[請益] 夫妻多戶房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (傑瑞米)時間2年前 (2023/11/09 15:02), 2年前編輯推噓3(527)
留言14則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
目前收入狀況:個人收入清單90萬+房租年租金24萬 目前貸款狀況:自住戶貸款3萬,配偶名下房產的保證人,貸款2萬元 目前要投資第三間預售屋約1000萬, 想問的是,打算把配偶名下的房產贈予到我名下,讓配偶去貸預計要投資的預售屋(才能 8成), 請問這方法有什麼盲點嗎? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.48.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699513334.A.D5F.html

11/09 15:07, 2年前 , 1F
這樣你們離婚這間贈與的你配偶就沒份了
11/09 15:07, 1F

11/09 15:07, 2年前 , 2F
算是高招XD
11/09 15:07, 2F

11/09 15:17, 2年前 , 3F
11/09 15:17, 3F

11/09 15:18, 2年前 , 4F
贈與在實價登錄是不是有問題? 之後賣出好像會有高額
11/09 15:18, 4F

11/09 15:18, 2年前 , 5F
房地合一稅
11/09 15:18, 5F

11/09 15:23, 2年前 , 6F
把第一或第二增貸出來去補第三間的10%,對你們可能會比較好
11/09 15:23, 6F
第一間已經增貸過了,第二間還沒辦法增貸

11/09 15:53, 2年前 , 7F
增貸是不是要去股市轉一圈?
11/09 15:53, 7F

11/09 15:56, 2年前 , 8F
炒房的盲點
11/09 15:56, 8F

11/09 18:32, 2年前 , 9F
6都不是只能7成?
11/09 18:32, 9F
對,所以我才想要讓老婆貸預售屋當第一戶 ※ 編輯: jyjeremy (219.70.55.103 臺灣), 11/09/2023 19:15:05

11/09 20:39, 2年前 , 10F
頭兩間貸款人都是你?
11/09 20:39, 10F
第一間貸款人是我,第二間貸款人是配偶 ※ 編輯: jyjeremy (219.70.55.103 臺灣), 11/09/2023 21:08:25

11/09 23:36, 2年前 , 11F
這樣你配偶去買新的,還不是一樣是第二戶?
11/09 23:36, 11F
配偶名下的贈予給我後再買預售,就是第一戶 ※ 編輯: jyjeremy (219.70.55.103 臺灣), 11/09/2023 23:47:44

11/10 00:30, 2年前 , 12F
阿贈與後,你房地合一怎麼辦?
11/10 00:30, 12F

11/10 01:27, 2年前 , 13F
ZZZ央行管制是看聯徵看貸款人,不是看名下不動產
11/10 01:27, 13F

11/10 01:28, 2年前 , 14F
你老婆贈與給你貸款沒清償照樣受第2戶限制
11/10 01:28, 14F
RealID2018: 最多就是7成,也不能增貸 11/10 01:29 11/10 23:24 ※ 編輯: jyjeremy (106.64.48.94 臺灣), 12/13/2023 16:02:00
文章代碼(AID): #1bJ8FsrV (home-sale)
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