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Re: [情報] 好房網2月房價已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (低能兒看三小)時間1年前 (2024/03/01 11:06), 編輯推噓12(12推 0噓 48→)
留言60則, 12人參與, 1年前最新討論串6/8 (看更多)
我就覺得很奇怪惹 大家怎麼會覺得關埔2 只能60 70 台肥60之類 之前我不是有PO空屋率嗎 那篇我是怕吵架啦 不然根本看完我就只想說 新竹全台第一 缺房子最嚴重就是在新竹 你說 單價在上去買不起 怪了 有一種東西叫做換屋 另外有一種叫做存錢 新竹絕對不可能走向是 核心60~70 外圍40~50 原因很簡單 連青埔那種很大塊 比較平均的地方 A17 A18 A19 價格都有明顯落差 竹北&新竹市 VS 外圍 價差絕對不只10幾萬 原因很簡單 機能跟素質差太多 然後市區密集性又高 欸 然後結果算出來惹 我判斷新竹 東大於西 空軍基地卡在哪就是個問題 如果現在有一筆錢你問我 東南西北 我第一個不選西邊 畢竟東邊有 國1 3 高鐵 我給個結論是這樣 外圍繼續創高 核心是中古創高 核心新屋 要等大家把舊屋交易掉的資本利得 股票房租收益 消化才會拉抬起來 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0104.aspx 數據自己看一看好不好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.142.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709262415.A.D16.html
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03/01 11:16, 1年前 , 1F
預售 竹頭42+ 二重48+ 華興50+ 縣一65+ 高鐵80+
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03/01 11:17, 1年前 , 2F
成屋就更不用說了 新竹縣市剛需就擺在那 不買就越買越遠
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推
03/01 11:40, 1年前 , 3F
關二到時也是對齊目前光埔新案價格頂多扣一點，現在光埔
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中古早就6-70關二到時開案我是覺得一定不止，不過到時候
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再看看吧
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推
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只有少數人在幻想關2有6-70可以撿吧，沒有直接90以
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03/01 11:42, 1年前 , 7F
上就很不錯了，不過不要引戰是真的…
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推
03/01 12:51, 1年前 , 8F
等關二好了 品牌建商兩房絕對逼近3000 老話一句 你不來新
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好煩喔 前幾年的感覺又回來
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竹 你小孩也是要來新竹 新竹屋主放著收租去買其他縣市
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推
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新竹認真太缺屋了。想問M大，同事想賣關新路的房子，需
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等關二預售開案領漲再賣嗎？
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新竹換屋一定是先有下一間再賣上一間
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推
03/01 13:22, 1年前 , 14F
南寮45 菜市場旁都賣65 台肥怎麼可能60..
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我還是乖乖去外圍買住宅區好了
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推
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他關新路有2間，只是一間自住超過6年想了解獲利，在想要
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不要等關2開案再賣。
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推
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竹市菜市場案樓下跟政府合作親子館且緊鄰菜市場，路很小
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條。抗性如此多，但單價6字頭總價破3000還是賣的出去，
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可見新竹…
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南寮45???@@ 新竹這麼強喔
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推
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某優付中部建商搞的啊..竹東台泥也40+ 還要推出二期了
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03/01 13:35, 1年前 , 23F
那就可以賣惹 看人 不過我會出租就是
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03/01 13:36, 1年前 , 24F
竹蓮那區預售屋很少阿 周圍住戶也是有換屋需求~
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推
03/01 13:40, 1年前 , 25F
新竹剛需持續移入
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Srong Buy and Hold！！！
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*Strong
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推
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新竹豪宅天險4000萬在那 三房以上很難創高
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推
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樓上此言差矣...
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推
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確實，就業機會是王道。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有
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強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的
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台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提
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供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5
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-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、美
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麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長
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期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北
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高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙
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子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵
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前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹
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北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示
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範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，
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芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高
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所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中
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心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院
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、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定
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地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯
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發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與
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環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區
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等等。
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