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Re: [請益] 幫親友詢問竹科買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (a1280547)時間2年前 (2024/03/06 13:59), 編輯推噓14(15推 1噓 24→)
留言40則, 14人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《SincereBob (誠實老包)》之銘言： : 幫沒有PTT帳號的親友代po，請勿回至信箱，謝謝！ : ------ : 房版先進大家好，小弟有位親友，來美工作幾年，最近因為公司的變故要舉家回台， : 目前是想回竹科附近任職，也讓小孩念實驗中學，過幾年再看看有無回美任職的機會。 : 現在問題來了，他太太覺得在實中附近租屋，方便工作和唸書即可，反正之後要搬。 : 但是我這位親友覺得租不如買，與其月繳三萬多幫別人養房，不如自己扛房貸。 : 這位親友現在在台灣名下沒房產，想用新青安找小坪數中古屋， : (由於未來的規劃還是回美，加上之前公司變故，讓他財務上有點緊) : 但是他太太還是很反對，主要是覺得台灣房地產太貴了、不看好新竹持續增長性， : 而且萬一之後回美，卡在房地合一稅，房子六年之後才好賣，誰在台幫忙顧房子？ : 此外，他很久沒回台灣了，現在在網站上看一些20-30年的低總價2-3房中古電梯大樓， : 價格很心動，但是很怕是差的物件，這也成為他太太不贊成的理由。 : 想請教各位的看法， 我想到大概19年房板也是有篇跟你朋友太太一樣說法 說新竹太貴了漲到頂了 後續不看好然後賣房投入股市 不知道這篇還找得到嗎？ 找得到人的話可以去問他對新竹看法 現在有認錯了嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709704753.A.AD2.html
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03/06 14:00, 2年前 , 1F
被洗到苗栗去了手中
03/06 14:00, 1F
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靠腰 怎麼多兩個字
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03/06 14:01, 2年前 , 3F
2019 買竹北預售 然後覺得新竹房價頂到肺解約
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03/06 14:02, 2年前 , 4F
後面好像有人發現 被洗到苗栗了
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03/06 14:04, 2年前 , 5F
2019那個買竹北預售解約的 比8年級還慘
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03/06 14:04, 2年前 , 6F
人家是沒機會上車 這個是上車自己跳車 幫QQ
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推
03/06 14:05, 2年前 , 7F
ID：batx6 嘻嘻
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03/06 14:05, 2年前 , 8F
後面還有出來發一篇文喔 嘻嘻
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03/06 14:09, 2年前 , 9F
你不來新竹 你小孩也要來 你小孩不來 他同學也搶著來
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推
03/06 14:11, 2年前 , 10F
真的 雖然少子化，但考電資研究所比10年前還多
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03/06 14:11, 2年前 , 11F
我剛去A那ID 我講的是另一個 賣掉新竹房子的
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03/06 14:11, 2年前 , 12F
不過那ID文也是很精彩就是了哈哈
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03/06 14:11, 2年前 , 13F
他一個念頭 少賺千萬阿 ㄏㄏ
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03/06 14:12, 2年前 , 14F
年薪3,400 台北人不要說沒捷運不來 連不會騎車都去學了
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推
03/06 14:12, 2年前 , 15F
也不用一直吹新竹，到時候同學來租房就好
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推
03/06 14:14, 2年前 , 16F
GG31 領200，應該很少哪個合法產業可以這樣沒畢業
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03/06 14:14, 2年前 , 17F
多久基層拿200
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03/06 14:15, 2年前 , 18F
跳車幫笑死 好不容易上車了自己跳下來 還摔個遍體鱗傷
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03/06 14:17, 2年前 , 19F
竹北中古屋 2字頭還有啊
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03/06 14:17, 2年前 , 20F
租房就是房東幫她小孩買啊 每月穩跳三萬 我都直轉定期ETF
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03/06 14:21, 2年前 , 21F
幫房東小孩買ETF真的佛 比親爸還親
03/06 14:21, 21F
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03/06 14:25, 2年前 , 22F
金山街那些房東租金都漲幾波 科技業大家薪 加價租我懂
03/06 14:25, 22F
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03/06 15:21, 2年前 , 23F
竹科不買房是多菜…
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03/06 15:24, 2年前 , 24F
喊貴的大部份都是南部仔
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03/06 15:25, 2年前 , 25F
北部下放通常當投資 小嫌
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推
03/06 15:49, 2年前 , 26F
你別這樣說, 說不定人家租屋股神, 這幾年翻倍又翻倍
03/06 15:49, 26F
噓
03/06 16:15, 2年前 , 27F
你知道這幾年持有台積電屌打買新竹房產嗎 哈哈 而且
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03/06 16:15, 2年前 , 28F
人家流動性還比較好 哈哈哈
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推
03/06 16:17, 2年前 , 29F
不過台積電漲的 說不定之後又要灌到新竹房價呦
03/06 16:17, 29F
推
03/06 16:18, 2年前 , 30F
差多了，台積電贏不了新竹房產五倍槓桿
03/06 16:18, 30F
推
03/06 17:01, 2年前 , 31F
五倍槓桿就像信用卡有些號稱10%回饋一樣是有上限跟條件的
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03/06 17:01, 2年前 , 32F
，超過一定金額無上限現金能2%回饋就差不多頂了。同理透過
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03/06 17:01, 2年前 , 33F
五倍槓桿的投報率看似很高，但能開槓桿的總金額卻很低。但
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03/06 17:01, 2年前 , 34F
如果你住新竹，我不同意買台積電贏持有新竹房產，持有房產
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03/06 17:01, 2年前 , 35F
就是爽，不是拿來輸贏的。如果沒房優先順序還是買房，根本
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03/06 17:01, 2年前 , 36F
不是和股票比輸贏。
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03/06 17:23, 2年前 , 37F
不是啊 這幾年漲幅 2022,23增貸頭款三倍買ETF 屌打什麼?
03/06 17:23, 37F
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03/06 17:24, 2年前 , 38F
房價漲了 沒回頭 GG大盤回頭兩年上車 屌打????
03/06 17:24, 38F
推
03/06 18:43, 2年前 , 39F
低買高賣股神當然是例外, 上了NVDA的車怎麼輸? 但...
03/06 18:43, 39F
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03/06 18:43, 2年前 , 40F
一般人怎麼複製
03/06 18:43, 40F
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