Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌?網:漲到極限就會跌
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 台灣房地產只漲不跌?網:漲到極限就會跌
: 住展雜誌記者蔣巧薇/綜合報導
住展這個台灣房地產指標雜誌
也墮落到上網抄一抄了嗎?
: https://news.housefun.com.tw/news/article/amp/192380400808.html
: 哈哈哈 漲到極限就會跌,
: 根本就是魯空自慰的幻想啦,
: 極限就是用來超越的,
: 漲到極限就會突破極限,
: 到時候魯空再來欲哭無淚!
今天又聽到一個都更的case掛掉
新北的小坪數土地,小型建商
掛的原因是營建成本太高
蓋完了也沒利潤
加上政府一堆卡建商的法令
於是乾脆不玩了~
幾個老屁股聊天
結論是想要房價跌
以下三個條件
最少要滿足一個
1:土地跌
2:原物料跌
3:人工跌
這三個條件有沒有可能跌?
有在市場跑的,都心知肚明~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.87.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700661805.A.754.html
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你講的對,但是講的是廢話
薩繆爾遜說:
只要教鸚鵡說"需求"和"供給"
這隻鸚鵡就可以成為經濟學家
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套用你的供需理論來說
現在就是地價漲,人工漲,建材漲
加上政府技術性卡中小建商
所以很多中小建商乾脆不玩
可觀察到的就是供給面下降
至於需求面比較難直接觀察
間接數據來看
最近幾年GDP/稅收/股市
接連創新高
這樣的情況下需求面
是往上還是往下
那就各自解讀了
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