PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 回頭看其實有點感謝Sway和Zack

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1年前 (2024/01/01 15:44), 1年前編輯推噓28(30推 2噓 79→)
留言111則, 25人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
是這樣啦 我朋友最近一直在跟我吹他只有公務員雙薪，但卻買了兩間江翠北2+1，一間面河，一間 半面河，斜對角可看 其實我覺得很好笑 以他們的薪資水平，連前15%都排不到，卻可以買到只有占3-5%的新屋 還不是因為有Sway和Zack大力看空，你們pr85才能卡到pr95新屋，還卡兩間 要不是有人唱空，以他們公務員薪資大概只能卡一間新古屋 有沒有多多其實暗地在感謝這兩位 舉手我看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.248.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704095098.A.6FF.html ※ 編輯: jinso7410 (119.14.248.216 臺灣), 01/01/2024 15:47:08
推
01/01 15:47, 1年前 , 1F
其實感謝他們的點根本不是投資這件事
01/01 15:47, 1F
→
01/01 15:48, 1年前 , 2F
而是感謝他們阻止優質租客買房
01/01 15:48, 2F
→
01/01 15:48, 1年前 , 3F
如果優質租客都買房了，我們房蟲就找不到人租gg了
01/01 15:48, 3F
→
01/01 15:49, 1年前 , 4F
炒房遊戲就玩不下去了
01/01 15:49, 4F
→
01/01 15:49, 1年前 , 5F
因為沒出租要繳的貸款太多，以房養房遊戲玩不下去
01/01 15:49, 5F
推
01/01 15:50, 1年前 , 6F
希望多一點優質租客遇到租霸很麻煩
01/01 15:50, 6F
推
01/01 15:53, 1年前 , 7F
你們要知道，預售完工後要繳的房屋稅可不像40年廢墟那
01/01 15:53, 7F
→
01/01 15:53, 1年前 , 8F
麼便宜
01/01 15:53, 8F
→
01/01 15:53, 1年前 , 9F
如果沒有寬限期，那每個月要繳的貸款可不少
01/01 15:53, 9F
→
01/01 15:53, 1年前 , 10F
新大樓的管理費也不是0
01/01 15:53, 10F
→
01/01 15:54, 1年前 , 11F
一定要想辦法找個租屋接盤俠，才能cover掉這些成本
01/01 15:54, 11F
→
01/01 15:55, 1年前 , 12F
所以空空縱使打死不買房，不用當投資客接盤
01/01 15:55, 12F
投資客感謝有優質租客租房 囤房客感謝沒人搶貨
→
01/01 15:55, 1年前 , 13F
也逃不過要去租屋當房東貸款接盤俠的命運
01/01 15:55, 13F
推
01/01 15:56, 1年前 , 14F
我A7仔啦 當然感謝Sway啊 被他從2字頭唱空到4字頭。原本
01/01 15:56, 14F
→
01/01 15:56, 1年前 , 15F
想說三字頭買會不會沒肉了，看到他上週才在嘴 物流園區=
01/01 15:56, 15F
→
01/01 15:56, 1年前 , 16F
卡車園區，房子多到滿出來（？？？） 我就放心了
01/01 15:56, 16F
噓
01/01 15:56, 1年前 , 17F
說個笑話：公務員買房
01/01 15:56, 17F
→
01/01 15:56, 1年前 , 18F
繼續不買房沒關係，就當貸款接盤俠而已
01/01 15:56, 18F
→
01/01 15:57, 1年前 , 19F
不怕不怕，趕緊抽個社宅壓壓驚
01/01 15:57, 19F
→
01/01 15:57, 1年前 , 20F
改當政府的接盤俠
01/01 15:57, 20F
推
