PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得] 台南麻豆畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (simple)時間2年前 (2023/11/10 21:50), 2年前編輯推噓66(66推 0噓 72→)
留言138則, 63人參與, 最新討論串1/1
前兩年在麻豆買了預售，最近要交屋了，想說分享一下我的心得，大家也可以交流一下^^ 我本身在南科就業，沒有小孩～ 優點 1. 通勤時間短。早上從麻豆開車上班進公司大概25分鐘，我之前住過新和重劃區，早上8點開車出門，大概也要20分鐘才會到公司。 2. 便宜。麻豆新大樓目前價格帶約23-28/P，相較於善新33-38/P便宜不少… 3. 機能還不錯。我覺得善新跟麻豆其實差不多（鄉下），但該有的全聯，麥當勞，星巴克，丹丹等麻豆都有，麻豆還多了一間醫院跟（戲院） 4. 假日進台南市區時間可接受。以去東區南紡為例，因為麻豆緊鄰國一，雖然路程較遠，但大概也比從善新多了5-10分鐘而已，對於假日去個一兩趟市區，並不會有太大感覺 5. 麻豆3-4月文旦花開的時候會香香的，不像新市他媽的有夠臭… 重劃區那帶不時有很臭的田味… 缺點 1. 沒什麼建設跟麻豆相關，政府對溪北的資源投入較少 2. 普遍大眾對麻豆的看法還是鄉下中的鄉下 3. 沒有火車站。坐高鐵不方便，北上可能要去嘉義高鐵搭 以上淺見給各位參考，祝大家也能找到滿意的房子。也順便問問版上大大對麻豆的看法如何呢^^ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.115.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699624251.A.B4E.html
→
11/10 21:53, 2年前 , 1F
我懷疑你偷臭新市
11/10 21:53, 1F
新市地點真滴好，就是貴跟臭
推
11/10 21:54, 2年前 , 2F
現在是麻豆貴還是安定貴啊？
11/10 21:54, 2F
安定貴一點
→
11/10 21:54, 2年前 , 3F
印象中麻豆還是比安定熱鬧但安定好像開價比較高？
11/10 21:54, 3F
推
11/10 21:55, 2年前 , 4F
麻豆星巴克不像文旦覺得是蒙古包
11/10 21:55, 4F
→
11/10 22:00, 2年前 , 5F
麻豆如果是鄉下中的鄉下……？？
11/10 22:00, 5F
→
11/10 22:00, 2年前 , 6F
好奇哪裡聽說的……
11/10 22:00, 6F
推
11/10 22:11, 2年前 , 7F
恭喜！！
11/10 22:11, 7F
推
11/10 22:13, 2年前 , 8F
明年現賺65-80%
11/10 22:13, 8F
※ 編輯: johnbogle (36.237.115.79 臺灣), 11/10/2023 22:16:15 ※ 編輯: johnbogle (36.237.115.79 臺灣), 11/10/2023 22:17:13
推
11/10 22:20, 2年前 , 9F
新市是鄉,麻豆/善化是鎮，鎮的機能當然比鄉好啊
11/10 22:20, 9F
推
11/10 22:21, 2年前 , 10F
麻豆真的不錯，該有的機能都有，東西也好吃
11/10 22:21, 10F
推
11/10 22:22, 2年前 , 11F
安定我看也是比麻豆貴，麻豆多個7分鐘車程換到更便宜房
11/10 22:22, 11F
→
11/10 22:22, 2年前 , 12F
價和更好生活機能比安定划算
11/10 22:22, 12F
推
11/10 22:29, 2年前 , 13F
推 恭喜畢業
11/10 22:29, 13F
推
11/10 22:35, 2年前 , 14F
補漲不上來
11/10 22:35, 14F
推
11/10 22:40, 2年前 , 15F
恭喜
11/10 22:40, 15F
推
11/10 22:41, 2年前 , 16F
麻豆很熱鬧的 生活機能完全沒問題
