PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 台北市住宅推地上權，真的行的通嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間55分鐘前 (2026/08/11 09:01), 54分鐘前編輯推噓12(14推 2噓 31→)
留言47則, 20人參與, 7分鐘前最新討論串1/1
如標題，大家都知道，台北市寸土寸金，每個人觀念都是有土斯有財，尤其在台北市這種 黃金地段，你沒有土地，只有房屋，大家真的會接受嗎？ 我剛才看台北市長候選人沈伯洋的新聞，他拋出這個想法 新聞連結在這裡，如下 「專訪／推地上權住宅！沈伯洋諷300年才能完成都更，台北會完蛋」 https://www.google.com/amp/s/www.nownews.com/amp/news/6864246 擷取重點文字好了 「...他認為，這是一個趨勢，且要告訴民眾擁有房子，但沒有擁有土地，「土地其實都 是幾分之幾、千分之幾，但貴就是貴在那一個地方」...」 嗯嗯，內文有點長，我不是很理解，感覺就是買房子，但沒有土地，而且居住有個年限在 ，可能是五十年吧？ 這種方式符合有台灣民情，在台北市真的推得動嗎，大家怎麼看呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786410071.A.EF5.html ※ 編輯: saufu08 (49.216.52.90 臺灣), 08/11/2026 09:02:19
推
08/11 09:04, 52分鐘前 , 1F
是在跟對岸學喔
08/11 09:04, 1F
推
08/11 09:06, 50分鐘前 , 2F
哪來的趨勢
08/11 09:06, 2F
→
08/11 09:06, 50分鐘前 , 3F
誰理不會上的人政見，太閒喔
08/11 09:06, 3F
→
08/11 09:06, 50分鐘前 , 4F
上了也不一定要實現政見阿
08/11 09:06, 4F
→
08/11 09:09, 47分鐘前 , 5F
笑死 這比紅共還短欸
08/11 09:09, 5F
噓
08/11 09:09, 47分鐘前 , 6F
這隻的政見某種程度上是賴皮的意志
08/11 09:09, 6F
推
08/11 09:09, 47分鐘前 , 7F
腦空準備唉唉叫囉
08/11 09:09, 7F
→
08/11 09:10, 46分鐘前 , 8F
賴皮自己的社宅都跳票了
08/11 09:10, 8F
推
08/11 09:12, 44分鐘前 , 9F
住者有其屋 打倒地主分房子 版本又重來了
08/11 09:12, 9F
→
08/11 09:14, 42分鐘前 , 10F
政府可以用台電台鐵股票跟你換台北的土地所有權
08/11 09:14, 10F
→
08/11 09:14, 42分鐘前 , 11F
過了80年後你孫子就可以上網靠北當年政府了棒吧
08/11 09:14, 11F
推
08/11 09:18, 38分鐘前 , 12F
他們家族不是五分埔大地主嗎
08/11 09:18, 12F
→
08/11 09:18, 38分鐘前 , 13F
那個地方就是土地阿
08/11 09:18, 13F
噓
08/11 09:18, 38分鐘前 , 14F
難怪會挺戒嚴，想搞獨裁就直接講，拐彎用民主進步掩飾...