01/01 16:00, 1年前 , 21F
真正的包租公之友
01/01 16:00, 21F
推
01/01 16:01, 1年前 , 22F
聽說我的YT帳號也被溫阿巴封鎖了
01/01 16:01, 22F
→
01/01 16:01, 1年前 , 23F
誰去幫我跟他說一下，不要怕我啦，他溫阿巴勒！！
01/01 16:01, 23F
推
01/01 16:02, 1年前 , 24F
Ceca何時跑霧台
01/01 16:02, 24F
推
01/01 16:08, 1年前 , 25F
盒盒2樓言論我同意XD
01/01 16:08, 25F
推
01/01 16:08, 1年前 , 26F
我都看心情，所以不知道，也可能茂林跑一圈發現還早就去霧台
01/01 16:08, 26F
→
01/01 16:08, 1年前 , 27F
吃愛玉
01/01 16:08, 27F
推
01/01 16:08, 1年前 , 28F
只要反他的言論會被封鎖唷！超級爛 有夠沒料
01/01 16:08, 28F
→
01/01 16:09, 1年前 , 29F
不過最近太冷，出門機率剩下1/3
01/01 16:09, 29F
→
01/01 16:09, 1年前 , 30F
等天氣熱再來去太古拉伐斯
01/01 16:09, 30F
真 財富自由
→
01/01 16:11, 1年前 , 31F
我都騎腳踏車上去，之後櫻花會爆多人
01/01 16:11, 31F
→
01/01 16:13, 1年前 , 32F
腳踏車？？每次看到腳踏車都在心中給respect
01/01 16:13, 32F
推
01/01 16:14, 1年前 , 33F
資產買房 薪水只是表面 很多公務員手上一堆房的喔
01/01 16:14, 33F
→
01/01 16:14, 1年前 , 34F
之後紅門後面的世界要開放了！！
01/01 16:14, 34F
推
01/01 16:15, 1年前 , 35F
笑死 公務員雙薪140萬有沒有 然後 買江子翠兩間鳥籠宅 一
01/01 16:15, 35F
→
01/01 16:15, 1年前 , 36F
年本息支出差不多 100萬 剩40萬吃喝拉撒 想去巴黎旅遊嗎
01/01 16:15, 36F
→
01/01 16:15, 1年前 , 37F
可憐 連去淡水八里都 去不了
01/01 16:15, 37F
還有 34 則推文
還有 1 段內文
→
01/01 17:18, 1年前 , 72F
這裡講的買房著是公務人員吧！！！！！應該無法本業200
01/01 17:18, 72F
→
01/01 17:18, 1年前 , 73F
%獲利
01/01 17:18, 73F
推
01/01 17:20, 1年前 , 74F
哪來的那麼多企業主？何況一堆企業主錢太多置產首選也是
01/01 17:20, 74F
→
01/01 17:20, 1年前 , 75F
房子不是嗎？
01/01 17:20, 75F
→
01/01 17:20, 1年前 , 76F
長年待在台北的醫生，果然炒起房來等級不是我們這種小
01/01 17:20, 76F
→
01/01 17:20, 1年前 , 77F
打小鬧，一出手就是6000萬豪宅，難怪他會說要打房，是
01/01 17:20, 77F
→
01/01 17:20, 1年前 , 78F
我也會說要打6000萬的房價，我想要各買一戶移轉給我小
01/01 17:20, 78F
→
01/01 17:20, 1年前 , 79F
孩啊～
01/01 17:20, 79F
→
01/01 17:21, 1年前 , 80F
台中7期大坪數就是他們買的
01/01 17:21, 80F
→
01/01 17:22, 1年前 , 81F
沒有喔～企業主穩定成熟之後才會置產～可能你認識的企
01/01 17:22, 81F
→
01/01 17:22, 1年前 , 82F
業主都是企業生命週期成熟穩定期之後的比較多，所以他
01/01 17:22, 82F
→
01/01 17:22, 1年前 , 83F
們可以拼命置產～企業生命週期初期的企業主不可能放入
01/01 17:22, 83F
→
01/01 17:22, 1年前 , 84F
那麼多頭期款在房貸中的～
01/01 17:22, 84F
