PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 大家看好 高雄大寮 嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Quality)時間1年前 (2023/12/22 21:49), 1年前編輯推噓18(21推 3噓 65→)
留言89則, 29人參與, 最新討論串1/1
大家安安 大寮屬於高雄蛋殼區 但爆發力很猛 目前有捷運 台鐵 未來有國七 地理位置近鳳山 高雄 屏東市 加上有工業區 就有就業機會 也可以吃林園工業區的人 所以 大家看好高雄大寮嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.63.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703252944.A.744.html ※ 編輯: chengyou66 (42.72.63.250 臺灣), 12/22/2023 21:49:45
→
12/22 21:53, 1年前 , 1F
後庄靠近鳳山那邊還行..其他地方離市區太遠
12/22 21:53, 1F
推
12/22 21:58, 1年前 , 2F
當然
12/22 21:58, 2F
推
12/22 22:01, 1年前 , 3F
已經漲一大段了
12/22 22:01, 3F
推
12/22 22:23, 1年前 , 4F
我看好台灣全島以及離島全部房地產的上漲幅度應該破10%
12/22 22:23, 4F
推
12/22 22:50, 1年前 , 5F
捷西路那邊最好吧？
12/22 22:50, 5F
噓
12/22 22:58, 1年前 , 6F
沒超過60我可不要的，cc
12/22 22:58, 6F
推
12/22 22:58, 1年前 , 7F
只怕要出租不好租
12/22 22:58, 7F
推
12/22 23:07, 1年前 , 8F
很鳥
12/22 23:07, 8F
推
12/22 23:34, 1年前 , 9F
大寮我只知道很多墳墓和監獄XD
12/22 23:34, 9F
推
12/23 00:28, 1年前 , 10F
88以北可買，以南別買
12/23 00:28, 10F
推
12/23 00:35, 1年前 , 11F
沒台積電的話本來有考慮去那邊找東西買.
12/23 00:35, 11F
→
12/23 00:35, 1年前 , 12F
但無奈,寄生魚何生靓..
12/23 00:35, 12F
→
12/23 00:41, 1年前 , 13F
看看哪天台積電會不會宣布屏東那邊設廠
12/23 00:41, 13F
→
12/23 00:42, 1年前 , 14F
有確定再說,沒確定都先當沒有.
12/23 00:42, 14F
→
12/23 00:49, 1年前 , 15F
遲早80的地方...
12/23 00:49, 15F
推
12/23 01:20, 1年前 , 16F
開始炒了
12/23 01:20, 16F
→
12/23 07:30, 1年前 , 17F
明明北高送分題，偏要反向而行
12/23 07:30, 17F
推
12/23 07:52, 1年前 , 18F
樓上的意思買北高穩賺，其他地方吃屎，所以除了北高買其他地
12/23 07:52, 18F
→
12/23 07:52, 1年前 , 19F
方的都不會賺？
12/23 07:52, 19F
推
12/23 08:27, 1年前 , 20F
買大寮不如去買屏東市......
12/23 08:27, 20F
→
12/23 08:36, 1年前 , 21F
林園大寮不都是工廠跟墳墓的聚集地嗎
12/23 08:36, 21F
推
12/23 08:44, 1年前 , 22F
鄉下不喜歡
12/23 08:44, 22F
推
12/23 09:02, 1年前 , 23F
北高妥妥的的啊 我年初買30的地方都站40了
12/23 09:02, 23F
推
12/23 09:55, 1年前 , 24F
可以提早佈局，優越的位置
12/23 09:55, 24F
噓
12/23 11:10, 1年前 , 25F
買這到底要幹嘛？
12/23 11:10, 25F
→
12/23 11:11, 1年前 , 26F
你真的有去看過嗎？
12/23 11:11, 26F
推
12/23 11:53, 1年前 , 27F
北高送分題不買買大寮？黑人問號
12/23 11:53, 27F
推
12/23 12:00, 1年前 , 28F
完全不推
12/23 12:00, 28F
→
12/23 12:02, 1年前 , 29F
