸 引755組人馬關注，據承接房仲表示，甚至連已取得身分證越南籍人士都出價想要購入。 這間位於中區屋齡26年的大樓，3月時疑似發生非自然身故，屋主決定11月份掛賣約10坪 的套房，開價228萬元，換算單坪價22萬元，短短3天就成交，還吸引755組人馬關注。 致電承接房仲，對方表示：「70歲租客是長期洗腎的患者，物件周邊就是醫療院所，周邊 學區資源豐富，過去租金每月7000元，以開價來算投報約3.5%，也因低總價，有近百通電 話詢問。」 該房仲也表示：「物件3天內就成交，成交價格200萬元以內，不過有趣的是，連已取得身 分證越南籍人士都出價想要購入。」 據了解，該名越南籍人士洽詢時以「我問很多台灣人都說不敢買，因為未來脫手機會是0 。」更直接阿莎力出價168萬元，但遲了一步。 對此，21世紀不動產房仲沈政興則表示：「該物件地理條件相當不錯，高房價時代也因總 價低於200萬元，堪稱台中最便宜的學區宅與醫療宅，整體社區以套房、3房為主力，是超 過500戶的社區，以套房來說總價正常行情落在220~250萬元間，此物件成交200萬元以內 的話，幾乎是打了7~8折。」 不過還是得注意，該物件疑似凶宅物件加上坪數並不大，建議購屋族看到類似物件時，得 做好預備全現金或是會面臨貸款困難的問題，另外物件特殊，也有可能得預備重新整理裝 潢的費用，隱形成本也要計入，才不會得不償失。 地段好先收租個2-3年洗一洗,未來再加價賣！連越南人都大膽出168了！沒有不景氣啊~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.95.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699497864.A.65D.html
推
11/09 10:50, 2年前 , 1F
買便宜的才聰明阿 傻了才去幫銀行打工
11/09 10:50, 1F
推
11/09 10:52, 2年前 , 2F
便宜治百病
11/09 10:52, 2F
推
11/09 10:52, 2年前 , 3F
笑死，按照樓上邏輯，買便宜買貴還不都是幫銀行打工
11/09 10:52, 3F
推
11/09 11:02, 2年前 , 4F
對對對，你最聰明
11/09 11:02, 4F
推
11/09 11:07, 2年前 , 5F
開228出168叫阿莎力==......
11/09 11:07, 5F
推
11/09 11:07, 2年前 , 6F
魯空哭哭，之前版上說的移工買房，都成真了XDD
11/09 11:07, 6F
推
11/09 11:22, 2年前 , 7F
很多外配都買中古透天一樓當店面上面分租老鄉了 空仔以後要
11/09 11:22, 7F
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11/09 11:22, 2年前 , 8F
跟外配或移工租房了
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11/09 11:29, 2年前 , 9F
這越南人殺價也蠻兇的
11/09 11:29, 9F
推
11/09 12:06, 2年前 , 10F
肯拼敢做的外勞本來就屌打魯空
11/09 12:06, 10F
推
11/09 12:18, 2年前 , 11F
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格
11/09 12:18, 11F
推
11/09 12:51, 2年前 , 12F
爛大樓爛地段都在漲
11/09 12:51, 12F
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11/09 12:51, 2年前 , 13F
這就是事實證明
11/09 12:51, 13F
推
11/09 12:54, 2年前 , 14F
台中最爛區域加中古爛大樓，只要不貴都是用搶的
11/09 12:54, 14F
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11/09 12:55, 2年前 , 15F
你看中區當年套房崩潰到連1字頭都站不穩
11/09 12:55, 15F
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11/09 12:55, 2年前 , 16F
阿勞現在都要用16買了
11/09 12:55, 16F
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11/09 12:56, 2年前 , 17F
誰告訴你臭酸的蛋白就不會漲了？
11/09 12:56, 17F
推
11/09 14:34, 2年前 , 18F
有醫院有大學不就中國醫嗎
11/09 14:34, 18F
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11/09 15:32, 2年前 , 19F
中區是澄清醫院
11/09 15:32, 19F
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11/09 15:32, 2年前 , 20F
中區從來都不是走路去中國醫
11/09 15:32, 20F
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11/09 15:32, 2年前 , 21F
麻煩地圖看一下
11/09 15:32, 21F
推
11/09 16:03, 2年前 , 22F
空仔：外勞又不是智障買台灣鬼屋
11/09 16:03, 22F
推
11/09 17:50, 2年前 , 23F
八卦魯空連外勞都比不上
11/09 17:50, 23F
推
11/09 18:16, 2年前 , 24F
外配=\=外勞
11/09 18:16, 24F
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11/09 20:33, 2年前 , 25F
這越南人大概不知道這種不好貸款吧...
11/09 20:33, 25F
推
11/09 21:04, 2年前 , 26F
廣擎天 台中醫院正對面
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11/09 21:04, 2年前 , 27F
離台中教育大學也幾百公尺而已y
11/09 21:04, 27F
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11/09 22:43, 2年前 , 28F
中教大那附近沒落很久了
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11/09 22:44, 2年前 , 29F
五廊街那邊
11/09 22:44, 29F
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11/09 22:44, 2年前 , 30F
唉，又是時代的眼淚
11/09 22:44, 30F
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11/09 22:44, 2年前 , 31F
盒盒小時候中教大附近可是很熱鬧的
11/09 22:44, 31F
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11/09 22:45, 2年前 , 32F
三角街、胡桃鉗…….
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11/09 22:45, 2年前 , 33F
回不去了
11/09 22:45, 33F
推
11/09 22:46, 2年前 , 34F
如果只要100多萬搞不好人家也不用貸款
11/09 22:46, 34F
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11/09 22:46, 2年前 , 35F
所以別傻傻地以為大學還在商圈就會繼續旺
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11/09 22:46, 2年前 , 36F
商圈是人為操縱產生的東西
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11/09 22:48, 2年前 , 37F
一中商圈比府後街商圈熱鬧，就已經證明商圈的形成與邏
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11/09 22:48, 2年前 , 38F
輯沒什麼關係
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11/09 22:48, 2年前 , 39F
不然你要怎解釋家商周圍近期才熱鬧起來
11/09 22:48, 39F
推
11/10 00:26, 2年前 , 40F
這房子竟然沒先被第一手收走 看來還是太貴
11/10 00:26, 40F
推
11/10 10:30, 2年前 , 41F
廣擎天疫情之前單坪1字頭還沒人要，現在賣2字頭被喊便宜
11/10 10:30, 41F
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11/10 10:30, 2年前 , 42F
當新聞，真有趣
11/10 10:30, 42F
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