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[請益] 兩房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (JoG)時間1年前 (2023/12/05 08:26), 1年前編輯推噓39(42推 3噓 49→)
留言94則, 47人參與, 1年前最新討論串50/55 (看更多)
https://i.imgur.com/AdOrZ1f.jpg
室內17.1坪 附屬2.24坪 左側面馬路 示意圖的東南方向為正北方 請問這樣子的兩房格局有什麼優點跟缺點嗎？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.72.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701736002.A.2AD.html ※ 編輯: ikea0315 (42.72.72.75 臺灣), 12/05/2023 08:28:11
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12/05 08:32, 1年前 , 1F
冷氣堆疊放嗎？堆疊放會擋到浴室窗戶
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12/05 08:34, 1年前 , 2F
然後工作陽台悲劇到不行，實際洗衣機放進去後可能連
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12/05 08:34, 1年前 , 3F
門的開合都有問題
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推
12/05 08:49, 1年前 , 4F
室內17坪可以三面通氣，好厲害的結構建築師
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12/05 08:50, 1年前 , 5F
這樣子已經99分的格局
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12/05 08:51, 1年前 , 6F
你在意的馬路面就要看你的樓層跟你的氣密門窗品質
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推
12/05 08:57, 1年前 , 7F
買房子要開開心心符合自己的能力，遇到問題就解決，不需要
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12/05 08:57, 1年前 , 8F
被害妄想症
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推
12/05 08:59, 1年前 , 9F
廚房旁沒開窗油煙會很難散喔
12/05 08:59, 9F
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12/05 09:14, 1年前 , 10F
格局很厲害
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推
12/05 09:21, 1年前 , 11F
你這個可以做室內洗衣間，洗脫烘
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12/05 09:21, 1年前 , 12F
ㄇ字型廚房還可以+中島
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12/05 09:22, 1年前 , 13F
真的99分
12/05 09:22, 13F
推
12/05 09:24, 1年前 , 14F
抽油煙機可以改靠陽台或南側，好通風
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推
12/05 09:35, 1年前 , 15F
講缺點 總共2.2P分給4個陽台 每個的空間都太小
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推
12/05 09:35, 1年前 , 16F
這後陽台連洗脫烘都要挑一下尺寸
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12/05 09:35, 1年前 , 17F
不然就是要把洗衣機和晾衣服分在不同的陽台
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12/05 09:36, 1年前 , 18F
看後陽台門能否改內開，不然洗衣機很難買
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12/05 09:37, 1年前 , 19F
鞋櫃要想一下怎麼弄
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推
12/05 09:41, 1年前 , 20F
這格局很棒耶，很完美，只差工作陽台太小
12/05 09:41, 20F
推
12/05 09:43, 1年前 , 21F
這工作陽台外面的挑空，建商應該會幫忙二工好吧
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推
12/05 09:48, 1年前 , 22F
17坪隔2房看起來就舒服多了
12/05 09:48, 22F
推
12/05 09:58, 1年前 , 23F
工作陽台換個拉門就好
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12/05 10:03, 1年前 , 24F
抱歉原po 我是推一樓被害妄想症，希望你不要影響心情
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12/05 10:04, 1年前 , 25F
悲劇什麼？？？動不動就想家裡死人…
12/05 10:04, 25F
推
12/05 10:07, 1年前 , 26F
99分兩房了啦 陽台也是買的 小一點不一定是壞事
12/05 10:07, 26F
推
12/05 10:08, 1年前 , 27F
搞一堆沒用的陽台
12/05 10:08, 27F
推