最近不是有國發會預測北高未來20年人口增加嗎
12/23 12:02, 29F
→
12/23 12:04, 1年前 , 30F
南高沒上榜不就代表會衰退
12/23 12:04, 30F
推
12/23 13:12, 1年前 , 31F
往東買應該腦進水
12/23 13:12, 31F
→
12/23 16:00, 1年前 , 32F
大寮是蛋盒吧
12/23 16:00, 32F
→
12/23 16:01, 1年前 , 33F
市區仔楠梓都很少去了，更何況大寮，住屏東的去大寮可
12/23 16:01, 33F
→
12/23 16:01, 1年前 , 34F
能比較多
12/23 16:01, 34F
→
12/23 16:17, 1年前 , 35F
絕對看好
12/23 16:17, 35F
推
12/23 20:52, 1年前 , 36F
以88快速道路做一個區域的分割點，大寮北部區域（靠近鳳
12/23 20:52, 36F
→
12/23 20:52, 1年前 , 37F
山跟橘線捷運附近）大寮南部區域（往林園的方向），整合
12/23 20:52, 37F
→
12/23 20:52, 1年前 , 38F
附近都市開發計畫跟招標資料，還有附近工業區及就業跟實
12/23 20:52, 38F
→
12/23 20:52, 1年前 , 39F
際開發程度，才能瞭解當地發展狀況。後面分成幾個元素討
12/23 20:52, 39F
→
12/23 20:52, 1年前 , 40F
論，就業/環境/生活機能/交通/醫療，先講這些，若有要繼
12/23 20:52, 40F
→
12/23 20:52, 1年前 , 41F
續深入再延伸討論。最後再整合以上元素，對大寮這個區域
12/23 20:52, 41F
→
12/23 20:52, 1年前 , 42F
的未來趨勢。
12/23 20:52, 42F
→
12/23 20:52, 1年前 , 43F
就業：整個大寮以往以務農較多，但隨著時代改變，開始走
12/23 20:52, 43F
→
12/23 20:52, 1年前 , 44F
向附近工業導向，加上臺灣特有的農地工廠跟小型工廠，導
12/23 20:52, 44F
→
12/23 20:52, 1年前 , 45F
致大寮周邊佈滿了大大小小的工廠，僅往鳳山市區部分較少
12/23 20:52, 45F
→
12/23 20:52, 1年前 , 46F
工廠。大寮可就業範圍北可到鳥松仁武，東可以屏東萬丹，
12/23 20:52, 46F
→
12/23 20:52, 1年前 , 47F
南可到小港林園，西就是進入市區的服務/金融/基本需求生
12/23 20:52, 47F
→
12/23 20:52, 1年前 , 48F
活就業類別…等等。最新的工作機會就是和發鴻海電池跟附
12/23 20:52, 48F
→
12/23 20:52, 1年前 , 49F
近的太陽能產業。另外太陽能產業的和發開發有被要求環評
12/23 20:52, 49F
→
12/23 20:52, 1年前 , 50F
承諾用再生水，只是用水權交換方式。
12/23 20:52, 50F
→
12/23 20:52, 1年前 , 51F
環境：與當地周邊就業跟環境息息相關，主要寮南部分環境
12/23 20:52, 51F
→
12/23 20:52, 1年前 , 52F
較不適，寮北區域較為舒適。這部分可以查空品站資料跟新
12/23 20:52, 52F
→
12/23 20:52, 1年前 , 53F
聞，更有很多大寮林園的研究報告。
12/23 20:52, 53F
→
12/23 20:52, 1年前 , 54F
生活機能：不管寮北還是寮南，若要前往市區大概都是半小
12/23 20:52, 54F
→
12/23 20:52, 1年前 , 55F
時左右，可謂要長不長，要短不短，若以一小時的生活圈來
12/23 20:52, 55F
→
12/23 20:52, 1年前 , 56F
看，其實可以滿足生活的基本需求，畢竟不可能整天去百貨
12/23 20:52, 56F
→
12/23 20:52, 1年前 , 57F
公司/看電影…等等。另外大寮的主要基本生活機能大概分為
12/23 20:52, 57F
→
12/23 20:52, 1年前 , 58F
四個區域，分別是中庄/鳳林萬丹/鳳林三路/大寮路，在生活
12/23 20:52, 58F
→
12/23 20:52, 1年前 , 59F
飲食滿足基本需求，也有基本的超商，最近這幾區的連鎖店
12/23 20:52, 59F
→
12/23 20:52, 1年前 , 60F
面也越來越多了。特別是近幾天的好事多高雄展店討論，寮
