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[新聞] 碳費2025開徵 營建業成本五年看增15%

看板home-sale (房屋交易)作者 (x8232002)時間1年前 (2023/12/13 12:50), 編輯推噓50(50推 0噓 33→)
留言83則, 44人參與, 最新討論串1/1
連結 https://reurl.cc/V4yO26 內文 綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨（12）日 表示，明年選後局勢穩定，但建材及人工的成本上升壓力有增無減，未來將開徵的碳費， 可能會增加鋼筋、水泥的成本，房價恐提前反應，包括預售屋、新成屋的售價，中古屋價 格也將被牽動。 環境部揭露2025年可能被開徵碳費業者，有512家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產聯 盟總會理事長林正雄表示，未來碳費陸續開徵，預期五年內，台灣整體營建業將至少增加 15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上。 事實上，國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用，將依照政府相關規定明確後，啟動因 應措施，預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是 時間早晚的問題」，業界都嚴陣以待。 對此，中鋼表示，碳中和趨勢不可逆，鋼界需嚴肅面對節能減排議題，才能發揮國際競爭 力，歐盟碳邊境調整機制（CBAM）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」，接下來要 求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，以鋼鐵每公噸可能增加12美元至15美元成本 ，約當新台幣350元至450元，令鋼界壓力相當大。 至於面對政府即將開徵碳費，業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠超前部署，將向客戶 徵收每公噸150元不等碳排費加價，引起市場注目。電爐大廠豐興、威致等表明，會跟著 政府腳步走。豐興董事長林大鈞表示，豐興要等到政府相關規定明確後，才會採取因應措 施。 另一方面，國內金融業也針對ESG綠色金融部分，開始有實際的行動，包括有申請通過綠 色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟 著增加。 林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費 都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「剉咧等」。 心得 新青安已經帶動一波房市熱潮，搭配碳排費用，建商如果反應在房價上，是不是又是另一 個房價高峰？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.198.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702443051.A.F80.html
推
12/13 12:53, 1年前 , 1F
又有理由炒了
12/13 12:53, 1F
→
12/13 12:54, 1年前 , 2F
新青安+猴猴1500+碳稅~~~
12/13 12:54, 2F
推
12/13 12:57, 1年前 , 3F
這樣中古屋價格也會跟著漲吧
12/13 12:57, 3F
推
12/13 13:03, 1年前 , 4F
謝謝左膠，謝謝覺青
12/13 13:03, 4F
推
12/13 13:04, 1年前 , 5F
好耶
12/13 13:04, 5F
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12/13 13:07, 1年前 , 6F
每次藍白在嘴風電，我就想說這些井底之蛙，等歐盟正式課
12/13 13:07, 6F
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12/13 13:07, 1年前 , 7F
徵碳稅再來打臉。風電股早就買好了
12/13 13:07, 7F
推
12/13 13:09, 1年前 , 8F
每次綠能在嘴2025非核家園就不會怕火力被課爆
12/13 13:09, 8F
推
12/13 13:10, 1年前 , 9F
又要漲惹的意思嗎
12/13 13:10, 9F
推
12/13 13:13, 1年前 , 10F
看來只能選柯P才能讓房價下跌了。
12/13 13:13, 10F
推
12/13 13:29, 1年前 , 11F
中古屋、新成屋：本屋不含便宜的鋼筋。
12/13 13:29, 11F
推
12/13 13:30, 1年前 , 12F
笑死...成本就這樣，選柯P就讓房價下跌？
12/13 13:30, 12F
→
12/13 13:32, 1年前 , 13F
12/13 13:32, 13F
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12/13 13:32, 1年前 , 14F
柯P自己也說了沒有房的不是絕對多數，台灣打房一定失敗
12/13 13:32, 14F
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12/13 13:33, 1年前 , 15F
還幻想下跌？不要大漲就該偷笑了
12/13 13:33, 15F
推
12/13 13:34, 1年前 , 16F
選柯就百業蕭條，當然房價就跌了
12/13 13:34, 16F
推
12/13 13:54, 1年前 , 17F
柯黑就柯黑 裝什麼黑柯P 早說過不可能跌好嗎
12/13 13:54, 17F
推
12/13 14:12, 1年前 , 18F
謝謝建商讓我知道，建材會自體更新漲價
12/13 14:12, 18F
推
12/13 14:13, 1年前 , 19F
柯粉的打房期待落空了 好慘
12/13 14:13, 19F
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12/13 14:14, 1年前 , 20F
柯粉該何去何從…
12/13 14:14, 20F
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12/13 14:28, 1年前 , 21F
柯就說打房不會成功了 雙標哭黨還在哭喔？
12/13 14:28, 21F
推
12/13 14:39, 1年前 , 22F
一坪抓12萬 5年看增15%才不到14萬 是在無聊喔…
12/13 14:39, 22F
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12/13 14:45, 1年前 , 23F
一坪抓12萬現在是要蓋什麼....
