[新聞] 全台空屋率曝！新北蘆洲最低只剩4％宜蘭礁溪最高達32％

看板home-sale (房屋交易)作者fenway18 (軟弱是沒有辦法贏回國家)時間2年前 (2024/01/23 22:48)推噓6(6推 0噓 6→)

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連結： https://udn.com/news/story/7241/7725980 內文：全台空屋率曝！新北蘆洲最低只剩4％宜蘭礁溪最高達32％根據內政部低度用電統計，2023年上半年全台空置率最低的是新北市的蘆洲區，空置比率僅剩下4.84%，其次則是北市的內湖區空置率僅5.36%，至於空置率超過30%的多屬於較偏遠，甚至是休閒住宅較為興盛的區域，空置率最高的宜蘭礁溪鄉空置率達32.28%，新北市的萬里也達31.67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，蘆洲捷運通車後，改善蘆洲地區的交通機能，不僅是蘆洲到台北更為方便，同時也把購屋人帶進蘆洲地區，根據去年實價揭露資料顯示，去年蘆洲地區預售案「長安幸福匯」，每坪單價在56~62萬元，指標的捷運宅「希望城市」也有不少戶成交每坪55~65萬元，若以低度用電狀況來看，低度用電低於6%的區域，有7成的鄉鎮市區都位於雙北市中，顯示雙北市人口密集，即使老房子也不會有高空置率的問題。低度用電低於6%的區域，包括有新北市的泰山、新莊、中和、蘆洲，台北市的信義區、松山區與內湖區，這些區域多數有捷運優勢，吸引大台北地區的人口移入，至於低率用電偏高的區域，則多屬於較為偏遠的區域，包括六都以外非都會區的偏鄉地區，空置率最高是礁溪的32.28%。曾敬德指出，礁溪比較特別，即使低度用電比例達3成，但去年整年礁溪的實價就有700筆，市場交易狀況穩定，且有些交易單價也在每坪40~50萬元，而空置率高可能早年有些休閒住宅興起，但實際上可能一年沒去幾次，但雪隧開通後礁溪的需求增加，近年有些重劃區開始興起，也帶動市場買氣增溫，並沒有空置率高人煙稀少的感受。心得：蘆洲的空屋率果然又拿下第一因為蘆北卡著不重劃始終是全台灣最缺新成屋的地方低到只有4.84% 至於礁溪萬里都30% 不意外XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.144.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706021298.A.38E.html

[新聞] 全台空屋率曝！新北蘆洲最低只剩4％ 宜蘭礁溪最高達32％

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