12/23 20:52, 60F
→
12/23 20:52, 1年前 , 61F
北也是熱門討論區，周圍的人口區域吸收，基本滿足撐起一
12/23 20:52, 61F
→
12/23 20:52, 1年前 , 62F
間好事多。
12/23 20:52, 62F
→
12/23 20:52, 1年前 , 63F
交通：除了寮北既有的捷運站可以抵達高雄的軌道系統相關
12/23 20:52, 63F
→
12/23 20:52, 1年前 , 64F
區域，近期最熱門的就是國道7號，涵蓋的區域真的覆蓋了整
12/23 20:52, 64F
→
12/23 20:52, 1年前 , 65F
個大寮，但現在仍在吵吵鬧鬧，實際要完成也不知道何時，
12/23 20:52, 65F
→
12/23 20:52, 1年前 , 66F
確實也開啟的大寮對外的聯絡道路，另外這條道路的基本功
12/23 20:52, 66F
→
12/23 20:52, 1年前 , 67F
能是提供大型車輛行駛，一般民眾行駛真的要注意安全。若
12/23 20:52, 67F
→
12/23 20:52, 1年前 , 68F
以未來的都市規劃跟軌道建設，大寮捷運還有延伸到屏東，
12/23 20:52, 68F
→
12/23 20:52, 1年前 , 69F
更有往南延伸到林園，但同樣完工時間一樣待考驗。
12/23 20:52, 69F
→
12/23 20:52, 1年前 , 70F
醫療：基本小診所是可以找到的，寮北主要可以往長庚，距
12/23 20:52, 70F
→
12/23 20:52, 1年前 , 71F
離大概10分鐘內，待黃捷完成即可橘捷轉黃捷。寮南區域則
12/23 20:52, 71F
→
12/23 20:52, 1年前 , 72F
是往小港醫院，距離大概15分鐘。至於中階的醫療則是比較
12/23 20:52, 72F
→
12/23 20:53, 1年前 , 73F
缺乏，但所屬的就醫範圍還算可以。然而就是這樣，大寮的
12/23 20:53, 73F
→
12/23 20:53, 1年前 , 74F
中心點真的需要一間醫院，這是不可否認的，附近都有輔英
12/23 20:53, 74F
→
12/23 20:53, 1年前 , 75F
護校了，竟然沒有成立醫療研究機構等級，蠻可惜的。
12/23 20:53, 75F
→
12/23 20:53, 1年前 , 76F
總和整體的規劃，寮北未來東邊還有高鐵屏東延伸線，更有8
12/23 20:53, 76F
→
12/23 20:53, 1年前 , 77F
1期的廣大腹地，有國道貫穿，有人/有地/有基本需求/有生
12/23 20:53, 77F
→
12/23 20:53, 1年前 , 78F
活環境，但僅以寮北的生活環境比較適合。整個大寮要達到
12/23 20:53, 78F
→
12/23 20:53, 1年前 , 79F
各方面的完成體，卻不是簡簡單單，看看美術館區域發展，
12/23 20:53, 79F
→
12/23 20:53, 1年前 , 80F
歷經幾十年才開始轉變，短時間內要將大寮進化不容易，只
12/23 20:53, 80F
→
12/23 20:53, 1年前 , 81F
是一個有潛力的區域，屬於發展緩升的一個區域，不像橋楠
12/23 20:53, 81F
→
12/23 20:53, 1年前 , 82F
區爆發一樣。然而這整體的推動就要看現在政府對未來的規
12/23 20:53, 82F
→
12/23 20:53, 1年前 , 83F
劃。
12/23 20:53, 83F
→
12/23 21:55, 1年前 , 84F
還不如往路竹買
12/23 21:55, 84F
推
12/24 10:43, 1年前 , 85F
還是看好捷西路這邊的發展
12/24 10:43, 85F
噓
12/24 11:29, 1年前 , 86F
看好是看20年還是30年？
12/24 11:29, 86F
推
02/26 15:05, , 87F
大寮只有寮北較有發展潛力題材比....後庄 /中庄 人口
02/26 15:05, 87F
→
02/26 15:05, , 88F
密集,土地已飽和，前庄農地若經重劃後，變成大片的建
02/26 15:05, 88F
→
02/26 15:05, , 89F
地，就很可觀囉...
02/26 15:05, 89F
‣ 更多 chengyou66 的文章
文章代碼(AID): #1bXPFGT4 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 chengyou66 的文章
文章代碼(AID): #1bXPFGT4 (home-sale)