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[閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間2年前 (2023/11/09 20:53), 2年前編輯推噓15(21推 6噓 19→)
留言46則, 35人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
房租租金漲不停，其實一部分原因是房東的風險貼水，近年租霸頻傳，房東出租時都怕收不 到租或房子被惡搞，所以心態上會把風險成本灌在房租內。 其實，大部分的房客都是好房客，但卻因房東對房客的不熟悉無端加碼租金，如果有個官方 的租屋聯徵平台，以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租，租金漲幅相對可 以抑制一些。 印象中，國外已有這種機制，台灣為何不做？ 就跟銀行聯徵一樣，信用紀錄好的，貸款利率就低 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.70.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699534411.A.EB8.html
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11/09 20:56, 2年前 , 1F
應該是大部分的房東都不想讓政府知道有在出租吧，不
11/09 20:56, 1F
確實，但現在房東納稅的比重越來越高惹，不然起碼包租代管與公益出租房東，有這機制， 對穩穩的好房客也會願意降點租金
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11/09 20:56, 2年前 , 2F
然要課稅耶
11/09 20:56, 2F
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11/09 21:01, 2年前 , 3F
沒有房東要用
11/09 21:01, 3F
噓
11/09 21:01, 2年前 , 4F
因為政府並不想抑制房租飆漲啊
11/09 21:01, 4F
推
11/09 21:04, 2年前 , 5F
你以為政府會為魯空著想？
11/09 21:04, 5F
※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:04:49 ※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:06:04 ※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:07:58
推
11/09 21:09, 2年前 , 6F
還在祈禱政府替你想....你覺得會嗎？
11/09 21:09, 6F
噓
11/09 21:22, 2年前 , 7F
政府什麼時後要抑制房價了？
11/09 21:22, 7F
推
11/09 21:27, 2年前 , 8F
保障房東，也是很麻煩的事吧
11/09 21:27, 8F
→
11/09 21:29, 2年前 , 9F
好了啦別反串，什麼紀錄良好租金低，到時候是「紀錄不良
11/09 21:29, 9F
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11/09 21:29, 2年前 , 10F
好沒房可租」，政府要保障租客當然不開放
11/09 21:29, 10F
推
11/09 21:30, 2年前 , 11F
你有認真想瞭解’通膨‘’這個詞嗎？
11/09 21:30, 11F
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11/09 21:33, 2年前 , 12F
政府沒有要抑制啊 想啥啊…
11/09 21:33, 12F
推
11/09 21:37, 2年前 , 13F
加入背景調查，魯空言論的那種租金直接多收2000
11/09 21:37, 13F
噓
11/09 22:07, 2年前 , 14F
因為政府是挺房東的 不是挺租客
11/09 22:07, 14F
推
11/09 22:34, 2年前 , 15F
卯起來蓋社會住宅就好了 還跟小房東扯皮 傻了嗎
11/09 22:34, 15F
推
11/09 22:46, 2年前 , 16F
蓋社會住宅的錢呢？ 土地呢？ 租金要多少？
11/09 22:46, 16F
推
11/09 22:47, 2年前 , 17F
鍵盤蓋社會住宅
11/09 22:47, 17F
推
11/09 23:10, 2年前 , 18F
政府不想做事，只想賺錢啊
11/09 23:10, 18F
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11/09 23:11, 2年前 , 19F
再來，房租漲價跟你說的這件事沒有太大關係
11/09 23:11, 19F
推
11/09 23:18, 2年前 , 20F
問這個問題建議先了解一下房價大漲誰獲利最大誰抽成最多
11/09 23:18, 20F
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11/09 23:24, 2年前 , 21F
因為法律沒有保障房東的權利啊
11/09 23:24, 21F
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11/09 23:25, 2年前 , 22F
所以就隨便啦
11/09 23:25, 22F
推
11/09 23:28, 2年前 , 23F
哪個房東希望租金被抑制
11/09 23:28, 23F
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11/09 23:28, 2年前 , 24F
會以租金低當作優點的本身就不可能是房東
11/09 23:28, 24F
噓
11/09 23:32, 2年前 , 25F
因為台灣房東大部分都沒繳稅阿
11/09 23:32, 25F
推
11/10 00:02, 2年前 , 26F
曾想過民間自己來弄，但是你怎麼確定信用評論的真假？
11/10 00:02, 26F
推
11/10 00:09, 2年前 , 27F
房租已經很便宜了，一搞變更貴喔
11/10 00:09, 27F
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11/10 00:16, 2年前 , 28F
到時候會有一堆人沒房子租，甚至過越慘的租越貴
11/10 00:16, 28F
推
11/10 00:22, 2年前 , 29F
不是師字的記得準備帳篷
11/10 00:22, 29F
推
11/10 01:02, 2年前 , 30F
這樣路上會一堆遊民 下次選舉變天
11/10 01:02, 30F
推
11/10 02:59, 2年前 , 31F
很簡單阿，提高押金上限或保證公司可以解決信用問題。
11/10 02:59, 31F
推
11/10 07:30, 2年前 , 32F
房東納稅比例越來越高？？有沒有兩成都不知道勒
11/10 07:30, 32F
推
11/10 07:48, 2年前 , 33F
房客大部分是好房客是錯的，而且這樣只會拉高台灣不
11/10 07:48, 33F
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11/10 07:48, 2年前 , 34F
合理的低租金
11/10 07:48, 34F
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11/10 09:32, 2年前 , 35F
11/10 09:32, 35F
推
11/10 10:34, 2年前 , 36F
為什麼我總感覺你發文的主因是因為
11/10 10:34, 36F
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11/10 10:34, 2年前 , 37F
被房東漲房租？
11/10 10:34, 37F
噓
11/10 10:45, 2年前 , 38F
說啥鬼東西
11/10 10:45, 38F
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11/10 12:58, 2年前 , 39F
政府官員都住豪宅的，你以為他們真的知道什麼叫租屋？
11/10 12:58, 39F
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11/10 13:39, 2年前 , 40F
現在上面貪到沒時間管你覺青死活了
11/10 13:39, 40F
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11/10 14:34, 2年前 , 41F
因為政府沒有想壓的意思啊XD
11/10 14:34, 41F
推
11/10 14:47, 2年前 , 42F
在台灣有房就是罪，房東當然沒保障
11/10 14:47, 42F
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11/10 15:44, 2年前 , 43F
等租房機制跟銀行放款掛勾 就一定會開放聯徵了
11/10 15:44, 43F
推
11/10 16:13, 2年前 , 44F
邏輯因果錯誤 首先沒有要抑制 政府希望租售都漲
11/10 16:13, 44F
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11/10 20:47, 2年前 , 45F
政府都要蓋社宅跟市價一起漲了,你覺得是誰在助漲?
11/10 20:47, 45F
噓
11/12 13:52, 2年前 , 46F
是房蟲不要啊 你以為大家喜歡繳稅？
11/12 13:52, 46F
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