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[閒聊] 興富發的存貨

看板home-sale (房屋交易)作者時間4月前 (2024/03/04 22:20), 編輯推噓19(19推 0噓 8→)
留言27則, 18人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
肥宅我在看股票 資產負債表喇 興富發的存貨 高達1600多億 這些絕大部份 都是房子吧 土地應該算在固定資產 https://i.imgur.com/2q7GJ9W.jpeg
負債高達1700多億 負債比75% 手上這麼多貨 這樣買房 484不如買興富發呢 畢竟股票比較好脫手 房市上漲 他囤貨那麼多 也會賺更多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.34.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709562033.A.A8C.html
推
03/04 22:24, 4月前 , 1F
真的 應該開放新青安營建股貸款投資 40+5
03/04 22:24, 1F
推
03/04 22:26, 4月前 , 2F
發哥只信聯發科
03/04 22:26, 2F
推
03/04 22:28, 4月前 , 3F
興富發的房子 感覺很多投資客在買
03/04 22:28, 3F
推
03/04 22:43, 4月前 , 4F
當精品一間一間慢慢在賣 舒服
03/04 22:43, 4F
推
03/04 22:48, 4月前 , 5F
房地都算
03/04 22:48, 5F
推
03/04 22:49, 4月前 , 6F
興富發的房子投資有哪一案賠過嗎？
03/04 22:49, 6F
推
03/04 22:49, 4月前 , 7F
二樓確定？前幾天發孫開獎沒看到嗎XDD
03/04 22:49, 7F
推
03/04 22:59, 4月前 , 8F
現在建商都惜售 不知道是不是有官商勾結 一推空房不賣
03/04 22:59, 8F
推
03/04 23:05, 4月前 , 9F
優付專案還沒收到的錢算負債嗎
03/04 23:05, 9F
→
03/04 23:06, 4月前 , 10F
還是應收帳款啊
03/04 23:06, 10F
推
03/04 23:11, 4月前 , 11F
建商主業就是買房地 自然都是放存貨
03/04 23:11, 11F
推
03/04 23:21, 4月前 , 12F
建商存貨分3大類：土地、在建工程、成屋。
03/04 23:21, 12F
推
03/04 23:24, 4月前 , 13F
一般公司的土地是算在資產科目下，但對營建公司來說
03/04 23:24, 13F
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03/04 23:24, 4月前 , 14F
「土地」是要賣出去的商品，所以會算在存貨中。
03/04 23:24, 14F
→
03/04 23:26, 4月前 , 15F
而且預售屋要等完工才能認列獲利不然都是存貨
03/04 23:26, 15F
→
03/04 23:47, 4月前 , 16F
小孩子才做選擇
03/04 23:47, 16F
推
03/05 00:49, 4月前 , 17F
房市即將爆發 手上有最多存貨的賺最多 發哥很穩的
03/05 00:49, 17F
推
03/05 01:00, 4月前 , 18F
空房不賣是在幻想吧！就賣不掉而已啦
03/05 01:00, 18F
推
03/05 01:30, 4月前 , 19F
建商要做的不見得是最快速度賣完 賣太快也沒辦法蓋更快
03/05 01:30, 19F
→
03/05 01:30, 4月前 , 20F
速度有極限 建商做的是控制風險情況下 最大化利益 賣得好
03/05 01:30, 20F
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03/05 01:30, 4月前 , 21F
就調價 甚至封盤 先賣一點是為了回籠部分資金 降低風險
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03/05 01:30, 4月前 , 22F
慢慢調價可以獲取更大利益
03/05 01:30, 22F
推
03/05 01:52, 4月前 , 23F
惜售啦賣一間少一間，打算放個30年。
03/05 01:52, 23F
推
03/05 02:19, 4月前 , 24F
假裝完售不然怎麼炒上去
03/05 02:19, 24F
推
03/05 07:08, 4月前 , 25F
一堆來鬧的是哪邊派來的？
03/05 07:08, 25F
推
03/05 08:02, 4月前 , 26F
營建發哥現在低檔，當初藍線確定，就開始分批進場，興富
03/05 08:02, 26F
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03/05 08:02, 4月前 , 27F
發台灣大道旁好幾塊土地準備推案
03/05 08:02, 27F
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