Re: [閒聊] 實價登錄的問題
※ 引述《rockdrum》之銘言
: 大家好我是個看房的新手
: 對於房價似懂非懂
: 最近看到一間屋主開價跟他實價登錄差了200多萬
: 這個是正常的嗎感覺怪怪的因為他兩年前買的時候 跟他現在開地多出兩百多萬去查了之
: 後 他買的時候沒那麼高那我如果這時下手是不是要被當盤子
: 我是覺得差很多實價登錄之前看都差到到50萬和100萬之間很少到200多萬吧這是正常的嗎
: 謝謝大家的回答
這很正常啊…
尤其是 新竹 高雄
平均來說 整個城市這3年漲20-25%
這個一堆指數都可以看…
清華指數 國泰指數 信義指數…
漲幅都大概是20-30%
比較特定的區域更漲了40%（橋頭 楠梓）
所以屋主2年前的實價登錄
到現在當然漲了幾百萬 這很正常啊～…
你要看的應該是前2個月 同建案的實價登錄
這個才是有參考價值的
尤其如果有同樓層.同格局
或是上下2樓層 同格局
努力用這2-3個月前的實登價格成交
都算公道價了
----
Sent from BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699805530.A.D47.html
推
11/13 00:13,
2年前
, 1F
11/13 00:13, 1F
這個就太過了
2年前1000萬 現在大概是1300-1400萬
開個1600萬 成交1400萬 就還差不多…
※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 11/13/2023 00:13:54
※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 11/13/2023 00:15:34
噓
11/13 02:53,
2年前
, 2F
11/13 02:53, 2F
推
11/13 07:45,
2年前
, 3F
11/13 07:45, 3F
推
11/13 07:50,
2年前
, 4F
11/13 07:50, 4F
→
11/13 07:51,
2年前
, 5F
11/13 07:51, 5F
推
11/13 10:45,
2年前
, 6F
11/13 10:45, 6F
推
11/13 13:11,
2年前
, 7F
11/13 13:11, 7F
→
11/13 13:11,
2年前
, 8F
11/13 13:11, 8F
→
11/13 16:16,
2年前
, 9F
11/13 16:16, 9F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
20
31