12/05 10:08, 1年前 , 28F
格局還行 但沒有標示地磚跟大小 注意一下家具實際尺寸
12/05 10:08, 28F
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12/05 10:08, 1年前 , 29F
我覺得那兩房的尺寸有可能被扭曲
12/05 10:08, 29F
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12/05 10:09, 1年前 , 30F
讓實價工作陽台變超小
12/05 10:09, 30F
推
12/05 10:35, 1年前 , 31F
沙發少了安定面，進門鞋櫃位置要想一下怎麼設計比較好
12/05 10:35, 31F
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12/05 10:43, 1年前 , 32F
我倒覺得你比較有事...人在說格局的缺點，就你會想到
12/05 10:43, 32F
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12/05 10:45, 1年前 , 33F
這採光是在？
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12/05 10:47, 1年前 , 34F
17坪這家具圖要看尺寸才準
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12/05 10:50, 1年前 , 35F
好特別
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12/05 10:50, 1年前 , 36F
但比川字房好
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12/05 11:00, 1年前 , 37F
謝謝大家幫忙集思廣義，而且提供了非常實用的分析與見
12/05 11:00, 37F
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12/05 11:00, 1年前 , 38F
解，受益良多！！我會再找建商進一步索取細部尺寸，謝
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12/05 11:00, 1年前 , 39F
謝
12/05 11:00, 39F
噓
12/05 11:06, 1年前 , 40F
那個工作陽台是怎樣？ 曬兩件衣服就滿了？
12/05 11:06, 40F
推
12/05 11:18, 1年前 , 41F
那工作陽台是三小
12/05 11:18, 41F
推
12/05 11:30, 1年前 , 42F
多高？周圍有沒有遮蔽？
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12/05 11:30, 1年前 , 43F
不然開再多採光都是多餘的
12/05 11:30, 43F
推
12/05 11:32, 1年前 , 44F
覺得不錯了，客餐廳合併餐桌空間讓出來
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12/05 11:37, 1年前 , 45F
這應該是衣服洗完曬自己房間的陽台吧@_@
12/05 11:37, 45F
推
12/05 11:50, 1年前 , 46F
怎麼晾衣服
12/05 11:50, 46F
推
12/05 11:51, 1年前 , 47F
洗脫烘解決9成的曬衣問題,別買太多高級不能烘的衣服就好
12/05 11:51, 47F
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12/05 11:54, 1年前 , 48F
洗衣機上方如果能晾，工作陽台4~5件應該沒問題
12/05 11:54, 48F
推
12/05 11:57, 1年前 , 49F
我比較好奇這是大樓？公寓入口旁就有陽台真少見
12/05 11:57, 49F
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12/05 11:59, 1年前 , 50F
真的少見，客廳陽台面社區中庭?
12/05 11:59, 50F
推
12/05 12:20, 1年前 , 51F
格局很漂亮欸，想買
12/05 12:20, 51F
推
12/05 12:21, 1年前 , 52F
格局很好做到三面採光，房子是凹字型的嗎
12/05 12:21, 52F
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12/05 12:22, 1年前 , 53F
不覺得99分 大概75分而已吧
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12/05 12:23, 1年前 , 54F
一樓沒說錯啊 工作陽台太小了 陽台小是要怎麼解決？
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12/05 12:24, 1年前 , 55F
搞不好洗衣機放下去之後連開門都有問題...
12/05 12:24, 55F
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12/05 12:29, 1年前 , 56F
另外兩間房間都壓樑喔 鞋櫃電器櫃也不好安排要再想一下
12/05 12:29, 56F
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12/05 12:32, 1年前 , 57F
客廳位置跟常見的格局很不一樣 確定能接受再買
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12/05 12:32, 1年前 , 58F
例如沙發無靠、背對進門 這些都算有疑慮的點
12/05 12:32, 58F
噓
12/05 12:32, 1年前 , 59F
很差的格局 沙發沒靠牆 坐著坐著 就滑出去囉
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12/05 12:38, 1年前 , 60F
每次看到有人在洗完美+99分就覺得傻眼 是都沒在看房嗎...
