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[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (忘了)時間11月前 (2023/12/23 17:28), 11月前編輯推噓16(17推 1噓 34→)
留言52則, 18人參與, 11月前最新討論串644/690 (看更多)
板上各位前輩好 最近看了一間預售屋，三房兩廳，室內不含陽台約25坪。 https://i.imgur.com/58aU0H8.jpg
爬文好像沒看過這種格局 進門左手邊是廁所 ， 一回家可以馬上洗手？ 主臥浴缸沒辦法移掉，壓樑問題靠裝潢應該沒問題 電視牆後面有房間會被影響到嗎？ 想請問各位前輩看法。 ---- Sent from BePTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.134.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703323729.A.B4F.html
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12/23 17:42, 11月前 , 1F
很棒的格局。西曬面是廁所和陽台，兩衛都開窗，即使+1房
12/23 17:42, 1F
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12/23 17:42, 11月前 , 2F
隔隔起來也不會造成長走道。請問是在哪裡的建案呢？
12/23 17:42, 2F
建案在台南
推
12/23 17:48, 11月前 , 3F
坪效真好
12/23 17:48, 3F
推
12/23 17:50, 11月前 , 4F
還不錯，只是主臥床頭是衛浴敏感的人會比較不好睡
12/23 17:50, 4F
推
12/23 17:54, 11月前 , 5F
床頭換邊應該就OK了吧
12/23 17:54, 5F
推
12/23 18:00, 11月前 , 6F
ok啊，玄關鞋櫃要想一下怎麼放就好
12/23 18:00, 6F
推
12/23 18:02, 11月前 , 7F
另外，如果要住兩大兩小，
12/23 18:02, 7F
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12/23 18:02, 11月前 , 8F
建議書房要隔成房間，
12/23 18:02, 8F
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12/23 18:02, 11月前 , 9F
主臥上的小房間跟右邊的落差太大。
12/23 18:02, 9F
推
12/23 18:09, 11月前 , 10F
幾乎沒有浪費太多面積的格局
12/23 18:09, 10F
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12/23 18:09, 11月前 , 11F
1間廁所沒有開窗算是小缺點
12/23 18:09, 11F
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12/23 18:11, 11月前 , 12F
這種格局基本問題就是公私不分 這很看個人生活習慣
12/23 18:11, 12F
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12/23 18:12, 11月前 , 13F
如果能接受 我覺得這案子很不錯 一梯四戶 方位也好
12/23 18:12, 13F
推
12/23 18:14, 11月前 , 14F
更正一下 看到廁所開窗 是在浴缸那邊
12/23 18:14, 14F
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12/23 18:16, 11月前 , 15F
當然小小問題可以調整 好比穿堂跟空調問題
12/23 18:16, 15F
推
12/23 19:02, 11月前 , 16F
完美了 加價買起來
12/23 19:02, 16F
推
12/23 20:08, 11月前 , 17F
還不錯 很少在房板稱讚格局的
12/23 20:08, 17F
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12/23 20:09, 11月前 , 18F
室外機位子有點鳥就是
12/23 20:09, 18F
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12/23 20:09, 11月前 , 19F
只能放兩台室外機？
12/23 20:09, 19F
這要詢問一下代銷，沒注意到這邊
推
12/23 20:53, 11月前 , 20F
新營哦
12/23 20:53, 20F
推
12/23 20:56, 11月前 , 21F
房間的比例很怪，床感覺被縮小。主臥比次臥小
12/23 20:56, 21F
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12/23 21:05, 11月前 , 22F
上客廁要經過髒髒的玄關區
12/23 21:05, 22F
推
12/23 21:25, 11月前 , 23F
一進門鞋子放廚房？
12/23 21:25, 23F
推
12/23 22:40, 11月前 , 24F
格局已經90分了
12/23 22:40, 24F
推
12/23 22:53, 11月前 , 25F
睡次臥的，洗澡，廁所都要經過公共空間
12/23 22:53, 25F
推
12/23 23:35, 11月前 , 26F
這格局很適合跟長輩住啦！長輩睡右邊的那間類套房。
12/23 23:35, 26F
噓
12/24 00:23, 11月前 , 27F
很爛 再找
12/24 00:23, 27F
會在看幾間
推
12/24 11:32, 11月前 , 28F
這哪是三房啦 雖然我都去宮原眼科 但我看得出是3+1房
12/24 11:32, 28F
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12/24 11:33, 11月前 , 29F
