PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 朋友的買房請益？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (問就是中華電信)時間1年前 (2023/12/05 23:20), 1年前編輯推噓7(8推 1噓 4→)
留言13則, 11人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
我朋友最近跟我這位單身肥宅請教如何理財的 事，聽完他故事頓時不知道怎麼回答他，他的故事是這樣，45歲結婚，兩個小孩，年薪13 0萬 ，月薪7萬跟爸媽同住，身上有1千萬現金，準備買個1280萬 大三房 無車位 18年的 中古屋來自住，因為太太表明不會一起付房貸，他說頭期280萬準備貸1千萬分30期，問我 720萬資金怎麼規劃，他說每個月薪7萬要扣除房貸約4萬 ，孝親1萬，剩下2萬（小孩開消 跟管理費 水電租車位），所剩無幾，算來算去只能吃老本，30年後，會不會只剩一間房 ，無資金養老，單身肥宅只知道all in 中華電信，也不知道給他什麼好的建議？是否勸 退他別買房繼續家裡同住，想知道買房高手們會如何規劃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.36.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701789600.A.DA1.html
推
12/05 23:31, 1年前 , 1F
什麼鬼 現金一千萬放著不用，不把錢當錢欸 太浪費了吧
12/05 23:31, 1F
→
12/05 23:33, 1年前 , 2F
不過那裡有1280大三房不含車啊？單坪單價沒破三欸
12/05 23:33, 2F
中古屋大坪數沒車位，應該不少三房四房的物件
推
12/05 23:34, 1年前 , 3F
現金留太多 做點投資來補房貸 7~800萬6~7%剛好打平
12/05 23:34, 3F
推
12/05 23:34, 1年前 , 4F
訊息不完整啊 爸媽房子多老 有其它兄弟等繼承嗎?
12/05 23:34, 4F
※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:42:02 ※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:44:05
噓
12/05 23:42, 1年前 , 5F
跟他借五百萬 買台跑車幫你脫魯
12/05 23:42, 5F
→
12/05 23:44, 1年前 , 6F
100-280=720 明明還有720啥叫無資金?
12/05 23:44, 6F
老本一直吃30年 的意思吧 ※ 編輯: crystalvue (180.217.36.216 臺灣), 12/05/2023 23:47:43
→
12/05 23:47, 1年前 , 7F
問股版? 剩720這邊只會建議再買第二間
12/05 23:47, 7F
推
12/05 23:54, 1年前 , 8F
差點以為我是你朋友....
12/05 23:54, 8F
推
12/06 00:06, 1年前 , 9F
年薪130扣掉月開銷7*12 不是還有46萬...
12/06 00:06, 9F
推
12/06 00:36, 1年前 , 10F
孝親是什麼鬼 這父母沒幫買已經很不及格了 還要孝親XDDDD
12/06 00:36, 10F
推
12/06 01:07, 1年前 , 11F
720丟etf 6%，一年也有43萬，不敢全丟那放500一年也有30
12/06 01:07, 11F
→
12/06 01:07, 1年前 , 12F
萬
12/06 01:07, 12F
推
12/06 07:05, 1年前 , 13F
30年後，爸媽的房就是他的，怎麼會沒錢養老
12/06 07:05, 13F
‣ 更多 crystalvue 的文章
文章代碼(AID): #1bRp-WsX (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 crystalvue 的文章
文章代碼(AID): #1bRp-WsX (home-sale)