12/05 12:38, 60F
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12/05 12:38, 1年前 , 61F
是沒到很糟糕 但說這是90分以上的格局真的是看太少了吧
12/05 12:38, 61F
推
12/05 12:52, 1年前 , 62F
坪效還不錯啦 陽台太小
12/05 12:52, 62F
推
12/05 12:57, 1年前 , 63F
沙發安定面可以靠系統櫃解決順便做鞋櫃
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12/05 12:57, 1年前 , 64F
然後工作陽台小就乾脆單純曬衣
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12/05 12:57, 1年前 , 65F
洗脫烘可以擺室內找地方放學日本做法
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12/05 12:58, 1年前 , 66F
只是要擺哪是個難題
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推
12/05 13:07, 1年前 , 67F
其實很不錯 除了工作陽台小的可憐XDDDD
12/05 13:07, 67F
推
12/05 13:14, 1年前 , 68F
沙發安定面那都是小問題啊
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12/05 13:14, 1年前 , 69F
這個年代的小坪數坪效好就大勝了
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12/05 13:16, 1年前 , 70F
哪有那麼多空間讓你再去管風水
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12/05 13:16, 1年前 , 71F
最大問題就是陽台太小
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推
12/05 13:34, 1年前 , 72F
GG大，對對對，我真的看房看少了，每看必買還是少看吧！
12/05 13:34, 72F
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12/05 13:35, 1年前 , 73F
希望GG大看房一輩子‼ ‼ ‼
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推
12/05 13:50, 1年前 , 74F
這已經很好了。現在很多19坪就弄三房了
12/05 13:50, 74F
推
12/05 14:03, 1年前 , 75F
一樓還真嘴硬，動不動就悲傷～～～你家才有事
12/05 14:03, 75F
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12/05 14:23, 1年前 , 76F
格局不好耶 再多看看吧
12/05 14:23, 76F
推
12/05 14:43, 1年前 , 77F
兩房這格局很好，缺點是工作陽台太小，客廳窗戶感覺也小
12/05 14:43, 77F
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12/05 14:43, 1年前 , 78F
，採光可能比想像中差
12/05 14:43, 78F
推
12/05 14:49, 1年前 , 79F
其他推文提的缺點用裝潢都好解決
12/05 14:49, 79F
推
12/05 14:51, 1年前 , 80F
哪個建案
12/05 14:51, 80F
推
12/05 15:55, 1年前 , 81F
除了工作陽台很小其他看起來還行，看洗衣塔放不放得下去
12/05 15:55, 81F
推
12/05 15:59, 1年前 , 82F
完全沒辦法曬衣服吧，我不行
12/05 15:59, 82F
推
12/05 16:05, 1年前 , 83F
這格局已經屌打市場很多預售屋的兩房了
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推
12/05 16:30, 1年前 , 84F
完美 這間我要了
12/05 16:30, 84F
推
12/05 17:14, 1年前 , 85F
主臥次臥一樣大 大廚房餐廳 給兄弟姐妹住剛好
12/05 17:14, 85F
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12/05 17:15, 1年前 , 86F
兩大一小就普普
12/05 17:15, 86F
噓
12/05 17:27, 1年前 , 87F
真的是看太少！
12/05 17:27, 87F
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12/05 20:16, 1年前 , 88F
超好
12/05 20:16, 88F
推
12/05 23:14, 1年前 , 89F
很 ok，工作陽台就當儲藏室，放個洗脫烘在室內
12/05 23:14, 89F
推
12/06 01:56, 1年前 , 90F
問一下這一層幾拼啊，很稀有二房採光那麼好還有前陽台
12/06 01:56, 90F
推
12/06 08:28, 1年前 , 91F
除了陽台太小，沒什麼缺點，優點是小坪數有雙面採光三
12/06 08:28, 91F
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12/06 08:28, 1年前 , 92F
面通風，客廳空間很大
12/06 08:28, 92F
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12/06 13:03, 1年前 , 93F
90分
12/06 13:03, 93F
推
12/07 17:34, 1年前 , 94F
第一眼也是工作陽台絕對卡到死
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