Re: [請益]想問問各位前輩對於高雄傳統市區建案看法

看板home-sale (房屋交易)作者 (jobo)時間2年前 (2023/11/13 07:15), 編輯推噓5(5028)
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※ 引述《ac2252jj (和尚牌洗髮乳)》之銘言: : 近期因為要結束十年的北漂生活全家回高雄發展,在北部待很久,老家住在前金區舊大樓 : ,未來工作地點在巨蛋附近,目前比較猶豫的是要買在哪區域? : 聽朋友說北高雄未來漲幅較大,因為科技業(不論是台積電那區或是橋科那裏)-自己也認 : 同,但這樣就離原來的居住地與工作地方很遠,小弟又想住近市區,想說三民是否是個不 : 錯的選擇? : 三民的案子也去看了幾家,當然如果不符合需求已經先篩選掉 : ,戶數過多蓋太久,市場用地,附近動線路太小,室內空間太小被大樓包夾,純吃電的也 : 不想,每個月還要額外多支出的費用吃不銷,這樣看下來,要考慮的有國泰頤河、祥城祥 : 城、還有寶系列的和紘大景旭,頤河與大景旭蠻近,頤河變電所勉強能接受,但是剩下的 : 戶型與總價帶卻不符合,剩不多可以選,祥城三房四房有平車,但是周遭環境不優有複雜 : 的ktv 乙工地,是屬於後驛那一區,也是舊社區,對於小孩與我們沒有很喜歡,大景旭三 : 房環境簡單與棟距較能接受,但能買樓層是配機械車位(也是預算考量),但也是附近舊透 : 天但近愛河,環境單純些,離未來新車站近,這兩案離車站距離不會差太多,變成居住周 : 遭環境與機械車位的抉擇? : 請問各位前輩會怎麼選,一個是停車問題一個是周遭環境問題? : https://imgur.com/SCgEsYh
以大景旭來講,門口有公車紅27以及88,近車站搭火車還是捷運都算便利,周邊全聯、小 北百貨,生活機能有,祥城也不錯,附近環境有差,選大景旭 ^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.21.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699830946.A.AA6.html

11/14 06:46, 2年前 , 1F
不知道樓主在看房時有沒有考慮學區的問題
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11/14 06:46, 2年前 , 2F
如有小朋友就學的問題,建議離學校近點會比較好
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11/14 06:47, 2年前 , 3F
淺移默化,好好讀書,哈哈
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11/14 06:53, 2年前 , 4F
大景旭三民國小與前金國中是學區
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11/14 06:54, 2年前 , 5F
也算雄中文教區,不過雄中要考,沒保證的,望子成龍
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11/26 15:54, , 6F
小弟覺得選環境與選格局較重要
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大景旭空間感,廚房動線不錯
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採光、雙制震、有沒有寧靜單純的空間能好好休息
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也是加分項
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貼個解釋給你
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乙種工業用地–用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬設施
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及工業發展有關設施使用為主
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像是食品製造業
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成衣製造業、資訊及通訊傳播業、科技及技術服務業等
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都屬於乙種工業用地用途
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乙種工業用地無湯
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萬一無良建商蓋乙種工業用地住宅
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你的房價就受到影響,現最基本的就是環境複雜,你想像不到
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北高雄是炒議題,且大多數議題都拿出來發效了
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接下來就是看會不會有新的話題出現
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鳳山大寮因為有些議題,也蠻火熱的
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美術館、中都重劃區這些是話題成熟的區域
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房價踩穩向上,案案拉抬
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像是北市的精華區特點也都是價格穩定吸引名人富豪
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像高雄新站一樣,看新站砸多少錢,而不是跟新區域
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衝漲幅
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建案都講地段,LOCATION,LOCATION,LOCATION
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地段與環境綁一起,選地段也就是環境
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亞灣北高是吃不到,三民可能還可以
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11/28 16:33, , 31F
最近就高軟二期智科路啟用
11/28 16:33, 31F

11/28 16:34, , 32F
等特貿三南之南的151億45層住宅與29層商辦
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11/28 16:38, , 33F
之前亞灣2.0多功能經貿園區5GAIoT
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文章代碼(AID): #1bKLoYgc (home-sale)
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