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Re: [情報] 好房網2月房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (真是有趣的地方)時間1年前 (2025/03/01 12:23), 1年前編輯推噓56(57推 1噓 63→)
留言121則, 31人參與, 1年前最新討論串8/8 (看更多)
花點時間把版上的數據整理一下 2022/01 ~ 2025/02 的數據 https://i.imgur.com/qPi6Ynd.png
以 2016/06 為基底100 的漲幅圖表 https://i.imgur.com/ZghVA5n.png
看來新竹跌很重 已經回到 2024/04 水平 台中也回到 2024/05~06 水平 輕小說標題想好了 房價下跌時在做什麼？有沒有空？台積可以來拯救嗎？ 畢竟那個發哥看起來不太行了？ 但是目前長期看來 跌都是買點 買房錢錢不但沒有不見 變成你喜歡的樣子外 未來還會變大 且還可以住 要用錢還可以貸出來 股票現在連壁紙都沒有了 好房子 還不出門看嗎 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.15.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740803019.A.ACE.html
推
03/01 12:26, 1年前 , 1F
台中的年份寫錯了
03/01 12:26, 1F
感謝 已修正
推
03/01 12:31, 1年前 , 2F
還在寬到底怎麼貸出來？老是拿進場十年的周期唬爛年輕人
03/01 12:31, 2F
沒用過寬限期耶 幫自己QQ
推
03/01 12:33, 1年前 , 3F
貸款還個幾年且房價有一定漲幅，薪資過得去的狀況下，真的
03/01 12:33, 3F
→
03/01 12:33, 1年前 , 4F
就是能貸出來阿，現況是，目前銀行一直打來問要不要增貸
03/01 12:33, 4F
推
03/01 12:35, 1年前 , 5F
信貸用薪資+房產當財力，我認同啊。但你掛四沒繳個幾年
03/01 12:35, 5F
→
03/01 12:35, 1年前 , 6F
，貸什麼....
03/01 12:35, 6F
推
03/01 12:43, 1年前 , 7F
幫奈芙蓮推
03/01 12:43, 7F
糟糕 白毛不是我的菜
推
03/01 12:43, 1年前 , 8F
有漲幅鑑價上去就能了拉 是在雲什麼
03/01 12:43, 8F
推
03/01 12:43, 1年前 , 9F
還好吧，預售屋交屋一年就增貸了
03/01 12:43, 9F
→
03/01 12:43, 1年前 , 10F
要等幾年就是你買的物件漲幅不夠
03/01 12:43, 10F
→
03/01 12:44, 1年前 , 11F
我其中一間最短的才交屋3年 已經增貸兩次 都是給寬
03/01 12:44, 11F
→
03/01 12:44, 1年前 , 12F
還在那要還款才能有夠雲 銀行是看現價跟你的收入
03/01 12:44, 12F
推
03/01 12:45, 1年前 , 13F
增貸很容易啦 頂多度過賴總這段 之後就順了
03/01 12:45, 13F
推
03/01 12:46, 1年前 , 14F
啊不就有買到漲幅，漲幅能增貸這也要槓，那沒買到漲幅
03/01 12:46, 14F
→
03/01 12:46, 1年前 , 15F
的不就活該= =
03/01 12:46, 15F
→
03/01 12:46, 1年前 , 16F
有抵押品銀行根本不怕 頂多看一下你工作跟問一下物件地點
03/01 12:46, 16F
→
03/01 12:47, 1年前 , 17F
買房自己就是自己的內線，附近行情沒人比你熟 命中率跟容
03/01 12:47, 17F
→
03/01 12:47, 1年前 , 18F
錯率都很高
03/01 12:47, 18F
推
03/01 12:47, 1年前 , 19F
靠邀阿 你買股票買到沒漲的也是沒本事阿XD
03/01 12:47, 19F
→
03/01 12:48, 1年前 , 20F
房市要買到沒漲的可能還比較難
03/01 12:48, 20F
推
03/01 12:49, 1年前 , 21F
還在寬限可以貸啦 不要不懂裝懂
03/01 12:49, 21F
推
03/01 12:50, 1年前 , 22F
買對地方簡直太容易了 比選股容易太多
03/01 12:50, 22F
→
03/01 12:51, 1年前 , 23F
新青安買一年半 寬限中，2月才貸出來。雖然實登漲幅他指
03/01 12:51, 23F
→
03/01 12:51, 1年前 , 24F
認一半左右，只給我這一半的八成
03/01 12:51, 24F
推
03/01 12:51, 1年前 , 25F
買房不用多有眼光 七都基期低的買下去全部都在漲
03/01 12:51, 25F
推
03/01 12:51, 1年前 , 26F
來來來，A7王，月薪四萬，捏著買，還在寬，突然有資金
03/01 12:51, 26F
→
03/01 12:51, 1年前 , 27F
需求，你教我怎麼掛
03/01 12:51, 27F
→
03/01 12:51, 1年前 , 28F
老是拿你們這些財富自由的當例子
03/01 12:51, 28F
推
03/01 12:52, 1年前 , 29F
前面講寬限不能貸 被打臉又加條件，難看
03/01 12:52, 29F
來來來 我們幫他一次說完 還在寬 房價還跌 薪資又低 負債比還算不過 你說怎麼貸
推
03/01 12:57, 1年前 , 30F
四萬還能買房
03/01 12:57, 30F
推
03/01 12:58, 1年前 , 31F
你是不是沒看長老的大麥克，為啥四萬不能買房XD
03/01 12:58, 31F
→
03/01 12:58, 1年前 , 32F
已經不錯了 幹嘛急著在寬限期增貸
03/01 12:58, 32F
→
03/01 12:58, 1年前 , 33F