11/10 22:41, 16F
推
11/10 22:43, 2年前 , 17F
恭喜！自己喜歡才是最重要
11/10 22:43, 17F
推
11/10 23:02, 2年前 , 18F
恭喜畢業
11/10 23:02, 18F
推
11/10 23:11, 2年前 , 19F
恭喜
11/10 23:11, 19F
→
11/10 23:23, 2年前 , 20F
安定偏投資不適合自住
11/10 23:23, 20F
→
11/10 23:24, 2年前 , 21F
忘了說聲恭喜
11/10 23:24, 21F
推
11/10 23:29, 2年前 , 22F
恭禧!適合自己的就是好房,抱著快樂的心情入住吧
11/10 23:29, 22F
推
11/10 23:35, 2年前 , 23F
麻豆機能比安定好太多了
11/10 23:35, 23F
推
11/10 23:42, 2年前 , 24F
沒有北外環，非常多南科工程師買善新等南科周圍地區；有
11/10 23:42, 24F
→
11/10 23:42, 2年前 , 25F
北外環後，怎麼會想著 鄉下呢
11/10 23:42, 25F
推
11/10 23:49, 2年前 , 26F
那佳里怎麼辦？
11/10 23:49, 26F
→
11/10 23:54, 2年前 , 27F
如果要南科周遭有北外環又便宜 新化首選了
11/10 23:54, 27F
推
11/11 00:00, 2年前 , 28F
你說的是新和重劃區嗎XD
11/11 00:00, 28F
推
11/11 00:16, 2年前 , 29F
恭喜，自己喜歡最重要
11/11 00:16, 29F
推
11/11 00:54, 2年前 , 30F
恭喜
11/11 00:54, 30F
推
11/11 01:17, 2年前 , 31F
之前也是永康和麻豆兩邊在選 其實就是一個在園區的
11/11 01:17, 31F
謝謝大大
→
11/11 01:17, 2年前 , 32F
南和北 都緊
11/11 01:17, 32F
→
11/11 01:17, 2年前 , 33F
鄰國一 所以通勤時間都差不多 最後還是選永康離市
11/11 01:17, 33F
→
11/11 01:17, 2年前 , 34F
區更近一點 不
11/11 01:17, 34F
→
11/11 01:17, 2年前 , 35F
過房價就不親民了。但還是祝您畢業快樂～自己喜歡
11/11 01:17, 35F
還有 66 則推文
還有 6 段內文
→
11/11 15:07, 2年前 , 102F
不過現在來看都超便宜
11/11 15:07, 102F
推
11/11 15:36, 2年前 , 103F
善新建設喔，就交通跟FG，其實還不少，變化蠻快的。看五
11/11 15:36, 103F
→
11/11 15:36, 2年前 , 104F
年後吧。
11/11 15:36, 104F
→
11/11 15:37, 2年前 , 105F
但舊市區市容不太會變的，竹北也一樣，一定要看新重劃區
11/11 15:37, 105F
→
11/11 15:37, 2年前 , 106F
。
11/11 15:37, 106F
※ 編輯: johnbogle (223.141.207.106 臺灣), 11/11/2023 15:58:57
推
11/11 18:34, 2年前 , 107F
看推文一堆麻豆人活在過去吧 現實就是麻豆發展緩慢幾乎
11/11 18:34, 107F
→
11/11 18:34, 2年前 , 108F
等於0 一間破舊快倒的戲院也可以拿來說嘴
11/11 18:34, 108F
推
11/11 19:55, 2年前 , 109F
推樓上J大。兩間大學都倒了，加上人口也在減少，商業活動
11/11 19:55, 109F
→
11/11 19:55, 2年前 , 110F
跟善新比差太多。
11/11 19:55, 110F
→
11/11 20:57, 2年前 , 111F
恭喜
11/11 20:57, 111F
推
11/12 00:42, 2年前 , 112F
應該是買台邦，麻豆人+1恭喜你
