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Re: [閒聊] 股市大漲，房市補漲？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1年前 (2023/11/21 15:33), 編輯推噓14(15推 1噓 34→)
留言50則, 24人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
推文說已反應，但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。 很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是： 股票賺錢，拿賺到的錢去買房。 但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。 撐不起買盤。 主要反應鏈應該是這樣： 市場預期產業兩到三個季度後營收會增加 -》股票漲 -》營收跟著漲 -》員工年終發紅利 -》員工滿手現金買房 這才是2021年這波房市大漲的中堅需求。 台股現在就是反應明年Q2Q3科技業的景氣回暖。畢竟訂單都收到了，根本是開卷考。 而且這波的景氣回溫，預期是電子零組件相關都會吃到。 現在科學園區又滿地都是、每個主要縣市都有。 明年營收，員工面反應在2025年初農曆年前這包獎金啦。 搭配那時候升息循環已經過了，（有沒有降息循環不好說，景氣太好的話也不敢降）， 2025Q2噴爆好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700551986.A.B35.html
推
11/21 15:42, 1年前 , 1F
好
11/21 15:42, 1F
→
11/21 15:45, 1年前 , 2F
的確 員工買盤還能貸款那才是大量 股民買盤要超級大行情
11/21 15:45, 2F
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11/21 15:45, 1年前 , 3F
多半股民都已經有自住房了 沒自住房股民賺大錢極罕見
11/21 15:45, 3F
→
11/21 15:47, 1年前 , 4F
買股票對房子才沒興趣勒...2個族群重疊性很小
11/21 15:47, 4F
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11/21 15:48, 1年前 , 5F
一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票
11/21 15:48, 5F
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11/21 15:48, 1年前 , 6F
當然賠也是賠更多，但台灣人就是愛賭
11/21 15:48, 6F
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11/21 15:49, 1年前 , 7F
賺到現金買房也不太影響股票部位的時候還是會買房的
11/21 15:49, 7F
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11/21 15:49, 1年前 , 8F
股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸
11/21 15:49, 8F
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11/21 15:51, 1年前 , 9F
手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高
11/21 15:51, 9F
推
11/21 15:52, 1年前 , 10F
股票賺錢之後買房其實是少數 因為嚐到甜頭 當然要再複製
11/21 15:52, 10F
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11/21 15:52, 1年前 , 11F
一次成功 所以會賺到開始思考資產配置時才會停手 那時應
11/21 15:52, 11F
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11/21 15:52, 1年前 , 12F
該身家至少數千萬了
11/21 15:52, 12F
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11/21 15:53, 1年前 , 13F
就大部分人有了買房的頭期款甘願拿股票獲利阿.....
11/21 15:53, 13F
推
11/21 15:53, 1年前 , 14F
才賺幾十萬而已就可以拿來買房，太看不起現在的房
11/21 15:53, 14F
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11/21 15:53, 1年前 , 15F
價了吧？
11/21 15:53, 15F
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11/21 15:53, 1年前 , 16F
等到賺差不多了才甘願把錢丟房市
11/21 15:53, 16F
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11/21 15:54, 1年前 , 17F
賺了幾十萬就用幾十萬丟下去繼續賺阿 然後全賠光居多 哈哈
11/21 15:54, 17F
推
11/21 16:10, 1年前 , 18F
你房市要像過去一年暴漲是不可能的 頂多緩漲~我覺得
11/21 16:10, 18F
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11/21 16:11, 1年前 , 19F
散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤
11/21 16:11, 19F
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11/21 16:17, 1年前 , 20F
股票影響不動產是很間接的.
11/21 16:17, 20F
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11/21 16:17, 1年前 , 21F
不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票.
11/21 16:17, 21F
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11/21 16:34, 1年前 , 22F
過去一年哪有暴漲阿...是lag了幾年
11/21 16:34, 22F
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11/21 16:50, 1年前 , 23F
更正一下說法 漏打了幾個字: 像過去qe那一年暴漲
11/21 16:50, 23F
推
11/21 16:52, 1年前 , 24F
合理
11/21 16:52, 24F
推
11/21 16:53, 1年前 , 25F
想想自己會不會這樣做就知道了
11/21 16:53, 25F
推
11/21 16:56, 1年前 , 26F
所以早就說了 現在買房就是送分題手
11/21 16:56, 26F
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11/21 17:04, 1年前 , 27F
不過高雄gg加持+重大建設+基期低 很可能會是例外
11/21 17:04, 27F
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11/21 17:04, 1年前 , 28F
等c大開釋
11/21 17:04, 28F
推
11/21 17:27, 1年前 , 29F
一個字 噴
11/21 17:27, 29F
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11/21 17:32, 1年前 , 30F
一堆人在自介 實際上沒有一定
11/21 17:32, 30F
推
11/21 17:33, 1年前 , 31F
應該是2020年，錢印下去+降息 = 開噴
11/21 17:33, 31F
→
11/21 17:34, 1年前 , 32F
簡單粗暴
11/21 17:34, 32F
推
11/21 17:40, 1年前 , 33F
台積的營收= =不知道之前在幫新竹擔心的現在在想啥
11/21 17:40, 33F
推
11/21 17:50, 1年前 , 34F
還有幫全台的台積電擴建擔心的 哈哈哈哈哈哈哈
11/21 17:50, 34F
推
11/21 18:11, 1年前 , 35F
還沒反應+1 科技業還在谷底盤旋啊
11/21 18:11, 35F
推
11/21 18:17, 1年前 , 36F
我怎麼覺得你發過類似的文章？
11/21 18:17, 36F
推
11/21 18:39, 1年前 , 37F
昨晚接到一通信義房屋電話，劈頭就問房子要不要賣,現賺15
11/21 18:39, 37F
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11/21 18:39, 1年前 , 38F
00W,我要賣也是自己賣，
11/21 18:39, 38F
推
11/21 19:14, 1年前 , 39F
股版已經沒人剩投顧狗跟幾個半調子害人精
11/21 19:14, 39F
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11/21 19:14, 1年前 , 40F
傻逼才會在現在追高
11/21 19:14, 40F
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11/21 19:14, 1年前 , 41F
錢進房市才是王道
11/21 19:14, 41F
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11/21 19:34, 1年前 , 42F
股票如果要拼投報率，能不能把獲利數字講出來，我覺得
11/21 19:34, 42F
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11/21 19:34, 1年前 , 43F
不動產的獲利數值真的比較大，五倍槓桿不是隨便呼隆的
11/21 19:34, 43F
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11/21 19:37, 1年前 , 44F
買房放一年30-50% 你股市多勇?
11/21 19:37, 44F
噓
11/21 19:49, 1年前 , 45F
就算科技業真的一堆訂單回流啦(我是不認為)，增加買房
11/21 19:49, 45F
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11/21 19:49, 1年前 , 46F
能力也只是部份區域而已，製造業一樣趴著，服務業也即
11/21 19:49, 46F
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11/21 19:49, 1年前 , 47F
將下坡
11/21 19:49, 47F
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11/22 08:30, 1年前 , 48F
其實房市很簡單，不需多餘推論就是漲。
11/22 08:30, 48F
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11/22 16:43, 1年前 , 49F
長榮海運年終發成這樣 基層員工滿手現金
11/22 16:43, 49F
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11/22 16:43, 1年前 , 50F
南崁房價噴成這樣
11/22 16:43, 50F
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