PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 臺南仁德平轉應該接嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (TNUA WCY)時間2年前 (2023/11/10 17:50), 2年前編輯推噓25(32推 7噓 63→)
留言102則, 32人參與, 2年前最新討論串1/1
朋友私下問我要不要接平轉的預售屋 地點台南仁德離家樂福一公里 價格是他2021年中的價格約25/P 看了一下附近其他建案成交約28上下 目前卡在對台南、對仁德發展都沒什麼信心 表定2025年底交屋 雖然總價不高但也怕資金效率不佳 有沒有學長姐可以開示 感謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.230.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699609805.A.CE2.html
噓
11/10 17:57, 2年前 , 1F
這麼便宜還要想....
11/10 17:57, 1F
噓
11/10 18:00, 2年前 , 2F
問就是接
11/10 18:00, 2F
→
11/10 18:00, 2年前 , 3F
之後感覺去台南機率高
11/10 18:00, 3F
推
11/10 18:01, 2年前 , 4F
哪個案子？
11/10 18:01, 4F
XX秀泰
推
11/10 18:06, 2年前 , 5F
重點是往哪一公里，25萬是往南吧，接近仁德工業區那
11/10 18:06, 5F
→
11/10 18:06, 2年前 , 6F
，一坪現賺3萬為什麼要考慮。
11/10 18:06, 6F
等成屋賣還要等2年多
推
11/10 18:16, 2年前 , 7F
私訊我接 謝謝
11/10 18:16, 7F
我抽2%仲介費xD
推
11/10 18:23, 2年前 , 8F
私訊+1
11/10 18:23, 8F
※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:27:57 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:28:39 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:29:45
推
11/10 18:30, 2年前 , 9F
你應該不是想要「平轉當然要低於25/p啊！管他是不是朋
11/10 18:30, 9F
→
11/10 18:30, 2年前 , 10F
友」之類的答案吧？
11/10 18:30, 10F
他當初就是買這個價格 價格上我覺得ok只是怕買了就死錢了 買下去已知一坪賺3萬未稅 兩年多後不知道會不會也就只是+3萬
噓
11/10 18:32, 2年前 , 11F
唬爛吧
11/10 18:32, 11F
真噢 我不買下禮拜就會給房仲了 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:33:42 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:34:18
推
11/10 18:34, 2年前 , 12F
xx秀泰距離仁德家樂福1公里？！是不是誤會了
11/10 18:34, 12F
建商資料那邊是說走路10分鐘（？）我也沒確認清楚 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:34:52
推
11/10 18:36, 2年前 , 13F
可以私訊細節嗎Xd
11/10 18:36, 13F
我不是房仲啦 單純問一下這邊發展性 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:41:23
推
11/10 18:42, 2年前 , 14F
肯定不會賠錢..
11/10 18:42, 14F
我知道啊 但扣賣掉的仲介費就是大概賺100上下而已 還稅前 有點猶豫 ※ 編輯: chevy123orz (220.137.230.120 臺灣), 11/10/2023 18:44:30
推
11/10 18:46, 2年前 , 15F
沒啥風險，除非你有更好的資金去處
11/10 18:46, 15F
推
11/10 18:46, 2年前 , 16F
你不要的話請站內信給我
11/10 18:46, 16F
推
11/10 19:02, 2年前 , 17F
這個案子我pass最主要進社區路太小有問題
11/10 19:02, 17F
→
11/10 19:03, 2年前 , 18F
你的家樂福不是交流道的，你要先確認好
11/10 19:03, 18F
→
11/10 19:03, 2年前 , 19F
他的入口旁邊就是公廟，很傳統很傳統的廟
11/10 19:03, 19F
→
11/10 19:04, 2年前 , 20F
基地面積太菱角，不夠漂亮
11/10 19:04, 20F
→
11/10 19:04, 2年前 , 21F
他的浴室是用日本的方式，不能打任何一個洞，破洞立馬漏水
11/10 19:04, 21F
→
11/10 19:04, 2年前 , 22F
他室內的管線也沒有做隱藏式
11/10 19:04, 22F
→
11/10 19:05, 2年前 , 23F
看來你這個朋友在害你，他明知道這個案子不夠漂亮
11/10 19:05, 23F
→
11/10 19:06, 2年前 , 24F
推文很多人搶著要，你趕快站內信
11/10 19:06, 24F
推
11/10 19:09, 2年前 , 25F
有興趣，可私討論。
11/10 19:09, 25F
推
11/10 19:10, 2年前 , 26F
給你抽4趴 買了
11/10 19:10, 26F
推
11/10 19:15, 2年前 , 27F
原來是仁德大同路的家樂福，那沒有誤會
11/10 19:15, 27F
推
11/10 19:24, 2年前 , 28F
