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[請益] 第二間房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (43米的深海)時間1年前 (2024/06/22 02:06), 編輯推噓12(12推 0噓 8→)
留言20則, 14人參與, 1年前最新討論串6/6 (看更多)
大家好， 最近想購入新房在六都。 家庭年薪在500萬左右。 先生：名下有2間套房，2間都無房貸。 太太：名下有一間房在六都，借款人是先生，房貸剩800萬左右。 目前想買一間3000萬左右在六都的房子。 請問這樣，要用先生名義貸款還是太太名義貸款，新房要登記誰名下？才不會算是打房政 策的第二間房？ 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.76.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718993184.A.D5E.html
推
06/22 02:25, 1年前 , 1F
認誰名下有貸款，第二戶就會限貸
06/22 02:25, 1F
→
06/22 02:25, 1年前 , 2F
名下有房無房貸就不會被限
06/22 02:25, 2F
→
06/22 03:21, 1年前 , 3F
太太是首貸
06/22 03:21, 3F
推
06/22 06:55, 1年前 , 4F
但我之前去問銀行，這樣不算首購耶
06/22 06:55, 4F
推
06/22 07:11, 1年前 , 5F
首購非自用吧
06/22 07:11, 5F
推
06/22 07:13, 1年前 , 6F
那是因為官股和非官股首購定義不一樣
06/22 07:13, 6F
推
06/22 07:18, 1年前 , 7F
先生
06/22 07:18, 7F
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06/22 07:18, 1年前 , 8F
看錯了，應該是太太
06/22 07:18, 8F
推
06/22 07:23, 1年前 , 9F
原來如此，我打去問的銀行是官股銀行，難怪認定不同。
06/22 07:23, 9F
推
06/22 07:24, 1年前 , 10F
請問第一戶房貸已還清後來貸出來變理財型房貸，第二戶
06/22 07:24, 10F
→
06/22 07:24, 1年前 , 11F
還會受限嗎？
06/22 07:24, 11F
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06/22 09:28, 1年前 , 12F
原來官股和非官股定義
06/22 09:28, 12F
推
06/22 10:01, 1年前 , 13F
太太首購 太太貸款能貸八成 登記在誰名下好像沒差？
06/22 10:01, 13F
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06/22 10:02, 1年前 , 14F
是嗎？仔細想想好像沒那麼簡單？
06/22 10:02, 14F
推
06/22 10:46, 1年前 , 15F
銀行認定不一樣，基本上有房但沒掛1，
06/22 10:46, 15F
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06/22 10:46, 1年前 , 16F
還是可以找到認定首購資格的。
06/22 10:46, 16F
推
06/22 14:02, 1年前 , 17F
首購跟限貸是兩回事
06/22 14:02, 17F
推
06/22 20:25, 1年前 , 18F
太太
06/22 20:25, 18F
推
06/23 08:23, 1年前 , 19F
Wife
06/23 08:23, 19F
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06/23 16:52, 1年前 , 20F
只有太太有機會，先生不用想了
06/23 16:52, 20F
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