PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響？

看板home-sale (房屋交易)作者 (郭+)時間1年前 (2023/12/19 20:00), 1年前編輯推噓23(23推 0噓 46→)
留言69則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商，各黨團達成共識，將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額，扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 http://i.imgur.com/JJP9yHk.jpg
心得：大報稅時代來臨？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.137.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702987214.A.9A3.html
推
12/19 20:04, 1年前 , 1F
對本版沒有影響吧～這邊大家都是用房貸扣除額的～特別
12/19 20:04, 1F
→
12/19 20:04, 1年前 , 2F
扣除額就是來鼓勵大家多多列舉的～
12/19 20:04, 2F
→
12/19 20:05, 1年前 , 3F
不是多多列舉，是多多申報，讓房多多無所遁形用的～
12/19 20:05, 3F
還有排富20%條款 中產沒有租金補貼 租金也不能抵稅 好想躺平啊 http://i.imgur.com/EMlWfL0.jpg
※ 編輯: CIIIO (36.230.137.167 臺灣), 12/19/2023 20:10:15
推
12/19 20:17, 1年前 , 4F
對薪水低 不用繳稅的人 沒有影響XD
12/19 20:17, 4F
推
12/19 20:31, 1年前 , 5F
魯空本來就很少繳稅
12/19 20:31, 5F
推
12/19 20:43, 1年前 , 6F
列為特別扣除額就不用舉證了?
12/19 20:43, 6F
推
12/19 20:51, 1年前 , 7F
早就勸你各位報稅了
12/19 20:51, 7F
推
12/19 20:51, 1年前 , 8F
就是要把房東全部逼出來，再搭配租金補貼讓出租件都變
12/19 20:51, 8F
→
12/19 20:51, 1年前 , 9F
社宅，社宅達成率馬上噴上去
12/19 20:51, 9F
→
12/19 20:52, 1年前 , 10F
你報稅本身也可以為你的出租件增加優點 你看求租的有
12/19 20:52, 10F
→
12/19 20:52, 1年前 , 11F
些都直接寫明 預算多少 可租補可+多少
12/19 20:52, 11F
→
12/19 20:52, 1年前 , 12F
接著再尋求合法節稅的方式
12/19 20:52, 12F
推
12/19 20:53, 1年前 , 13F
拉高非自用稅率，再用社宅優惠讓一般住宅變自用稅率，
12/19 20:53, 13F
→
12/19 20:53, 1年前 , 14F
整套組合拳
12/19 20:53, 14F
→
12/19 20:53, 1年前 , 15F
那是不是好處拿 但沒什麼繳到錢 利大於弊 如果哪天租
12/19 20:53, 15F
→
12/19 20:53, 1年前 , 16F
客嗆你要去國稅局 你還可以開車載他一起去 儘量報別客
12/19 20:53, 16F
→
12/19 20:53, 1年前 , 17F
氣啊
12/19 20:53, 17F
推
12/19 20:56, 1年前 , 18F
以後就算不是包租，也全部公證+租補然後墊上去，現在又
12/19 20:56, 18F
→
12/19 20:56, 1年前 , 19F
可以讓房客列舉18萬所得，用最低5%來算就是一年9000，
12/19 20:56, 19F
→
12/19 20:56, 1年前 , 20F
房東應該知道怎麼做了
12/19 20:56, 20F
推
12/19 20:58, 1年前 , 21F
如果社宅適用房地合一稅（400萬免稅額），保證社宅數量
12/19 20:58, 21F
→
12/19 20:58, 1年前 , 22F
半年內達標
12/19 20:58, 22F
推
12/19 20:58, 1年前 , 23F
所有租很便宜的阿公阿嬤要漲租了，雖然阿公阿嬤不
12/19 20:58, 23F
→
12/19 20:58, 1年前 , 24F
用繳稅，但他的兒孫要扶養，能省的稅有限。
12/19 20:58, 24F
推
12/19 21:00, 1年前 , 25F
報稅就賣不了房 不是每個人都職業包租公
12/19 21:00, 25F
→
12/19 21:04, 1年前 , 26F
好慘20%以上被排除
12/19 21:04, 26F
推
12/19 21:09, 1年前 , 27F
哇喔特別扣除額，那就是每個房客都報啦
12/19 21:09, 27F
→
12/19 21:10, 1年前 , 28F
大漲租時代到來…..買不起租不起還有幾集可逃
12/19 21:10, 28F
推
12/19 21:19, 1年前 , 29F
這個就真的狠
12/19 21:19, 29F
推
12/19 21:25, 1年前 , 30F
18/12=1.5萬。表示政府覺得租金該上漲5千
12/19 21:25, 30F
推
12/19 21:29, 1年前 , 31F
只希望利息扣除額提高
12/19 21:29, 31F
推
12/19 21:45, 1年前 , 32F
這也可以排富？？？20%到底有多富？！