08/11 09:18, 14F
→
08/11 09:18, 38分鐘前 , 15F
真噁心！
08/11 09:18, 15F
→
08/11 09:18, 38分鐘前 , 16F
不然你就是付租金
08/11 09:18, 16F
→
08/11 09:19, 37分鐘前 , 17F
每天罵第五縱隊，最後活成了中共的樣子，真的搞笑
08/11 09:19, 17F
推
08/11 09:22, 34分鐘前 , 18F
阿扁當年就搞過地上權國宅了 影劇五村22號地,萬寧山莊等
08/11 09:22, 18F
→
08/11 09:23, 33分鐘前 , 19F
結果是住戶整天要求市政府讓售土地 XD
08/11 09:23, 19F
→
08/11 09:23, 33分鐘前 , 20F
然後賣屋的時候二手屋很難辦房貸 導致房價漲得慢 然後是
08/11 09:23, 20F
→
08/11 09:24, 32分鐘前 , 21F
居住時因為還要交地租 所以居住成本比較高 不會低度利用
08/11 09:24, 21F
→
08/11 09:24, 32分鐘前 , 22F
不像一般住宅有時候都空著等漲價那樣
08/11 09:24, 22F
→
08/11 09:25, 31分鐘前 , 23F
可以跟原PO說 這個一點都不符合台灣的民情啦 台灣人大多
08/11 09:25, 23F
→
08/11 09:26, 30分鐘前 , 24F
不能接受限時地上權 其實還有很多私人的地上權住宅 很難
08/11 09:26, 24F
→
08/11 09:26, 30分鐘前 , 25F
買賣二手屋 現在就相對便宜 可是滿嘴正義的人沒有人要買
08/11 09:26, 25F
推
08/11 09:27, 29分鐘前 , 26F
就空軍的智障雙標R
08/11 09:27, 26F
→
08/11 09:27, 29分鐘前 , 27F
滿嘴正義的人 其實是想要把別人的錢正義到自己口袋
08/11 09:27, 27F
推
08/11 09:32, 24分鐘前 , 28F
台北是本來就有地上權在賣啦 又不是新的
08/11 09:32, 28F
推
08/11 09:35, 21分鐘前 , 29F
這個人上來混時間的吧 甚麼節奏...政見...
08/11 09:35, 29F
→
08/11 09:35, 21分鐘前 , 30F
我養的龍蝦可能都比他有深度
08/11 09:35, 30F
推
08/11 09:38, 18分鐘前 , 31F
會講出這些話的不就是智障嗎？？
08/11 09:38, 31F
推
08/11 09:39, 17分鐘前 , 32F
不然學新加坡 參加都更 地上權就renew 不都更就到期結束
08/11 09:39, 32F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 33F
真是好蠢好天真，地上權的住宅台北市又不是沒有，
08/11 09:44, 33F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 34F
連一級建商的華固的產品都有得選，但是賣不賣得動
08/11 09:44, 34F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 35F
可以去查紀錄。台北市要推動都更，唯一的辦法就是
08/11 09:44, 35F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 36F
讓持有老屋但不願意持續花費用維護的屋主付出代價
08/11 09:44, 36F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 37F
，將原本長年被外部化由公共負擔的成本（佔用公共
08/11 09:44, 37F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 38F
空間停車、破壞市容的外觀、不合格的消防…）、回
08/11 09:44, 38F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 39F
歸由持有者/使用者付費。車子舊了需要常常維修大家
08/11 09:44, 39F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 40F
知道要脫手換新車，為何房子舊了沒人覺得要持續花
08/11 09:44, 40F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 41F
錢去維護？一旦舊房子的維護成本拉高，大家自然會
08/11 09:44, 41F
→
08/11 09:44, 12分鐘前 , 42F
比較願意透過都更或自力改建去改善。
08/11 09:44, 42F
推
08/11 09:47, 9分鐘前 , 43F
傻了 才推地上權
08/11 09:47, 43F
推
08/11 09:47, 9分鐘前 , 44F
不重要 反正選不上
08/11 09:47, 44F
→
08/11 09:48, 8分鐘前 , 45F
文林苑不就你們搞的 搞得都更變難進展
08/11 09:48, 45F
推
08/11 09:48, 8分鐘前 , 46F
50年到了再把人趕走麼？
08/11 09:48, 46F
→
08/11 09:49, 7分鐘前 , 47F
之前反桃園反那麼凶結果來個更爛的解法
08/11 09:49, 47F
‣ 更多 saufu08 的文章
文章代碼(AID): #1gUdHNxr (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 saufu08 的文章
文章代碼(AID): #1gUdHNxr (home-sale)