那邊就是等500年後的捷運紅線
11/10 19:24, 28F
→
11/10 19:24, 2年前 , 29F
小孩不能玩氣球的地方
11/10 19:24, 29F
→
11/10 19:26, 2年前 , 30F
東邊鐵軌、西邊機場、南邊都會公園，想發展什麼
11/10 19:26, 30F
還有 32 則推文
→
11/10 22:23, 2年前 , 63F
還要啦半天來壯壯膽 笑死x2
11/10 22:23, 63F
→
11/10 22:24, 2年前 , 64F
不是笑南科善化都是鄉下？？？？？
11/10 22:24, 64F
→
11/10 22:24, 2年前 , 65F
不是不用賣預售屋
11/10 22:24, 65F
→
11/10 22:24, 2年前 , 66F
每次推文只能用噓的來掩飾自己 笑死x3
11/10 22:24, 66F
→
11/10 22:24, 2年前 , 67F
還笑預售屋傻子才會買
11/10 22:24, 67F
→
11/10 22:24, 2年前 , 68F
看到這個預售文章怎麼會進來呢
11/10 22:24, 68F
→
11/10 22:25, 2年前 , 69F
是不是最近都沒有量～～～～～～
11/10 22:25, 69F
→
11/10 22:25, 2年前 , 70F
戳到了 在跳了在跳了
11/10 22:25, 70F
→
11/10 22:25, 2年前 , 71F
還好剛剛8點成交一間 剛簽完約 笑死x4
11/10 22:25, 71F
→
11/10 22:25, 2年前 , 72F
我就是要笑～～～～我肯定是笑得最開心的那一位
11/10 22:25, 72F
→
11/10 22:25, 2年前 , 73F
祝福你每天都有簽約
11/10 22:25, 73F
→
11/10 22:26, 2年前 , 74F
感謝您的祝福 祝您年年有今日 歲歲有今朝
11/10 22:26, 74F
→
11/10 22:26, 2年前 , 75F
賺大錢
11/10 22:26, 75F
→
11/10 22:26, 2年前 , 76F
每天都有成交
11/10 22:26, 76F
→
11/10 22:27, 2年前 , 77F
然後在笑跟你買房傻B
11/10 22:27, 77F
→
11/10 22:27, 2年前 , 78F
拉拉拉拉拉拉拉拉拉啦
11/10 22:27, 78F
→
11/10 22:27, 2年前 , 79F
祝福你一直簽約一直簽約一直簽約
11/10 22:27, 79F
→
11/10 22:27, 2年前 , 80F
人家傻不傻不知道 有房跟有賺錢倒是不少
11/10 22:27, 80F
→
11/10 22:27, 2年前 , 81F
阿不要賣預售屋怎麼會進來看預售屋的房子
11/10 22:27, 81F
→
11/10 22:28, 2年前 , 82F
多跑一點單啊
11/10 22:28, 82F
→
11/10 22:28, 2年前 , 83F
你看了就會買 不用了解? 真的是很厲害捏
11/10 22:28, 83F
→
11/10 22:28, 2年前 , 84F
我要跳肯定跳得比你還高比你還遠～～～～
11/10 22:28, 84F
→
11/10 22:28, 2年前 , 85F
跳跳跳跳跳跳跳跳跳跳
11/10 22:28, 85F
→
11/10 22:29, 2年前 , 86F
加油 飛高高!!!
11/10 22:29, 86F
→
11/10 22:45, 2年前 , 87F
對台南沒信心？ 那我覺得你不適合投資
11/10 22:45, 87F
推
11/10 22:46, 2年前 , 88F
我覺得房子沒有很喜歡的話就算25也不要接
11/10 22:46, 88F
推
11/10 23:25, 2年前 , 89F
便宜，如果不要私訊我
11/10 23:25, 89F
推
11/11 00:13, 2年前 , 90F
菜雞井蛙房仲z竟然嫌善化是鄉下喔！ 呵呵
11/11 00:13, 90F
→
11/11 02:45, 2年前 , 91F
一坪25有什麼好想的？40坪也才1千萬
11/11 02:45, 91F
推
11/11 04:30, 2年前 , 92F
陞發秀泰喔 那邊入口道路很特別 有廟沒錯 離東區有生產
11/11 04:30, 92F
→
11/11 04:30, 2年前 , 93F
路算進 旁邊還有奇美博物館 25不貴啊 不然隔沒幾百公尺
11/11 04:30, 93F
→
11/11 04:30, 2年前 , 94F
正東區的松丹達麗開價高很多
11/11 04:30, 94F
推
11/11 07:38, 2年前 , 95F
松丹起碼要再+10
11/11 07:38, 95F
推
11/11 08:08, 2年前 , 96F
九份子也號稱新北區XD
11/11 08:08, 96F
推
11/11 17:13, 2年前 , 97F
看配置，手上物件強度，如果空手就接。如果手上每間都比
11/11 17:13, 97F
→
11/11 17:14, 2年前 , 98F
間強，何必。目前可能潛在獲利100。但要看資金效率跟貸
11/11 17:14, 98F
→
11/11 17:14, 2年前 , 99F
款效益。
11/11 17:14, 99F
→
11/11 17:14, 2年前 , 100F
一樣的資金丟北高可能一樣時間內可以賺300，你這間可能才
11/11 17:14, 100F
→
11/11 17:14, 2年前 , 101F
200，自行評估。
11/11 17:14, 101F
推
11/11 19:32, 2年前 , 102F
位置確實比松丹差了些，難怪價差很大
11/11 19:32, 102F
‣ 更多 chevy123orz 的文章
文章代碼(AID): #1bJVpDpY (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 chevy123orz 的文章
文章代碼(AID): #1bJVpDpY (home-sale)