風險承受度問題而已
03/01 12:58, 33F
推
03/01 12:58, 1年前 , 34F
就是眼光不好，自身條件也不好，誰貸給你XD
03/01 12:58, 34F
推
03/01 13:01, 1年前 , 35F
害怕風險的還是租房子安心
03/01 13:01, 35F
還有 50 則推文
還有 2 段內文
推
03/01 14:44, 1年前 , 86F
所以大家討論房子的貸款操作 這個普羅大眾有房的都適用
03/01 14:44, 86F
→
03/01 14:44, 1年前 , 87F
比較簡單無腦
03/01 14:44, 87F
推
03/01 14:47, 1年前 , 88F
從增貸扯到其他東西就遠了吧…
03/01 14:47, 88F
→
03/01 14:55, 1年前 , 89F
大家都看雖時偷偷加碼
03/01 14:55, 89F
推
03/01 15:19, 1年前 , 90F
就凹仔一個
03/01 15:19, 90F
推
03/01 16:06, 1年前 , 91F
說真的 這個整理好屌
03/01 16:06, 91F
推
03/01 16:40, 1年前 , 92F
可是看起來賴總還有7年，我覺得槓上開一堆花的人撐不過7年
03/01 16:40, 92F
推
03/01 17:15, 1年前 , 93F
台南已經跌五個月了
03/01 17:15, 93F
新竹更慘 換台積接手了 看來豬屎屋不行了
推
03/01 17:28, 1年前 , 94F
竹北縣二四房雙車位15年吧？開2699，仲介傳訊降到2600，
03/01 17:28, 94F
→
03/01 17:28, 1年前 , 95F
我還在想時大概三星期內成交好像24左右吧，，
03/01 17:28, 95F
推
03/01 17:51, 1年前 , 96F
銀行一直打來叫我增貸？
03/01 17:51, 96F
推
03/01 18:09, 1年前 , 97F
營建指已經噴一段 相信準備要噴了
03/01 18:09, 97F
推
03/01 19:51, 1年前 , 98F
多多嘴上穩如泰山，手上拋售不安
03/01 19:51, 98F
推
03/01 21:29, 1年前 , 99F
推
03/01 21:29, 99F
→
03/01 21:35, 1年前 , 100F
增貸那麼會賺嗎? 這麼會一開始怎麼會買房呢?
03/01 21:35, 100F
→
03/01 21:35, 1年前 , 101F
剛需就算惹 投資撞牆才去買房的就別在那增貸了XD
03/01 21:35, 101F
→
03/01 21:36, 1年前 , 102F
至於"需要錢" 有沒有可能 是因為你付了頭期才會缺錢XD
03/01 21:36, 102F
有沒有一種可能是突然大盤殺了5000~10000點??? 那這樣不就變成 房蟲：還好我付了頭期躲起來了
推
03/01 22:03, 1年前 , 103F
靠邀 c24你怎麼水準越來越差 一開始只是不懂房市但還有
03/01 22:03, 103F
→
03/01 22:03, 1年前 , 104F
基本邏輯 現在連邏輯都不要了
03/01 22:03, 104F
推
03/01 23:08, 1年前 , 105F
樂見，越多這種越穩
03/01 23:08, 105F
噓
03/02 01:22, 1年前 , 106F
台北信義 跟 台北內湖 房價能一樣嗎
03/02 01:22, 106F
→
03/02 01:22, 1年前 , 107F
新竹竹北東區賣完 推湖口難不成要漲
03/02 01:22, 107F
沒辦法 畢竟好房網解析度有點差 但是如果從以前到現在比較範圍都是一樣 依然可以參考啊
→
03/02 02:37, 1年前 , 108F
顆顆 我在講故事 不要自以為我在講什麼紙上談兵的邏輯
03/02 02:37, 108F
→
03/02 02:44, 1年前 , 109F
只要能跟人利益交換　能聽的故事真的多到沒邊XD
03/02 02:44, 109F
→
03/02 02:46, 1年前 , 110F
還有朋友跟我借錢去嘎預售屋 其他人只會聽到實登+多少
03/02 02:46, 110F
→
03/02 02:58, 1年前 , 111F
還有個前腳實登+快1000 後腳增貸買美債期貨-60%的
03/02 02:58, 111F
→
03/02 02:58, 1年前 , 112F
還是那句 增貸那麼好賺你還需要增貸才能賺嗎?
03/02 02:58, 112F
→
03/02 02:58, 1年前 , 113F
真以為給人人1000萬 人人最後都會變成巴菲特嗎XD
03/02 02:58, 113F
→
03/02 03:01, 1年前 , 114F
多的是忘記自己當初為什麼會去買房 賺了錢就飄的人
03/02 03:01, 114F
→
03/02 03:07, 1年前 , 115F
水準越來越差這句話送還給你 最近也很少來幹話了XD
03/02 03:07, 115F
推
03/02 08:04, 1年前 , 116F
笑死 你講一堆不如回文 我一定幹爆你
03/02 08:04, 116F
推
03/02 08:07, 1年前 , 117F
而且我一定一句一句抽絲剝繭抓出來打 零經驗的人就不要
03/02 08:07, 117F
→
03/02 08:07, 1年前 , 118F
裝懂了啦
03/02 08:07, 118F
※ 編輯: LearnRPG (111.250.65.138 臺灣), 03/02/2025 08:26:24
推
03/02 11:34, 1年前 , 119F
不是跌就要買，是這種烙賽價投資報酬還輸定存
03/02 11:34, 119F
→
03/03 00:32, 1年前 , 120F
原來實力差距太大是真的不會有情緒起伏XD
03/03 00:32, 120F
推
03/04 23:55, 1年前 , 121F
跟這些借錢沒借超過7-8000的不用講這麼多啦 階層不一樣
03/04 23:55, 121F
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