12/13 14:45, 23F
推
12/13 14:46, 1年前 , 24F
狗窩吧
12/13 14:46, 24F
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12/13 14:46, 1年前 , 25F
10層以內RC?
12/13 14:46, 25F
推
12/13 14:59, 1年前 , 26F
一坪12萬應該連透天都蓋不起來...
12/13 14:59, 26F
→
12/13 15:09, 1年前 , 27F
12萬錢給你 蓋給我看~
12/13 15:09, 27F
推
12/13 15:14, 1年前 , 28F
給鄉民抓22萬 5年15% 25萬 很多嗎？
12/13 15:14, 28F
推
12/13 15:17, 1年前 , 29F
政府限制容積率、帶頭炒土地才是造成高房價的原罪，其他
12/13 15:17, 29F
→
12/13 15:17, 1年前 , 30F
就是全球性通膨、人力不足造成的營建成本飆升
12/13 15:17, 30F
推
12/13 15:28, 1年前 , 31F
一坪12萬，傳統三層樓透天蓋得起來嘛？
12/13 15:28, 31F
推
12/13 15:32, 1年前 , 32F
煩死了，不好好討論專業整天在偷渡政治
12/13 15:32, 32F
推
12/13 15:33, 1年前 , 33F
一坪12萬?? 你是說樂高嗎?
12/13 15:33, 33F
推
12/13 15:43, 1年前 , 34F
寶寶營建成本12萬蓋不出來？
12/13 15:43, 34F
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12/13 15:43, 1年前 , 35F
12萬你把錢給寶寶 他會幫你
12/13 15:43, 35F
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12/13 15:51, 1年前 , 36F
不動產估價公會第四號公報自己上網去google一下，
12/13 15:51, 36F
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12/13 15:51, 1年前 , 37F
在台北市單坪12萬的成本，大概只能蓋3F RC建築，而
12/13 15:51, 37F
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12/13 15:51, 1年前 , 38F
且這還是保守低估的法院用數字，實務上用這個錢可
12/13 15:51, 38F
→
12/13 15:51, 1年前 , 39F
能會常常找不到建材供應商或包商……
12/13 15:51, 39F
推
12/13 15:53, 1年前 , 40F
謝謝黨
12/13 15:53, 40F
推
12/13 15:53, 1年前 , 41F
夭壽…台北市太貴了吧…
12/13 15:53, 41F
推
12/13 15:56, 1年前 , 42F
不要整地 地基不要打 直接往上蓋 像大陸那種偷工蓋法
12/13 15:56, 42F
→
12/13 15:56, 1年前 , 43F
有機會。颱風來 整面牆被吹走 地震直接垮掉
12/13 15:56, 43F
推
12/13 16:01, 1年前 , 44F
那千萬不能給你蓋 同樣的錢給寶寶可以蓋 給你…
12/13 16:01, 44F
推
12/13 16:07, 1年前 , 45F
經濟爛到所有工人都領最低薪資 還要國立大學才能錄取 並
12/13 16:07, 45F
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12/13 16:07, 1年前 , 46F
且隨時會開除偷懶的人讓員工沒辦法休息 應該就能12萬了
12/13 16:07, 46F
推
12/13 16:09, 1年前 , 47F
Prove it
12/13 16:09, 47F
推
12/13 16:11, 1年前 , 48F
公會喊的12萬撇除台北市 15樓以下鋼筋混擬土寶寶蓋不出
12/13 16:11, 48F
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12/13 16:11, 1年前 , 49F
來？證明給我看
12/13 16:11, 49F
推
12/13 16:31, 1年前 , 50F
先在南部透天符合法規亂蓋 14萬
12/13 16:31, 50F
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12/13 16:58, 1年前 , 51F
已經蓋完的會自動升級成有綠色價值的建材
12/13 16:58, 51F
推
12/13 17:22, 1年前 , 52F
不是...你先證明12萬蓋的出來吧...
