[新聞] 2023房市代表字出爐

看板home-sale (房屋交易)作者 (蔚藍海岸)時間3月前 (2023/12/04 18:41), 3月前編輯推噓9(1018)
留言19則, 15人參與, 3月前最新討論串1/1
連結: https://estate.ltn.com.tw/article/18935 內文: 文/記者張瀞勻 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年房市猶如洗三溫暖,歷經去年起的升息波段 ,房貸利率正式破2,地板價來到2.06%,此外,今年10月租金指數104.56創新高,CPI年增? 也上修到2.46%,物價飆升,生活壓力山大,加上平均地權條例新制實施,預售屋轉手受限? 因此「平均地權」和「利率和物價雙漲」成為民眾最關心的兩大房市新聞頭條,「漲」也成 為購屋族最有感的關鍵字! 雖然上半年利空不斷,導致交易滑落,不過下半年的「新青年安心成家購屋優惠貸款」,卻 為購屋市場注入暖流,再掀起一波首購買氣,年底房市回溫,今年房市呈現「先冷後熱,價 穩量回」的狀況! 觀察近三年房市代表字,2021年政府釋出打炒房、重稅等政策,又適逢疫情缺工缺料、營建 成本提升,全球房價不減反「漲」;2022年不僅房價續漲,全球也進入升息循環,央行為抑 制通膨,該年四個季度全數「升」息;來到2023年,央行累計五度升息、總升息幅度達3碼? 且不論房價、物價、利息全面走揚,民眾生活開銷加重,荷包大緊縮,因此「漲」再度成為 年度關鍵字。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,若以「漲」字來說,明年應將會更有感,在新案量體 預期將放大絕,不少這一兩年冷靜期卻仍偏高的房價地帶,和大推低總自住產品的區域,勢 必再往上走,像重劃區、產業園區,或具備知名企業設廠話題之所在,皆更體現「漲」聲響 起。另外則要注意,新聞性方面像較利空的高房貸、打炒房政策都澆不熄民眾在房市上的信 心,也會印證短空長多之勢,唯一變數只剩國際經濟局勢影響資產階層布局,為後續可觀察 方向。 心得: 連三年關鍵字漲升漲 明年關鍵字? 最後上車機會 不要不信 科科 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.29.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701686477.A.173.html ※ 編輯: vicet (223.140.29.150 臺灣), 12/04/2023 18:42:47

12/04 18:44, 3月前 , 1F
崩崩 or 蹦蹦
12/04 18:44, 1F

12/04 18:49, 3月前 , 2F
蛤 不是溫ㄚ巴的 崩 嗎?
12/04 18:49, 2F

12/04 19:04, 3月前 , 3F
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12/04 19:05, 3月前 , 4F
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12/04 19:10, 3月前 , 5F
哪一年不是漲,但漲也有虛漲、假漲、空漲、崩漲
12/04 19:10, 5F

12/04 19:11, 3月前 , 6F
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12/04 19:15, 3月前 , 7F
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12/04 19:17, 3月前 , 8F
空空:多多永遠都只會漲漲漲啦。多多:對啊,不然我不就變
12/04 19:17, 8F

12/04 19:17, 3月前 , 9F
空空了
12/04 19:17, 9F

12/04 19:18, 3月前 , 10F
空空:多多想騙我接刀
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12/04 19:18, 3月前 , 11F
接啊,笑空空不敢接
12/04 19:18, 11F
※ 編輯: vicet (111.248.75.221 臺灣), 12/04/2023 19:38:44

12/04 19:42, 3月前 , 12F
連個崩字都沒有。唬爛
12/04 19:42, 12F

12/04 19:51, 3月前 , 13F
這哪裡是代表字,只是說事實,不是漲就是跌,明年看年底
12/04 19:51, 13F

12/04 19:51, 3月前 , 14F
漲跌就知道關鍵字,很難?
12/04 19:51, 14F

12/04 19:56, 3月前 , 15F
崩漲是什麼鬼?
12/04 19:56, 15F

12/04 21:26, 3月前 , 16F
不是噴嗎
12/04 21:26, 16F

12/04 21:28, 3月前 , 17F
不是一堆空空覺得自己很屌很會判斷嗎?
12/04 21:28, 17F

12/04 21:28, 3月前 , 18F
怎麼2023還是漲???
12/04 21:28, 18F

12/05 08:00, 3月前 , 19F
放心,明年就(ㄉㄧㄝˊ)了啦,往上疊的疊
12/05 08:00, 19F
文章代碼(AID): #1bRQpD5p (home-sale)
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