PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間10月前 (2023/12/02 11:08), 10月前編輯推噓14(14推 0噓 31→)
留言45則, 15人參與, 10月前最新討論串4/4 (看更多)
翻譯米糕 本國人 薪資中位數是55 兩人是110 又 台灣中位數勞工數量 大約是六都+園區的pr30左右 http://i.imgur.com/duBXtZ2.jpg
六都+園區勞工大約850（沒計算懶得算，如果有人算我就改） 台灣勞動人口1230 外勞大約80 以上數據都有問題 直接腦補的 以下計算都隨意算的看看就好 1230/2=615 850-615=235 235/850=27% 所以推估30%-35% 110的收入一般大概就是租屋吧？ 要買房大概就是要捏中位數的房 也就是六都+園區最便宜的房 大概就是台灣中位數屋齡33年以上的房 然後非正市區的地段 再來用樂居單價價地段和各地收入來看 如果要15年左右有車位的屋 新北大概就是三佳（車站旁），汐止（非車站旁）,泰山,淡水新市鎮（不推薦，海蝕成本窮人吃不起，有錢人歡迎） 然後板上還有不知道為什麼推海邊的有錢人，有錢人自己買來用就好阿 再來收入110/12/3=3.05萬 http://i.imgur.com/1cbQhgV.jpg
價格帶約總價1200萬的公寓或是往外買 這時候要選的就是抗通膨選項 機能要足不要新區 再來一個問題，以前算租金都是含著和外勞一起算的中位數薪資 現在本勞分開了 51.8變成55 租金將大獲全勝 贏麻了 ※ 引述《partsex (部分的性)》之銘言： : https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=2716&s=232651 : https://imgur.com/YS8aUxO
: 一、111年工業及服務業全體受僱員工（含本國籍、外國籍之全時員工及部分工時員工） : 全年總薪資（含經常性與獎金等非經常性薪資）中位數為51.8萬元，較上（110）年增加 : 2.37%。 : 二、111年本國籍全時受僱員工全年總薪資中位數為55.2萬元， : 年增2.50%； : 外國籍與部分工時員工中位數為34.1萬元，年增1.53% : 看到這數據就知道薪水跟房價沒絕對關係了 房價根本就資產階級再撐的 : 最新數據出來了 : 看到這數據有點嚇到 : 1.這是「全時員工」 : 2.這是「本國籍」員工 : 以前看這數據 以為是部分工時也含入裡面 但仔細看政府新聞稿 : 這是 全時+本國籍 沒有被外勞拉低的問題 : 這個數字已經從馬皇時代停滯到現在 : 但房價一路飆漲 房價是資產階級在撐的 ！ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.81.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701486487.A.DBC.html
→
12/02 11:09, 10月前 , 1F
收入對pr地段排名的話 風險會大幅度降低 尤其是自住就
12/02 11:09, 1F
→
12/02 11:09, 10月前 , 2F
這樣
12/02 11:09, 2F
→
12/02 11:10, 10月前 , 3F
我記得這說法我10年前在板上就在提了lol
12/02 11:10, 3F
→
12/02 11:11, 10月前 , 4F
房地產就是跟著大部隊走 不要自己猜東猜西
12/02 11:11, 4F
→
12/02 11:14, 10月前 , 5F
勞工跟勞工比 就好 然後排地區PR
12/02 11:14, 5F
→
12/02 11:15, 10月前 , 6F
大致上能抓出來價格帶 可能該買的地方，當然中位數可
12/02 11:15, 6F
→
12/02 11:15, 10月前 , 7F
買的價格帶是需大於供
12/02 11:15, 7F
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.81.187 臺灣), 12/02/2023 11:20:49 ※ 編輯: kusomanfcu (110.28.81.187 臺灣), 12/02/2023 11:25:20
推
12/02 11:55, 10月前 , 8F
有分析有推！！ 很貼近現實的狀況。
12/02 11:55, 8F
→
12/02 12:21, 10月前 , 9F
12/02 12:21, 9F
→
12/02 12:22, 10月前 , 10F
流動性問題，一堆偏郊重劃區 和凹陷處其實轉手流動性
12/02 12:22, 10F
→
12/02 12:22, 10月前 , 11F
非常差
12/02 12:22, 11F
→
12/02 12:23, 10月前 , 12F
用屋齡去看再找區塊可以發現
12/02 12:23, 12F
推
12/02 12:45, 10月前 , 13F