12/19 21:45, 32F
→
12/19 21:47, 1年前 , 33F
4戶以上打大型的
12/19 21:47, 33F
→
12/19 23:03, 1年前 , 34F
不 多戶反而會朝合法走
12/19 23:03, 34F
→
12/19 23:03, 1年前 , 35F
一般人在稅金上面最在意的就是交易稅
12/19 23:03, 35F
→
12/19 23:04, 1年前 , 36F
房地合一稅免稅額 他必須要吃戶籍
12/19 23:04, 36F
→
12/19 23:04, 1年前 , 37F
你本來能享有免稅額的就沒幾間 超過了 本來就享不到免
12/19 23:04, 37F
→
12/19 23:04, 1年前 , 38F
稅額
12/19 23:04, 38F
→
12/19 23:05, 1年前 , 39F
再者多戶為了更好管理 你不會想弄個炸彈在那 連續戶籍
12/19 23:05, 39F
→
12/19 23:05, 1年前 , 40F
六年 哪怕破一天都是破
12/19 23:05, 40F
→
12/19 23:06, 1年前 , 41F
等下主導權被房客拿走 動不動暗示用報稅威脅你
12/19 23:06, 41F
推
12/19 23:07, 1年前 , 42F
所以這政策是在激起只有幾間出租的矛盾
12/19 23:07, 42F
→
12/19 23:07, 1年前 , 43F
事實上 從300億開始 租賃糾紛社團看到類似的不再少數
12/19 23:07, 43F
推
12/19 23:09, 1年前 , 44F
現在房客大招多半是報稅
12/19 23:09, 44F
推
12/19 23:10, 1年前 , 45F
房東最多到期不租
12/19 23:10, 45F
推
12/19 23:10, 1年前 , 46F
對 樓上講的才是對的 四戶以上是囤房稅2.0打的 多繳一點
12/19 23:10, 46F
→
12/19 23:10, 1年前 , 47F
點就了事。但全面抓黑屋 差的是要用房地合一自住的，房
12/19 23:10, 47F
→
12/19 23:10, 1年前 , 48F
地合一隨便都差幾百萬。
12/19 23:10, 48F
→
12/19 23:11, 1年前 , 49F
但像我以前說的 租客都在搞自己 你這次用報稅威脅 不
12/19 23:11, 49F
→
12/19 23:11, 1年前 , 50F
管你真的有沒有報 下次房東就含稅租了
12/19 23:11, 50F
→
12/19 23:11, 1年前 , 51F
然後你也被退租 去租另一間也被搞過的房東漲好的租金
12/19 23:11, 51F
→
12/19 23:12, 1年前 , 52F
這幾年租補也是租金漲幅的原因之一
12/19 23:12, 52F
→
12/19 23:13, 1年前 , 53F
當然我是呼籲大家一起合法的 不要腦補我不合法 我持有
12/19 23:13, 53F
→
12/19 23:13, 1年前 , 54F
的戶數早就是列管對象 但我從未收過國稅局的訊息 可能
12/19 23:13, 54F
→
12/19 23:13, 1年前 , 55F
看我很乖 哈哈哈
12/19 23:13, 55F
推
12/19 23:16, 1年前 , 56F
嚴格來說 報稅後就不能用免稅額除非在用自用六年 那沒
12/19 23:16, 56F
→
12/19 23:16, 1年前 , 57F
有買賣金身的房子勢必久放 然後供給量變少 就是這兩年
12/19 23:16, 57F
→
12/19 23:16, 1年前 , 58F
你各位看到的狀況了
12/19 23:16, 58F
→
12/19 23:17, 1年前 , 59F
所以投資不要等什麼政策真的來了或是誰選上 你一開始就
12/19 23:17, 59F
→
12/19 23:17, 1年前 , 60F
要把自己擺在安全的位置
12/19 23:17, 60F
推
12/19 23:24, 1年前 , 61F
大報稅時代
12/19 23:24, 61F
→
12/20 01:28, 1年前 , 62F
報稅就漲租啊 又沒差
12/20 01:28, 62F
→
12/20 02:04, 1年前 , 63F
當房東不如買美債的時代來了 出租收益率根本就是笑
12/20 02:04, 63F
→
12/20 02:04, 1年前 , 64F
話 還要搞一堆麻煩事根本智障
12/20 02:04, 64F
→
12/20 02:05, 1年前 , 65F
買美債天天躺在家裡 兩億美國人賺錢給你花不是很爽
12/20 02:05, 65F
→
12/20 02:05, 1年前 , 66F
嗎
12/20 02:05, 66F
→
12/20 06:43, 1年前 , 67F
美國是三億人吧..
12/20 06:43, 67F
這威力蠻大的 上班族最缺扶養抵稅手段 18萬=扶養兩個人的免稅額 租金$15000/月的直接送你兩個免稅額 免稅額：納稅義務人本人、配偶及合於下列規定之扶養親屬，每人各可減92,000元 ※ 編輯: CIIIO (114.137.65.150 臺灣), 12/20/2023 07:43:50
→
12/20 16:20, 1年前 , 68F
在外租屋但是扶養父母名下有房產，哭啊
12/20 16:20, 68F
推
12/20 16:23, 1年前 , 69F
12/20 16:23, 69F
‣ 更多 CIIIO 的文章
文章代碼(AID): #1bWONEcZ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 CIIIO 的文章
文章代碼(AID): #1bWONEcZ (home-sale)