12/13 17:22, 52F
推
12/13 17:38, 1年前 , 53F
我拿公會2022給的資料質疑賣低價的寶寶蓋不出來嗎？某幾
12/13 17:38, 53F
→
12/13 17:38, 1年前 , 54F
樓喊偷工減料才蓋的出來，能證明給我看12萬蓋不出來嗎？
12/13 17:38, 54F
→
12/13 17:38, 1年前 , 55F
證明公會的資料有問題嗎？
12/13 17:38, 55F
推
12/13 17:51, 1年前 , 56F
cf說台北市蓋一坪20萬 ，30坪 600萬，讓大家住的起 投
12/13 17:51, 56F
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12/13 17:51, 1年前 , 57F
起來
12/13 17:51, 57F
推
12/13 18:00, 1年前 , 58F
來個營造專業的鄉民回一篇吧
12/13 18:00, 58F
推
12/13 18:10, 1年前 , 59F
民眾所得也降低了，到時候買房意願創新低
12/13 18:10, 59F
推
12/13 18:21, 1年前 , 60F
土地價格也是成本,這幾年價格太好了
12/13 18:21, 60F
推
12/13 18:21, 1年前 , 61F
有人在偷渡風電XD核電也是歐盟認可的綠能是不是有人忘
12/13 18:21, 61F
推
12/13 18:21, 1年前 , 62F
這個真的很屌，屌爆了
12/13 18:21, 62F
→
12/13 18:21, 1年前 , 63F
記啦
12/13 18:21, 63F
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12/13 18:22, 1年前 , 64F
還有融資利息成本
12/13 18:22, 64F
推
12/13 18:24, 1年前 , 65F
綠色通膨太狠了
12/13 18:24, 65F
推
12/13 19:02, 1年前 , 66F
一坪沒有15萬 大概只能蓋狗窩 佔地1/3坪買五萬 還不能養太
12/13 19:02, 66F
→
12/13 19:02, 1年前 , 67F
大隻 空間不夠狗狗會不爽
12/13 19:02, 67F
推
12/13 19:44, 1年前 , 68F
成本增15%售價肯定增30%的
12/13 19:44, 68F
推
12/13 19:55, 1年前 , 69F
搞風電不搞核電，腦子有病啊
12/13 19:55, 69F
推
12/13 19:57, 1年前 , 70F
莫忘還有強制太陽能板…
12/13 19:57, 70F
→
12/13 22:14, 1年前 , 71F
上面有人好像誤會了四號公報的用途，它只是讓你來
12/13 22:14, 71F
→
12/13 22:14, 1年前 , 72F
估計「建築重置費用」用的，但是一棟建築要蓋得起
12/13 22:14, 72F
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12/13 22:14, 1年前 , 73F
來還要有土地（這才是重點）、設計、貸款利息、管
12/13 22:14, 73F
→
12/13 22:14, 1年前 , 74F
銷…..等等，並不是說房子的成本就是一坪15萬。
12/13 22:14, 74F
推
12/13 22:28, 1年前 , 75F
柯粉崩潰 房價不會跌還選他幹嘛
12/13 22:28, 75F
推
12/14 00:17, 1年前 , 76F
趴趴趴打臉12萬
12/14 00:17, 76F
推
12/14 00:29, 1年前 , 77F
我從頭到尾都說營建成本啊… 誰不知還有土地管銷設計費
12/14 00:29, 77F
→
12/14 00:29, 1年前 , 78F
…
12/14 00:29, 78F
推
12/14 00:31, 1年前 , 79F
如果新聞指的是整個營建所有成本年增15% 那我認錯
12/14 00:31, 79F
推
12/14 00:35, 1年前 , 80F
營建成本15%跟所有成本15%就會差很多
12/14 00:35, 80F
推
12/14 07:43, 1年前 , 81F
建商都不能吸收一些？
12/14 07:43, 81F
→
12/14 09:36, 1年前 , 82F
建商真的很爽，利潤一定要拉滿，字典裡沒有薄利多銷
12/14 09:36, 82F
推
12/16 12:34, , 83F
便當都120了 還在幻想會跌 呵呵
12/16 12:34, 83F
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