[新聞] 國華街60年肉圓老店熄燈　屋主2980萬閃售創新行情

看板home-sale (房屋交易)作者pipiboygay (喜歡男人的男生)時間1小時前 (2026/08/11 22:21)推噓5(5推 0噓 1→)

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連結：https://reurl.cc/om0vll 內文：國華街60年肉圓老店熄燈　屋主2980萬閃售創新行情三立新聞網 2026年8月11日週二下午4:21 記者王紹宇、吳繢杉／台南報導台南國華街有一家開業60年的「員林肉圓」五月底熄燈，外界原本還以為會重新開業，結果最後營業日的隔天，實價登錄就公告這家肉圓店以2980萬元出售，而且現在已經開始翻修。先蒸再炸，Q彈肉圓內餡包的是豬後腿肉、筍塊、香菇、鹹蛋黃，台南國華街員林肉圓老店開業60年日前宣布熄燈，在臉書公告5/24最後營業，強調屋主打算賣掉房子重新開業的謠言不會發生，果不其然，隔天25日實價登錄掛出公告，這間肉圓老店以2980萬元無縫接軌成交。附近民眾：「老闆年紀大了，前陣子都是他女兒幫忙，可能也是做到想休息了。」記者實際來到現場，油漆工人正在施工，肉圓老店疑似將轉型賣飾品，屋內已經包好防塵布準備翻修。施工人員：「屋主不是租出去，是賣掉，我聽說是賣飾品的買走了。」國華街周邊房東：「一兩年漲一兩成左右（房租），慢慢漲上去，有的如果老租客了就不好意思跟他漲。」畢竟國華街是台南一級戰區，美食、飾品、衣物，觀光客人潮多，就算屋租開店行情也落在四到五萬元，這回肉圓老店透天厝以2980萬元出售，地坪19.67、屋齡58年，換算地價每坪151.5萬元。房仲：「所以他的成交價格幾乎是土地公告現值的三倍，這一次成交的這個標的，往前看，大概在一兩年也沒有所謂的成交紀錄，所以他也樹立了一個新的成交行情。」隨著60年肉圓老店走入歷史，立刻就有新店買房進駐，也讓國華街商圈的房價一路攀升。心得：這幾年好多老店的下一代都不願意接班，不過現在把店面賣掉，應該也足夠好過晚年了不過店面跟高雄的吳記餅舖，差距其實沒有很大說.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.211.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786458060.A.A65.html ※ 編輯: pipiboygay (49.159.211.66 臺灣), 08/11/2026 22:22:48

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