[閒聊] 吳欣盈的英國房產
英國房地產查詢教學——以吳欣盈為例
英國房東來和大家分享如何查詢英國的房地產資訊~
今年2023 (112年)監察院公報廉政專刊219期財產申報中可見她有一筆英國房地產:
OO Charlesworth House
OO Stanhope Gardens London
SWO ORD
1,060 平方公尺 (X)
102 年 12月 (X)
取得原因:買賣(超過五年)
https://i.imgur.com/bxK2FnO.jpeg

登記資料中只有地址是對的,買賣日期和面積全都不對!!
首先,我在另一篇文中已經查到1978年5月生日,
台灣國籍的Cynthia Wu擁有的公司有 LUMINA ADVISORS LIMITED,
Company number 07513659這間公司和另外三間已辭職的公司。
本文重點在房地產,公司文附於最後
我們順著Cynthia Wu已辭職的公司看下去:
THE INSTITUTE FOR PHILANTHROPY
Company number 04531222
這間公司中,可以找到一位辭職的director
WU, Cynthia
相關地址是:
28 Charlesworth House, 46-52 Stanhope Gardens, London, SW75RD
https://i.imgur.com/RYnhZtQ.jpeg

再去Land Registry 花3鎊買該地址屋主資訊
可知屋主為Wu Hsin-Ying,於2002年6月28日以76萬英鎊購得,
而非申報資料中的2013年12月。
https://i.imgur.com/6A8wbcP.jpeg

接著到Zoopla查詢市值,目前該處房產估價是198.5萬英鎊,
折合台幣約為 7900萬 左右。
目前租金行情為每月6100英鎊,合台幣24.3萬。
https://i.imgur.com/gD66Bsp.jpeg

由EPC網站我們可以知道這是位於中間樓層的公寓,樓地板面積是91平方公尺,
而非她向監察院申報的1060平方公尺。
https://i.imgur.com/uau8CYm.jpeg

91平方公尺寫成1060平方公尺尚有可能說是筆誤,單位弄錯sq ft寫成sq m。
不過這不足以解釋她為何2002年6月購入卻申報2013年12月購入?
也無法解釋她為何有持股超過75%的英國公司卻不曾申報
2002年,吳欣盈小姐24歲,在全英國房價最貴的倫敦南肯辛頓區用現金置產,
並在多年後向監察院申報時填寫錯誤的房產資料並且隱瞞在英國持有的公司。
給下面推文問我怎麼不去查誰誰誰的:
不要己願他力好嗎?
想查你怎麼不自己動手去查,
在這裡許願要別人幫你查?
我這裡都示範英國房地產怎麼查詢了
想要查誰的請自便~
FB全文連結:
https://reurl.cc/L6kVmx
關於她所持有的英國公司
https://reurl.cc/9RKxpv
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 181.215.176.53 (英國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701182435.A.D8B.html
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你是不是對房地產的本質有所誤會?
土地,在自然狀態下的存在並非可交易的實體
例如存在於南極洲不屬於任何國家,即使它的土地存在那裡也無法買賣交易
土地要能成為交易標的有賴於法律編碼和政治完備
有一個良好的政治和法律環境,確保個人財產私有化也包括土地
這才是房地產業的本質,是以法律和政治人為制定出來的產物
土地是帶不走的
一旦改朝換代你的"土地所有權"不受到新政府承認那就是一場空
看不清這之間的關係只喊清流未免也太可笑
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她持有的英國公司沒有申報喔~
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