11/12 00:42, 112F
推
11/12 00:46, 2年前 , 113F
不在意房價的話開心就好
11/12 00:46, 113F
推
11/12 02:45, 2年前 , 114F
有買就是恭喜
11/12 02:45, 114F
→
11/12 07:58, 2年前 , 115F
如果是台邦一期大樓 兩年前預售約20w/p上下 一千出頭就
11/12 07:58, 115F
台邦讚哈哈
→
11/12 07:58, 2年前 , 116F
有大坪數正三房平車+台邦品質 現在回頭看作夢都會笑 恭
11/12 07:58, 116F
→
11/12 07:58, 2年前 , 117F
喜樓主！
11/12 07:58, 117F
推
11/12 10:33, 2年前 , 118F
善化人小時候要吃麥當勞都要去麻豆
11/12 10:33, 118F
→
11/12 10:34, 2年前 , 119F
麻豆那兩間大學的校地一定要活化，不然麻豆就是這樣了
11/12 10:34, 119F
※ 編輯: johnbogle (36.237.164.79 臺灣), 11/12/2023 10:51:14
→
11/12 13:02, 2年前 , 120F
麻豆人口不是緩慢增加中嗎
11/12 13:02, 120F
→
11/12 17:21, 2年前 , 121F
麻豆缺點就是太偏北，往市區或高鐵很麻煩
11/12 17:21, 121F
→
11/12 17:22, 2年前 , 122F
善化以北什麼寮的都上不去，表示再北價格效應低
11/12 17:22, 122F
推
11/12 23:04, 2年前 , 123F
麻豆還是蠻落後的，可以蓋的地還一堆，不覺得明年會漲到哪
11/12 23:04, 123F
→
11/12 23:04, 2年前 , 124F
去，只是物件少而已
11/12 23:04, 124F
推
11/13 02:10, 2年前 , 125F
新市那間遠東科大也搖搖欲墜，會倒是學校自己的問題
11/13 02:10, 125F
→
11/13 02:12, 2年前 , 126F
新市繼續漲只會把人推向麻豆，麻豆機能更好到南科距離
11/13 02:12, 126F
→
11/13 02:12, 2年前 , 127F
跟新市一樣
11/13 02:12, 127F
→
11/13 02:13, 2年前 , 128F
等麻豆市區那些華廈交屋就要再往上漲
11/13 02:13, 128F
推
11/13 02:15, 2年前 , 129F
麻豆市區能蓋的地都差不多沒了，郊區機能差沒有自住價
11/13 02:15, 129F
→
11/13 02:15, 2年前 , 130F
值
11/13 02:15, 130F
推
11/14 13:56, , 131F
恭喜交屋 但是麻豆去市區還是要一段時間啊
11/14 13:56, 131F
→
11/25 09:28, , 132F
新市哪有跟麻豆距離一樣……烏橋還要10年吧……
11/25 09:28, 132F
→
11/25 09:29, , 133F
遠東應該是差不多了 就像高苑
11/25 09:29, 133F
→
11/25 09:30, , 134F
不是離園區近就好 跟園區廠商根本沒什麼合作關係 怎麼有招
11/25 09:30, 134F
→
11/25 09:30, , 135F
生亮點
11/25 09:30, 135F
→
11/25 09:31, , 136F
新和跟LM跟疫情前比都漲一倍了
11/25 09:31, 136F
→
11/25 09:33, , 137F
如果是GG3奈米 才會覺得新和不近
11/25 09:33, 137F
→
11/25 09:33, , 138F
遠 南科大多離新和最近吧
11/25 09:33, 138F
‣ 更多 johnbogle 的文章
文章代碼(AID): #1bJZKxjE (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 johnbogle 的文章
文章代碼(AID): #1bJZKxjE (home-sale)