[請益] 老公寓區分所有權人得知約定部分之方法

看板home-sale (房屋交易)作者 (red whale)時間1年前 (2023/12/22 15:37), 1年前編輯推噓4(407)
留言11則, 8人參與, 1年前最新討論串1/1
我是本棟公寓的區分所有權人之一(後來才搬進來住的,所以屬區分所有權之繼受人) 我想知道我們這棟公寓的哪些部分屬於「約定專用部分」和「約定共用部分」 我應該透過哪些方法知道此棟公寓的哪些地方屬於這些部分? 另外,本棟公寓是民國78年竣工且沒有管委會的老舊公寓 請問我應該向誰取得及閱覽相關規約及文件? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703230621.A.BDC.html

12/22 15:38, 1年前 , 1F
跟你的前手阿
12/22 15:38, 1F
當時成交時他並沒有給我相關的規約文件 還是說這棟公寓根本沒有所謂的「約定部分」? 抑或他當時根本沒有主動交出來給我 由於我已經搬進來8年了,最近一些官司的事需要知道這些東西 我跟前屋主也已經沒再聯絡了 這部份真的只能透過這樣的方式取得嗎? ※ 編輯: red0whale (218.161.12.239 臺灣), 12/22/2023 15:49:29

12/22 15:50, 1年前 , 2F
如果是訴訟 是屬於對你不利的證據你可以要求舊住戶舉證
12/22 15:50, 2F

12/22 15:53, 1年前 , 3F
沒有約定 只有習慣
12/22 15:53, 3F

12/22 16:05, 1年前 , 4F
這種東西是上法院才會認定
12/22 16:05, 4F

12/22 17:43, 1年前 , 5F
去找律師吧
12/22 17:43, 5F

12/22 19:17, 1年前 , 6F
大多公寓沒有白紙黑字的約定部分吧
12/22 19:17, 6F

12/22 19:58, 1年前 , 7F
老公寓幾乎都沒有
12/22 19:58, 7F

12/23 00:53, 1年前 , 8F
約定專用有時候會跟權狀存在保管箱裡,在買賣時才會出現
12/23 00:53, 8F

12/23 00:54, 1年前 , 9F
原四樓公寓頂加或許可以主張約定專用。但五樓公寓有逃生
12/23 00:54, 9F

12/23 00:55, 1年前 , 10F
空間問題,就會比較困難。
12/23 00:55, 10F

12/23 10:07, 1年前 , 11F
妳沒有這是你沒證據 不代表他沒有 要證明最直觀就法院
12/23 10:07, 11F
文章代碼(AID): #1bXJoTlS (home-sale)
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