[請益] 第二間房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (94i健身小刺蝟)時間2年前 (2024/03/17 03:02), 編輯推噓11(11017)
留言28則, 12人參與, 2年前最新討論串4/6 (看更多)
請教大家,本身是公教人員,名下有一間三房 房貸還有四百多萬,銀行是國泰,利率2.13% 最近長輩用我的名字買同社區四房大約是 1200萬,由於這間長輩會住,所以會贊助頭 期,預計會出八百萬,貸款四百萬 只是問了原本的銀行好像不太想幫我貸第二間 請問若是這樣我先把第一間貸款還清,然後再 重新跟銀行談會是比較好的方法嗎?謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.81.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710615758.A.9CA.html

03/17 03:36, 2年前 , 1F
如果銀行不讓你貸的原因真的是第二戶,那確實還掉就好。
03/17 03:36, 1F

03/17 03:36, 2年前 , 2F
但銀行幹嘛沒事不讓你貸第二間? 嫌金額小? 那你還了還
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03/17 03:36, 2年前 , 3F
是嫌金額小一樣啊
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03/17 03:37, 2年前 , 4F
還有,長輩出800萬贈與稅部分要注意
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03/17 05:27, 2年前 , 5F
第二間房貸利率比較高 先還第一間房貸 再買第二間
03/17 05:27, 5F

03/17 07:38, 2年前 , 6F
謝謝回覆,由於長輩的錢很久以前就放我戶頭,所以沒有
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03/17 07:38, 2年前 , 7F
贈予稅的問題,看起來真的是還完第一間在跟其他銀行問
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03/17 07:38, 2年前 , 8F
問看了
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03/17 08:46, 2年前 , 9F
建議先還完第一間,再貸另外一間的貸款就好了,已經
03/17 08:46, 9F

03/17 08:46, 2年前 , 10F
有人建議了
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03/17 09:51, 2年前 , 11F
可以找中信築巢優利貸
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03/17 09:51, 2年前 , 12F
第二戶五都七成,其他城市8成
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03/17 10:03, 2年前 , 13F
若是金額小,你還款後還是金額小,請直接問業務。
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03/17 10:04, 2年前 , 14F
若要問其它銀行,那幹麻還款第一間啊?
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03/17 10:06, 2年前 , 15F
你只貸三成五。 還第一間是為了成數貸到最高
03/17 10:06, 15F

03/17 11:06, 2年前 , 16F
就清償第一間啊
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03/17 12:06, 2年前 , 17F
清償第一間通常是為了成數,但你這個case應該也是
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03/17 12:06, 2年前 , 18F
走清償第一間fo
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03/17 12:06, 2年前 , 19F
r首購利率
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03/17 12:19, 2年前 , 20F
你有問銀行為什麼不想讓你貸款第二間嗎
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03/17 12:45, 2年前 , 21F
你的貸款條件也太差了吧
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03/17 15:03, 2年前 , 22F
之前買第一間時,公教利率有談到1.31,只是這第二間原本
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03/17 15:03, 2年前 , 23F
的銀行好像不太想弄
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03/17 21:02, 2年前 , 24F
你戶頭八百萬一部分先拿來清償第一間。然後再買這間
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03/17 21:02, 2年前 , 25F
就還是「只有一間貸款」
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03/17 21:02, 2年前 , 26F
銀行就完全沒問題了
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03/19 01:20, 2年前 , 27F
四房1200是哪個縣市阿?
03/19 01:20, 27F

03/20 22:54, 2年前 , 28F
台南安平
03/20 22:54, 28F
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