→
01/01 17:29, 1年前 , 85F
我覺得房產規劃移轉這麼有腦袋真的是典範，本版應該學
01/01 17:29, 85F
→
01/01 17:29, 1年前 , 86F
起來，同樣一筆4000萬，每年移轉244萬給小孩，15年後小
01/01 17:29, 86F
→
01/01 17:29, 1年前 , 87F
孩就可以有3660，他們夫妻都是醫生，難怪小孩可以購入
01/01 17:29, 87F
→
01/01 17:29, 1年前 , 88F
他們的舊屋，244*2*15=7320，同樣一筆錢，可以移轉給小
01/01 17:29, 88F
→
01/01 17:29, 1年前 , 89F
孩讓小孩買6000萬的房子，小孩買入後，再讓他們可以買
01/01 17:29, 89F
→
01/01 17:29, 1年前 , 90F
入第二間房子，同一筆錢可以用三次，真厲害
01/01 17:29, 90F
→
01/01 17:30, 1年前 , 91F
不過一般人沒有雙薪月入30萬，所以不可能～～～～
01/01 17:30, 91F
→
01/01 17:31, 1年前 , 92F
他們是至少單薪20，雙薪至少40以上～～～～真的是超級
01/01 17:31, 92F
→
01/01 17:31, 1年前 , 93F
有錢的移轉房產方式
01/01 17:31, 93F
噓
01/01 17:56, 1年前 , 94F
雙薪200萬公務員，銀行條件會給他們最好的。留言一
01/01 17:56, 94F
→
01/01 17:56, 1年前 , 95F
堆傻子還在歧視人家公務員，人家條件比你好呢哈哈笑
01/01 17:56, 95F
→
01/01 17:56, 1年前 , 96F
死
01/01 17:56, 96F
→
01/01 18:15, 1年前 , 97F
自己的決定不要牽拖他人
01/01 18:15, 97F
推
01/01 18:25, 1年前 , 98F
講特例真的沒必要，一般大眾
01/01 18:25, 98F
→
01/01 18:25, 1年前 , 99F
最好的選擇就是至少一間自住房。
01/01 18:25, 99F
→
01/01 18:26, 1年前 , 100F
雙薪主任級公務員其實很強，
01/01 18:26, 100F
→
01/01 18:26, 1年前 , 101F
重點在一個穩字訣。
01/01 18:26, 101F
推
01/01 20:28, 1年前 , 102F
上面那個cut 真的笑死人，優質租客租房就是虧損啊，
01/01 20:28, 102F
→
01/01 20:28, 1年前 , 103F
有居住需求不買就是蠢，就算他其他投資賺錢，在住房
01/01 20:28, 103F
→
01/01 20:28, 1年前 , 104F
方面就是虧損。
01/01 20:28, 104F
推
01/01 23:31, 1年前 , 105F
公務員手上15-20間大樓的我認識不少個 老師一堆都囤房大
01/01 23:31, 105F
→
01/01 23:31, 1年前 , 106F
戶 買沒這數字真的該好好反省
01/01 23:31, 106F
推
01/02 05:12, 1年前 , 107F
台北每個月還款佔收入80%以上的很多，要感謝央行撐
01/02 05:12, 107F
→
01/02 05:12, 1年前 , 108F
住。
01/02 05:12, 108F
推
01/02 08:13, 1年前 , 109F
這個標題還蠻奇怪的，就跟感謝成長時期對自己不好的人感
01/02 08:13, 109F
→
01/02 08:13, 1年前 , 110F
謝一樣。沒有這些人你只會更好，它們的存在只會讓房地
01/02 08:13, 110F
→
01/02 08:13, 1年前 , 111F
產在社會永遠都是那麼混亂。
01/02 08:13, 111F
‣ 更多 jinso7410 的文章
文章代碼(AID): #1bacrwR_ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jinso7410 的文章
文章代碼(AID): #1bacrwR_ (home-sale)