Re: [請益] 代銷訂金=斡旋=買屋證明單 不能退?
看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)時間7月前 (2024/02/05 12:58)推噓-37(26推 63噓 75→)留言164則, 58人參與討論串1/3 (看更多)
為什麼N代銷會在房版翻黑呢?
我做一張懶人包,未來會當簽名檔
※ 引述《cschenptt (chen)》之銘言:
: 單子內容:
: 如因可歸責於買方而逾期未完成訂金補足或正式簽約之程序致本證明單失效後,買方已繳
: 之金額依相關法令規定處辦理。
: 那如果之後建商回訊息答應價格(目前還沒),我們還來得及退嗎?
: 合約樣本口頭上沒有跟我們提到審閱期相關,只有跟我們說像圖書館借書,簽了一張單(
: 這張單在代銷那,現在也不記得詳細內容)
:
當然可以退呀,下定五天內都可以退
定型化契約就是保證五天內
不滿意都可以全退
: 推 paul76318: 代銷再上來吠啊,要不要說一下是哪一間的給人笑笑 02/05 12:55
講個預售禁轉沒賺錢
好像全家都被怎麼樣了氣成這樣
財路被檔真的是很崩潰膩
這幾天過年單子弄不完
等事情弄完再把你們這些ID崩潰全記錄整理起來
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707109108.A.3A0.html
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我猜一下 租房仔~低薪仔~低學歷仔
還有沒有蛤?講一個預售禁轉全體崩潰
講多頭一狗票上來抱大腿
N大好棒!代銷王!趕快講一下我買的那區!
講個預售禁轉
連我有沒有房子都要關心
房版水準可以提高一點嗎
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你也蠻敏感的呀,引用一下就上來噴
以前還不是乖乖抱大腿
唉~人都講不得的
噓
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這就是一般鄉民看理論
跟實務上最大差距
N黑鄉民假設都有賺 可以扣稅扣成本
太平盛世當然隨便賺
但遇到要跑時刻多的是平轉
平轉沒賺不用扣稅
直接扣移轉成本
給仲介賣平轉要加%
所以平轉時都跑來找代銷
這是業界常態
工作的日常
我們碰過太多要平轉
或是少少賠求轉手
都是很簡單的減法
很糾結我算式的人
代表沒遇過平轉
講這有人聽得懂嗎?
其實
本來是想上來分享工作趣事
尤其丟盔棄甲後可以來講點八卦
沒想到房板是我遇過最愛鬥的
你們會跟必勝客店員
爭論怎麼烤pizza嗎
從一開始不慎說出
預售屋使照延兩年是無敵星星
被圍剿
事實證明就算延遲交屋有敗訴但沒定讞
大家的房子硬生生就被拖延
當初噴完好像也沒事了
分享區域不小心說溜嘴xx超越xx
又被圍剿一頓
但圍剿到現在預售創高價
成屋成交價也還沒全部跟上來
我只是描述我在業界看到的事實
就會有不認同的上來噴
偏偏
于也是好辯哉
還有講多少績效
不是說我有多有本事
我做的那些業績
代表我賣了很多很多客戶
這些很多客戶不是笨蛋
他們把畢生積蓄交給我
我要幫他們做
人生最大筆的花費
能在景氣好壞都做爆量業績
才有辦法在業界混下去
法規 稅率 景氣 區域 交通 就業
這都要背起來欸
真的用唬爛的
可以唬出來 各位盡量來試試看
講一個預售禁轉不算賺
不要過度開槓桿
一狗票的謾罵圍剿集體湧現
租屋 唬爛 代銷 無業 低學歷 低薪
到底是什麼原因
要打成這樣?
百思不得其解
但不管怎樣
看到算你有福氣
不管做什麼 不要過分擴充信用
去操作長天期大金額變動性低
又受政治左右的產品
偷寫在這他們應該不會發現吧 ㄏㄏ
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.125 臺灣), 02/07/2024 05:59:13
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