雙薪家庭 取1/3 也有36萬40年房貸買個1400萬房子蛋白
12/02 12:45, 13F
→
12/02 12:45, 10月前 , 14F
區應該沒什麼問題
12/02 12:45, 14F
推
12/02 13:01, 10月前 , 15F
我才想寫一篇什麼等級收入看什麼房 你寫完了
12/02 13:01, 15F
→
12/02 13:30, 10月前 , 16F
之前還有智障說台灣的薪水中位數是因為含入「部分工時」
12/02 13:30, 16F
→
12/02 13:30, 10月前 , 17F
才跌到50幾萬 如果只計算全時 那中位數就會上升到100萬
12/02 13:30, 17F
→
12/02 13:31, 10月前 , 18F
結果只上升4萬
12/02 13:31, 18F
→
12/02 13:32, 10月前 , 19F
沒在社會走跳 活在自己的同溫層幻想世界才會說出的何不食肉
12/02 13:32, 19F
→
12/02 13:33, 10月前 , 20F
靡的話
12/02 13:33, 20F
→
12/02 13:35, 10月前 , 21F
這就像中國小粉紅也不相信他們有6億人領不到1000一樣
12/02 13:35, 21F
推
12/02 13:48, 10月前 , 22F
這就是為啥總價900-1600最夯，因為雙薪家庭收入大多數落在
12/02 13:48, 22F
→
12/02 13:48, 10月前 , 23F
70-130萬這個區間
12/02 13:48, 23F
→
12/02 13:51, 10月前 , 24F
家庭可負擔房貸就落在每年20-40萬區間
12/02 13:51, 24F
推
12/02 14:17, 10月前 , 25F
絕優好文
12/02 14:17, 25F
推
12/02 14:32, 10月前 , 26F
山佳啦
12/02 14:32, 26F
→
12/02 14:33, 10月前 , 27F
問題每個人對於自己pr 認知不同啊
12/02 14:33, 27F
→
12/02 14:34, 10月前 , 28F
之前不是還有一個覺得新北一環靠捷運的房子只有60分 低
12/02 14:34, 28F
→
12/02 14:34, 10月前 , 29F
於這個都不叫房子
12/02 14:34, 29F
→
12/02 14:35, 10月前 , 30F
我之前點過一個工 他說他月收4萬 他都買不起房子了 低
12/02 14:35, 30F
→
12/02 14:35, 10月前 , 31F
於他的怎麼辦 我只好一起跟他說政府壞壞
12/02 14:35, 31F
推
12/02 15:29, 10月前 , 32F
你算那麼多，我拿個2-3萬就可以住信義大安區的社宅
12/02 15:29, 32F
推
12/02 15:32, 10月前 , 33F
12類弱勢族群優先 不要是愛滋甲就好
12/02 15:32, 33F
推
12/02 16:00, 10月前 , 34F
臺北市隨便一間公寓1500來看 你資產沒有比這個高的應該pr 都
12/02 16:00, 34F
→
12/02 16:00, 10月前 , 35F
低於50吧
12/02 16:00, 35F
→
12/02 16:01, 10月前 , 36F
所以只算薪資收入來衡量買房困難度的真的很好笑
12/02 16:01, 36F
推
12/02 16:01, 10月前 , 37F
這才是現實情況，一堆月入4萬想買全新六都甚至雙北房的太
12/02 16:01, 37F
→
12/02 16:01, 10月前 , 38F
扯
12/02 16:01, 38F
推
12/02 16:03, 10月前 , 39F
還在只算薪水買房的 不是沒有資產是會累積的概念 不然就是家
12/02 16:03, 39F
→
12/02 16:03, 10月前 , 40F
裡都沒後援 這種PR 50以下應該沒什麼疑慮吧
12/02 16:03, 40F
→
12/02 16:35, 10月前 , 41F
人家是跟老爸或老婆組隊，一個人白手沒祖產、沒老婆、月入
12/02 16:35, 41F
→
12/02 16:35, 10月前 , 42F
沒個15-20萬怎麼跟人玩
12/02 16:35, 42F
推
12/02 21:32, 10月前 , 43F
推～
12/02 21:32, 43F
推
12/03 04:42, 10月前 , 44F
推
12/03 04:42, 44F
推
12/03 17:52, 10月前 , 45F
推
12/03 17:52, 45F
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1bQf-Nsy (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1bQf-Nsy (home-sale)