[閒聊] 興富發的存貨

看板home-sale (房屋交易)作者時間1月前 (2024/03/04 22:20), 編輯推噓19(1908)
留言27則, 18人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
肥宅我在看股票 資產負債表喇 興富發的存貨 高達1600多億 這些絕大部份 都是房子吧 土地應該算在固定資產 https://i.imgur.com/2q7GJ9W.jpeg
負債高達1700多億 負債比75% 手上這麼多貨 這樣買房 484不如買興富發呢 畢竟股票比較好脫手 房市上漲 他囤貨那麼多 也會賺更多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709562033.A.A8C.html

03/04 22:24, 1月前 , 1F
真的 應該開放新青安營建股貸款投資 40+5
03/04 22:24, 1F

03/04 22:26, 1月前 , 2F
發哥只信聯發科
03/04 22:26, 2F

03/04 22:28, 1月前 , 3F
興富發的房子 感覺很多投資客在買
03/04 22:28, 3F

03/04 22:43, 1月前 , 4F
當精品一間一間慢慢在賣 舒服
03/04 22:43, 4F

03/04 22:48, 1月前 , 5F
房地都算
03/04 22:48, 5F

03/04 22:49, 1月前 , 6F
興富發的房子投資有哪一案賠過嗎?
03/04 22:49, 6F

03/04 22:49, 1月前 , 7F
二樓確定?前幾天發孫開獎沒看到嗎XDD
03/04 22:49, 7F

03/04 22:59, 1月前 , 8F
現在建商都惜售 不知道是不是有官商勾結 一推空房不賣
03/04 22:59, 8F

03/04 23:05, 1月前 , 9F
優付專案還沒收到的錢算負債嗎
03/04 23:05, 9F

03/04 23:06, 1月前 , 10F
還是應收帳款啊
03/04 23:06, 10F

03/04 23:11, 1月前 , 11F
建商主業就是買房地 自然都是放存貨
03/04 23:11, 11F

03/04 23:21, 1月前 , 12F
建商存貨分3大類:土地、在建工程、成屋。
03/04 23:21, 12F

03/04 23:24, 1月前 , 13F
一般公司的土地是算在資產科目下,但對營建公司來說
03/04 23:24, 13F

03/04 23:24, 1月前 , 14F
「土地」是要賣出去的商品,所以會算在存貨中。
03/04 23:24, 14F

03/04 23:26, 1月前 , 15F
而且預售屋要等完工才能認列獲利不然都是存貨
03/04 23:26, 15F

03/04 23:47, 1月前 , 16F
小孩子才做選擇
03/04 23:47, 16F

03/05 00:49, 1月前 , 17F
房市即將爆發 手上有最多存貨的賺最多 發哥很穩的
03/05 00:49, 17F

03/05 01:00, 1月前 , 18F
空房不賣是在幻想吧!就賣不掉而已啦
03/05 01:00, 18F

03/05 01:30, 1月前 , 19F
建商要做的不見得是最快速度賣完 賣太快也沒辦法蓋更快
03/05 01:30, 19F

03/05 01:30, 1月前 , 20F
速度有極限 建商做的是控制風險情況下 最大化利益 賣得好
03/05 01:30, 20F

03/05 01:30, 1月前 , 21F
就調價 甚至封盤 先賣一點是為了回籠部分資金 降低風險
03/05 01:30, 21F

03/05 01:30, 1月前 , 22F
慢慢調價可以獲取更大利益
03/05 01:30, 22F

03/05 01:52, 1月前 , 23F
惜售啦賣一間少一間,打算放個30年。
03/05 01:52, 23F

03/05 02:19, 1月前 , 24F
假裝完售不然怎麼炒上去
03/05 02:19, 24F

03/05 07:08, 1月前 , 25F
一堆來鬧的是哪邊派來的?
03/05 07:08, 25F

03/05 08:02, 1月前 , 26F
營建發哥現在低檔,當初藍線確定,就開始分批進場,興富
03/05 08:02, 26F

03/05 08:02, 1月前 , 27F
發台灣大道旁好幾塊土地準備推案
03/05 08:02, 27F
文章代碼(AID): #1bvTYngC (home-sale)
討論串 (同標題文章)
文章代碼(AID): #1bvTYngC (home-sale)