房貸請益/預售屋已刪文
首次購屋
我目前25y，男友25y
目前平均月薪大約57k（國營事業），男友月薪43k（傳產）
打算在機捷沿線買房 總價1400萬
預估需貸款將近1200萬（85成），因為還沒結婚所以決定共同持有
本人名下有一間與姐姐一起持有的阿公房子，故無法使用青安
因此想請問一般房貸與公教貸款的一些問題（希望可以貸30年.寬限3～5年）
一般房貸：
1. 跟著建商一起送房屋貸款，因為共同持有，銀行會認定一個主借一個保人，那銀行評估
是兩個人的薪資總和嗎？還是只看主借人的薪資收入？
2. 兩個人的薪資是有辦法貸款至85成嗎？還是只有8成？
第一次買房，且短期無結婚打算。
更改一些問題，再麻煩各位買房先進，分享一下，特別感謝。
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.2.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700028860.A.AF4.html
※ 編輯: fffr (27.51.2.48 臺灣), 11/15/2023 14:20:59
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