針對您說的洗手台在衛浴外頭的問題 唉 我先抓一下頭
12/24 11:33, 29F
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12/24 11:33, 11月前 , 30F
這種事啊 可大可小 不知怎麼說 總而言之呢 就是看
12/24 11:33, 30F
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12/24 11:33, 11月前 , 31F
你們家人的生活習慣 有些人就習慣差 亂噴水 亂滴水
12/24 11:33, 31F
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12/24 11:33, 11月前 , 32F
習慣好的就會看不下 若有老人 老人就滑倒葛屁
12/24 11:33, 32F
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12/24 11:34, 11月前 , 33F
若有木質地板也是較容易受潮
12/24 11:34, 33F
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12/24 11:34, 11月前 , 34F
如果大家都乖乖洗完手擦乾淨的話就沒問題
12/24 11:34, 34F
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12/24 11:34, 11月前 , 35F
電視牆後面房間如果有人在客廳吵當然會被影響到阿
12/24 11:34, 35F
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12/24 11:35, 11月前 , 36F
那個房間若不是長輩在住的就是長子/長女在住的
12/24 11:35, 36F
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12/24 11:35, 11月前 , 37F
輕隔間隔音沒那麼好 所以就互相尊重一下咩 簡單
12/24 11:35, 37F
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12/24 11:35, 11月前 , 38F
另外主要問題就是沒玄關區 鞋櫃擺放的問題
12/24 11:35, 38F
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12/24 11:36, 11月前 , 39F
洗手台旁邊是有個畸形角落可做櫃體 還行
12/24 11:36, 39F
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12/24 11:36, 11月前 , 40F
只要女主人鞋子不要太多的話 其他人就得救囉
12/24 11:36, 40F
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12/24 11:36, 11月前 , 41F
其次是開放式廚房的問題 若大家喜歡聞油煙味的話沒差
12/24 11:36, 41F
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12/24 11:36, 11月前 , 42F
不喜歡的話至少要選擇近吸式的抽油煙機
12/24 11:36, 42F
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12/24 11:37, 11月前 , 43F
但我會建議做個輕隔間+橫拉門隔起來
12/24 11:37, 43F
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12/24 11:37, 11月前 , 44F
同時餐桌椅就無法像圖示這樣擺放
12/24 11:37, 44F
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12/24 11:37, 11月前 , 45F
改成擺垂直的 靠著新弄的輕隔間這樣
12/24 11:37, 45F
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12/24 11:38, 11月前 , 46F
如此一來左邊的櫃體就自由了
12/24 11:38, 46F
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12/24 11:39, 11月前 , 47F
取物時也不會被餐桌椅影響 不然電器櫃有桌椅來鬧很煩
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12/24 11:39, 11月前 , 48F
最後的問題就是公用櫃體 解放餐廳的櫃體是不夠的
12/24 11:39, 48F
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12/24 11:39, 11月前 , 49F
書房勢必有一面牆要拿來當公用櫃體才夠
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12/24 11:40, 11月前 , 50F
反正買房就是這樣 一定有它的優缺點
12/24 11:40, 50F
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12/24 11:40, 11月前 , 51F
看你能不能接受罷了
12/24 11:40, 51F
謝謝T大詳細回覆 ※ 編輯: remember246 (101.9.134.89 臺灣), 12/25/2023 12:42:29 ※ 編輯: remember246 (101.9.134.89 臺灣), 12/25/2023 13:05:41
推
12/25 16:32, 11月前 , 52F
電視牆後方沒差
12/25 16:32, 52F
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