[請益] 是否該用新青安
之前有在板上發過文，後來看到一間很喜歡的物件
價格比當初設定的價格區間高不少
這次想請教貸款問題
打算直接用建商配合的官股銀行，想問是否該貸新青安
貸款金額1631萬，等裝潢家具家電都搞定後，應該會再提前還款一些
A. 一般房貸
1631萬 30年 利率2.06
估算月付額(本息均攤): 6萬
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B. 新青安 + 一般
1000萬 40年 利率2.224 + 631萬 30年 利率2.06
估算月付額(本息均攤): 31560+23513 = 差不多5萬5
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是自住的，然後不打算用寬限期，之後可能每隔幾年會再提前款降低月付額
主要是想降低風險讓壓力不要太大
新青安利率比較高，總利息比較多，但月付壓力少一點
想請問我這樣估算的月付額對不對，在猶豫到底要不要用新青安
想請各位前備給個建議
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